Порядок подключения газа к частному дому

Требования

Речь идет об объектах повышенной опасности. Нет ничего удивительного в том, что план должен быть создан с учетом всего регламента, строительных норм и государственных стандартов. Без соответствующего плана монтаж исключен по определению, обязательно необходимо учесть специфику местности и климатической зоны, а в остальном ориентироваться на СНиП и ГОСТ нашей страны. 

Основные требования, которые выдвигаются к документации:

• Модель безопасной эксплуатации. Предотвращение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, возгорания;

• Снижение шанса поломок во время использования; 

• Бесперебойная подача при условиях климатической зоны;

• Полное соответствие правилам. 

Если досконально разбирать проект газа в частном доме, этапы газицификации, пример неправильной эксплуатации и монтажа найти можно легко. Нарушение логики прокладки, толщины стен, некорректное оборудование (котел, конвектор с поломками), неправильный расчет габаритов без учета параметров жилого помещения. Вариантов множество, и все они ведут к тому, что придется вносить значительные правки, практически переделывая все с нуля. Поэтому стоит быть крайне внимательным при создании документации, обращаться только к профессионалам с соответствующими компетенциями. 

Цена подключения газа в регионах России

Затраты на газификацию участка во многим связаны с его местонахождением. Наибольшую сумму за подключение к газовой сети придется выплатить домовладельцам Московской области – 400 000-700 000 руб. (дороже всего в границах г. Москвы).

Для собственников загородных коттеджей в Ленинградской области проведение газа обойдется дешевле, чем в столичном регионе – в районе 300 000 руб.

Если заявитель желает проводки газопровода под реками, автотрассами и т.п. – это возможно. Но применение горизонтально-направленного бурения нарастит затраты на газификацию домовладения

Наиболее дешево стоит газификация в европейских областях РФ, где ввод газопровода на участок можно осуществить за 70 000-120 000 руб. А в Нижегородской области связь домашней газовой сети с магистралью природного газа стоит примерно 150 000-200 000 руб.

В регионах на востоке России газопроводная сеть развита слабо, поскольку промышленных центров там значительно меньше, чем в западных областях. К примеру, в Новосибирской области расходы частных домовладельцев на газификацию будут не менее 200 000 руб.

Наиболее сложная обстановка с газопроводами в областях по Дальнему Востоку, где газово-трубопроводных магистралей крайне мало. Местные владельцы участков, пусть даже и относящихся к первой категории заявителей, затратят в среднем 200 000-250 000 руб. на газоснабжение своего коттеджа.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Последовательность действий для получения ТУ

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

1. Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
2. Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
3. При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
4. Производятся монтажные работы.
5. Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
6. Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

Сроки

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ.  Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

• до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
• до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
• свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 – 5 лет.

Возможные сложности при получении ТУ на газ

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Стоимость технических условий

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

Где оформляют документы для получения газа

Технические условия оформляются по месту нахождения объекта. Для оформления технических условий на газ представляется документы согласно списку, предоставленному в местном органе газоснабжения.

Прежде чем оформлять документацию обратитесь в местную муниципальную администрацию. В администрации предоставят информацию в течение 2-х дней, где получить техусловия на газ.

Как получить техусловия на газ

После обращения в газоснабжающую инстанцию, представляются документы, согласно списку газоснабжающей службы вашего региона.

Стандартный список документов:

1. Заявление на получение технических условий. Подается собственником дома или лицом предоставляющим интересы собственника.
2. Копия паспорта собственника газифицируемого дома.
3. Идентификационный код присвоенный органом газоснабжения. Выдается в форме справки.
4. Документы удостоверяющие право собственности заявителя на газифицируемый объект.

Для газификации предоставляются оригиналы и копии документов.

Сроки получения технических условий

После того как сдали документы в газоснабжающую службу, «ГОРГАЗ» или «РАЙГАЗ». В течение 14 дней должны предоставить ответ. При положительном ответе подготавливаете документы и занимаетесь подключением газа. Отрицательный ответ должен быть письменно обоснован и подтвержден должностным лицом или чиновником. Правомерность отказа проверяется в контролирующем органе «ТЕХНАДЗОР».

Технические условия на газ предоставляются не только для готовых объектов, но и для объектов находящихся в стадии планирования. Для объектов находящихся на стадии планирования подготавливается дополнительный список документов.

1. Разрешение на ведение строительных работ. Выдается в местных органах государственной власти.
2. Документы подтверждающие право собственности на участок, на котором строится объект газифицирования.
3. Копия тех. паспорта строящегося объекта газификации. В паспорте согласовываются пункты закона о газификации.

После ввода в эксплуатацию газифицируемого объекта добавляются документы:

1. Акт о вводе в эксплуатацию объекта газификации.
2. Тех. паспорт объекта или свидетельство государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
3. Ситуационный план объекта газификации. На нем указываются границы объекта.
4. Смета с теплотехническими расчетами.

Документы газификации подаются лично или привлекаются третьи лица. Для привлечения третьих лиц оформляется нотариально заверенная доверенность. Копия доверенности прикладывается к сдаваемым документам. На основании доверенности, доверенное лицо имеет право представлять ваши интересы в инстанциях для сбора документов.

