Что делать, если в многоквартирном доме плохо работает вентиляция

Капремонт или замена?

Приточный клапан, монтируемый в сквозное отверстие в наружной стене здания

Перепланировка, выполненная соседом сверху, или банальное засорение спутникового воздуховода (после длительной эксплуатации из него извлекают килограммы сажи, куски бетона…) часто приводит к тому, что вытяжной воздух из квартиры не удаляется вовсе. Пламя свечи перед вентрешетками даже не колышется. Чтобы реанимировать вентсистему, достаточно бывает обратиться в управляющую компанию, специалисты которой помогут выяснить и устранить причину отсутствия тяги. Впрочем, помощи можно и не дождаться…

Если терпеть затхлый воздух в своем доме вы не в силах, есть вариант организовать индивидуальную систему вытяжной вентиляции квартиры, сбрасывающую отработанный воздух из кухни и санузла непосредственно на улицу, а на существующие вытяжные вентиляционные отверстия в этих помещениях просто поставить заглушки.

Приточная установка для одной комнаты в интерьере

Такая система может работать в постоянном режиме или же «по требованию» (например, включаться по сигналу от датчиков влажности или датчиков качества воздуха в квартире). Узкое место подобных установок — обмерзание вытяжных отверстий на улице в лютые холода. Однако большую часть года они функционируют без проблем — было бы в доме электричество.

Первым делом для нормальной работы системы необходим доступ свежего воздуха с улицы в жилые помещения — спальню, гостиную. Если в комнатах старые деревянные окна, никакого специального оборудования не потребуется. Если же установлены пластиковые окна с герметичным притвором, то приток воздуха в жилые комнаты, скорее всего, придется организовать. Например, с помощью уже упомянутых выше приточных клапанов, монтируемых в сквозные отверстия в наружных стенах.

Вытяжку воздуха из кухни часто устраивают с помощью настенного центробежного вытяжного вентилятора, накладываемого на сквозное отверстие, прорезанное в наружной стене дома. Со стороны фасада дома отверстие замыкается вытяжной вентрешеткой.

Центробежный настенный вентилятор для кухни должен иметь встроенный обратный клапан, дабы не допустить притока холодного воздуха в помещение с улицы, когда он выключен. Пример: вентиляторы серии ЦФ (Vents). В южных регионах применяют также осевые вытяжные вентиляторы с автоматическими жалюзи, монтируемые в сквозное отверстие диаметром 100–150 мм в оконном остеклении. Подобные устройства поставляются на российский рынок под торговыми марками Vortice, Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex и другими.

Для вытяжки воздуха из ванной и туалета — помещений, которые обычно не соприкасаются с наружными стенами дома, потребуется влагозащищенный канальный вентилятор производительностью примерно 80–150 м3/ч: ставят его обычно в санузле, за подшивным потолком. Влажный воздух из ванной и туалета выкачивается с его помощью на улицу по воздуховоду — влагостойкому и шумоизолированному. Прокладывать такой воздуховод приходится через жилые комнаты, по кратчайшему пути к ближайшей наружной стене, в пространстве за подшивным потоком, или же в пустотах декоративного понижения потолка по периметру помещения. Воздухозабор в санузле и выпуск воздуховода на улице закрывают вентрешетками.

Для санузлов в квартире логично покупать центробежный вентилятор с пониженным уровнем шума (32–36 дБ (А)), приспособленный для долговременной работы (ресурс — не менее 30 000–40 000 часов).

Приточная установка для одной комнаты Marta

Можно порекомендовать VKP-mini (Vents) производительностью от 80 до 176 м3/ч. К впускным патрубкам этого устройства могут подключаться до 4 коротких воздуховодов, выпускной патрубок — всего один. Долговечные модели канальных вентиляторов из полимерных материалов, которым нипочем долго­временный контакт с влажным загрязненным воздухом, выпускают Vortice (модельный ряд Lineo), Cata (SMT), Panasonic (FV-12NS1), Shuft и другие.

Среди производителей воздуховодов отметим компании DEC, Diaflex, Sodiamex. Качественные приточные и вытяжные вентрешетки в широком ассортименте есть у компаний Trox, Systemair, Halton, Swegon, IMP Klima, «Арктос».

Сбои в работе вентиляционной систем: причины

При монтаже кондиционера, учитывайте расположение вентканала

На практике случаются нарушения естественного воздухообмена. Вентсистема работает в обратном порядке, т.е. возникает обратная тяга вентиляции в квартире. В этом случае вместо чистого воздуха в помещение поступают запахи из соседних квартир, дым, пыль с улицы. Такие неприятности могут случится по одной или несколькими причинам.