У каждого населенного пункта свои особенности газификации. Перед тем как собирать документы, ознакомьтесь со списком документов и требованиями касающихся вашего региона.

Рекомендуется получить предварительную консультацию в территориальном органе газоснабжения. Консультация снизит риск повторного сбора и подачи документов.

Организация, выдавшая технические условия обязана выполнить свои обязательства в течение 1 года. При обнаружении не правильных расчетов нагрузки на инженерные сети, подается заявление. Если заявление во время не подано, то считается, что организация выполнила обязательства по договору.

В случае смены собственника газифицируемого объекта, новый собственник имеет право воспользоваться тех условиями оформленными предыдущим собственником объекта.

Льготные категории пенсионеров

Услуги по газоснабжению не входят в квитанцию по коммунальным платежам.

Они оформляются отдельной платежкой. Льготы на газ пенсионерам предоставляются в виде субсидий.

Гражданин вправе претендовать на ее назначение, если:

1. он имеет российское гражданство;
2. официально не трудоустроен;
3. входит в категорию малообеспеченных, то есть размер дохода, приходящийся на одного члена семьи, меньше установленного в регионе минимума.

Размер субсидии не устанавливается законодательно в виде фиксированной величины. Показатель рассчитывается на основе общего семейного дохода и затрат на коммунальные услуги.

Использование природного газа в бытовых нуждах

В любом случае, нагрузка на семью должна быть не выше максимального процента, установленного в регионе. Федеральным законодательством определена максимальная доля расходов семьи на оплату коммунальных услуг в целом по стране – 22%. Но некоторые регионы в состоянии снизить эту планку — для Москвы она равна 10%.

Компенсация может предоставляться:

• владельцу квартиры;
• члену жилищного кооператива;
• пользователю государственного или муниципального фонда;
• нанимателю жилья.

Компенсация назначается только в том случае, когда отсутствует задолженность по оплате газа.

Действие льготы прекращается, когда:

1. получатель указывает неверную информацию об объемах потребленного газа;
2. не предоставляет документы для подтверждения права на субсидию;
3. накапливает долги по оплате потребленного газа;
4. снимает показания позднее назначенного срока;
5. трудоустроился в официальном порядке;
6. увеличился доход семьи.

Порядок оформления

Льгота на оплату газа не относится к категории безусловных форм социальной помощи.

Она назначается по заявительному способу, посредством личного обращения с документами в ООО «Газпром межрегионгаз».

Платежка на газ пришедшая пенсионерам

Узнать, есть ли льготы на газ пенсионерам, можно в местных органах соцзащиты или МФЦ. Стоит предварительно проконсультироваться по телефону, чтобы уточнить список необходимых документов.

Обычно он состоит:

• из паспорта;
• пенсионного удостоверения;
• справок о составе семьи и доходах;
• технических документов на жилое помещение;
• квитанций по оплате;
• документа, удостоверяющего отсутствие задолженности по оплате газа и штрафных санкций;
• заявления, составленного по установленной форме.

В некоторых случаях возникает необходимость в предоставлении дополнительной информации.

Размер льготы зависит от разных факторов:

1. величина компенсации составит половину стоимости использованного газа, если его объем не превышает допустимые нормы;
2. она равна 100% для ветеранов войны и лиц, достигших 80-летнего возраста;
3. при наличии в собственности у гражданина двух квартир и более, субсидия оформляется лишь на одну жилплощадь.

Квитанция на оплату газа приходит получателю льготы с уже учтенной скидкой. В ней указываются:

• величина субсидии;
• объем потребляемого газа, который покрывается льготой;
• доля потребления, которая подлежит оплате;
• итоговая сумма.

Оплатить ее он может любым доступным ему способом:

1. на сайте ООО «Газпром межрегионгаз»;
2. в банке или терминалах самообслуживания;
3. в почтовом отделении;
4. через интернет.

Нормы потребления

При наличии приборов учета расход газа определяется по их показаниям.

Газовый счетчик должен быть установлен и опломбирован специалистами и соответствовать:

• регламенту допустимого типа использования;
• сроку действия, после которого необходима его проверка и замена.

В обязанности потребителя входит ежемесячное считывание показаний и оплата израсходованного объема топлива.

Оформление пенсионерами льгот на газ

Итоговая сумма для оплаты рассчитывается путем умножения величины расхода на установленный тариф. При отсутствии счетчика нормы расходования определяются в каждом регионе с учетом:

1. отопления жилых и хозяйственных построек;
2. необходимости подогрева воды;
3. приготовления пищи.

Предельные показатели расхода газа по льготе на 1 человека в месяц установлены законодательно и составляют в 2020 году:

• для жилого помещения – 8,1 кубометра;
• для квартир с газовой плитой – 10,6;
• при установке колонки – 12,7 кубометра.

При расчете норма расхода умножается на количество проживающих.

Конечный тариф рассчитывается региональной газовой службой с учетом:

1. себестоимости поставляемого газа;
2. затрат на транспортировку до потребителя;
3. услуг по реализации населению.

Заключение

Не все граждане знают, что государством выделяются льготы по оплате газа для пенсионеров.

Они могут стать значительным подспорьем для пожилых людей, ограниченных в своих средствах, а оформление субсидии не занимает много времени.

Принадлежность централизованного газопровода

Большая часть газопроводных магистралей низкого давления в России принадлежит местным ГРО, т.е. госпредприятиям, ответственным за газоснабжение и газификацию в данном регионе. Но ближайшим газопроводом к нуждающемуся в природном газе участку может оказаться не государственные, а ведомственные или частные коммуникации.

Расходы на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одного домохозяйства будет крайне велики. Рациональнее договориться об их установке с соседями в складчину

К примеру, в относительно удаленных от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат местным жителям на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и другая местная инфраструктура, являются частными, состоящими в собственности дачных объединений.

Вести переговоры о подключении к таким газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, с большой вероятностью, не подойдут.

Газоснабжение жилых домов

Применение газа с целью отопления жилых домов, подогрева воды в теплое время года стало возможным благодаря относительно малой стоимости этого ископаемого.

Пройдя первичную переработку, он очищается от механических примесей, химических добавок. Благодаря широкой сети газопроводов его можно получить в любом населенном пункте и доставить в каждый дом.

Область применения природного газа в жилых домах:

• Приготовление пищи
• Подогрев воды при отсутствии центрального горячего водоснабжения
• Отопление в холодное время года

Приготовление пищи. В большинстве домов установлены газовые плиты для приготовления еды. Популярность они набрали не столько от цены на плиты, сколько от стоимости топлива, удобства подключения, бесперебойности снабжения.

Преимуществом газовых плит можно отметить простоту эксплуатации и небольшую стоимость обслуживания и ремонта.

Подогрев воды. Использование природного топлива для нагрева воды в домах стало популярным еще в середине прошлого века.

Огромным преимуществом этих систем стало наличие уже подведенного источника природного газа в квартиры, дома.

Исправная и отрегулированная колонка давала стабильно горячую воду для нужд каждого потребителя при отсутствии центрального горячего водоснабжения.

Отопление. Этот вид использования газа нашел широкое применение в частных домах, к которым нецелесообразно проводить центральное отопление.

Каждый потребитель, имея в арсенале уже существующую систему газоснабжения, ставил отопительный котел для своих нужд.

В зависимости от площади дома приобретался котел, устанавливалась система разводки тепла по всему дому.

Потребитель сам выбирал температуру в своем доме в зависимости от погодных условий и соответственно расход газа.

Кто выполняет работы по подключению газа внутри дома?

После утверждения техусловий и создания проекта газификации, можно проводить строительные работы внутри дома.

Чаще всего для этого привлекаются строители из Мособлгаза, но не всегда. Можно нанять и частников, правда в этом случае настоятельно рекомендуется уточнить у них наличие лицензии и согласовать этот момент с газовой службой.

Можно поинтересоваться у самих газовщиков какую компанию лучше выбрать. Им известно, кто имеет доступ на проведение работ. Когда вы найдете исполнителей, следует заключить договор, в котором обозначаются сроки проведения работ, соблюдение правил пожарной безопасности, составление документации по окончанию работы.

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию

Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.

Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:

• контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
• обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
• заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
• обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
• проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
• вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
• подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
• повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.

В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.

Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

1. промышленные здания, строения и сооружения;
2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
3. объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

1. некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
2. неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Проект на газификацию

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

• место ввода газовой трубы в частный дом;
• разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
• список необходимых работ при подключении;
• меры безопасности;
• сметы работ;
• рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

Проект газификации частного дома Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.

Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.

Новые правила газификации частного дома в 2021 году

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

1. Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров;
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

• запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
• необходимость установки датчиков контроля загазованности;
• отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник..

Порядок подключения

В самом начале надо определиться, сколько газа вы будете расходовать. Так, если частный дом по площади не больше 250 кв. м, то надо провести трубу, позволяющую доставлять 5м³ ежечасно.

Далее нужно разработать технические условия – занимаются этим в профильной ресурсоснабжающей компании. Туда подается заявление. Сколько его рассматривают? По закону – 30 суток.

Имейте в виду, вам удастся сравнительно недорого подключить жилье, если только оно находится не дальше чем в 200 метрах от магистрального трубопровода.

На основе техусловий делается проектная документация, руководствуясь которой вам и проведут газ. Заказать ее допустимо как в государственном бюро, так и в частной фирме. Сколько стоит проект, мы расскажем ниже, но будьте готовы к тому, что цена окажется высокой.

Дальше идите в газконтору и подпишите с ней соглашение о монтаже трубы. Подключение частных домовладений проводит исключительно государственная структура. Стоит быть готовым к тому, что работа по проведению газа обойдется от 25 000 до 50 000 рублей. Все формальности при удачном стечении обстоятельств удастся соблюсти, потратив лишь 15 дней.