• Неправильное позиционирование выходящего на крышу дома вентиляционного патрубка по отношению к розе ветров. Он находится в зоне ветровой тени. Нарушается циркуляция воздушных потоков.
• Вентиляционные каналы забиты большим объемом паров, холодным воздухом, что мешает естественной циркуляции воздушного потока.
• Постоянные сквозняки в помещениях больших площадей, не зонированных отсеками.
• Несвоевременное техническое обслуживание вентсистем, удаление сажи.
• Загромождение каналов мусором, ветками, птичьими гнездами, наледями и снегом.
• Работа приборов принудительного воздухообмена: компрессора, кондиционера, вытяжки, вентилятора. Создаваемые искусственно потоки нарушают естественное движение свежего и удаляемого воздуха.
• В многоквартирных домах несанкционированная перепланировка в одной квартире может привести к сбою в работе всех вентиляционных каналов.
• Одной из причин, почему возникает обратная вентиляция, могут быть перемены в атмосфере, колебания атмосферного давления или смена направления ветра.
• Затрудняют аэрацию (естественную вентиляцию) пластиковые окна и герметичные двери. Приток холодного и удаление теплого воздуха по законам физики тормозится.
• В квартирах домов принудительная вентиляция отсутствует. Движение воздуха происходит через неплотности в конструкции (щели, отверстия, пр.). Естественная тяга лишь удалят воздух из квартиры.

Понять на физическом уровне, что такое обратная вентиляция можно, ощущая сквозняк или холод в отапливаемом помещении, когда из вентиляционного отверстия дует прохладный воздух. Часто бытовая вытяжка над плитой нарушает естественный процесс воздухообмена. Большая мощность увеличивает необходимую кратность воздухообмена.

В санузле же создается обратная тяга в вентиляции квартиры многоквартирного дома, т.к. при плотно закрытых дверных и оконных проемах воздух принудительно высасывается из единственного источника поступления – вентиляции. Избежать в санузле обратной тяги при работающей вытяжке можно, если приоткрыть дверь или окошко, обеспечив свободную циркуляцию.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.

3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

   отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

4. Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
5. Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
6. Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
7. Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Способы устранения неисправностей

Простые поломки можно устранить при поверхностном осмотре. Отремонтировать вытяжку самостоятельно несложно, если действовать по определённой схеме — в зависимости от природы неисправности.

При выявлении серьёзных поломок придётся разобрать и снять вытяжку, для этого надо знать порядок её разборки. Некоторые части, например, вентилятор, лампочку, электродвигатель, плату электроники невозможно или очень сложно отремонтировать. Поэтому потребуется поменять эти элементы на новые. Для этого желательно знать название запчасти согласно каталожному номеру изготовителя. Алгоритм ремонта:

• убедиться, что неисправность именно в вытяжном устройстве;
• выделить неисправный узел;
• провести ремонт узла или заменить на новый;
• вернуть исправный узел на место;
• проверить работоспособность.

Не стоит забывать, что работы могут быть связаны с высоким напряжением 220 вольт, опасным для жизни. Поэтому при самостоятельном ремонте необходимо пользоваться исправным инструментом и соблюдать правила электробезопасности.

Устройство не включается

В первую очередь необходимо убедиться, что проблема именно в вытяжном оборудовании. Если с подводом электричества всё нормально, то проверяется наличие напряжения на входе блока питания и работоспособность кнопки включения (исправность сенсора). Для этого понадобится мультиметр.

Напряжение на входе должно составлять 220 вольт. Механическую кнопку удобно прозвонить мультиметром в режиме прозвона. Если всё в порядке, измеряется напряжение, поступающее на плату управления и обмотки двигателя. При этом обязательно понадобится прозвонить предохранители на обрыв. Такие поломки характерны для вытяжки Cata, не рассчитанной на перепады напряжения. В случае замены предохранителей после их перегорания, обязательно проверяются линии, в которых они установлены, на короткое замыкание.

Поломки платы управления

Когда вытяжка включается, но двигатель не запускается, следует начать с проверки платы управления. При этом лампы подсветки могут мигать, а двигатель — запускаться и работать, но не реагировать на команды.

Куда обращаться, если не работает вытяжка

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Ремонт кухонной вытяжки своими руками

Если приобрели кухонную вытяжку, примите к сведению, что горящая газовая конфорка снизу без кастрюли либо прочей посуды – смерть для кухонной вытяжки. Если в доме часто наблюдается подобная ситуация, вытяжка быстро ломается.

Фильтры кухонной вытяжки рекомендуется чистить либо менять, прочитайте в инструкции. Поможет датчик обнаружения необходимости замены комплектующих. Загорится лампочка или запищит зуммер, если пора обновить угольный фильтр. Проверьте сигнализаторы на предмет того, не пора ли сменить фильтры. Главные виды поломок касаются двигателя.

Если кухонная вытяжка не включается, первым делом проверяем встроенное освещение для отслеживания цепи питания. Если работает, накрылся мотор или схема управления. Уже говорили, что однофазный асинхронный двигатель запустить несложно. Фаза напряжения на обмотках (рабочей и пусковой) отличается на 90 градусов. Для этого обе объединяются параллельно, но в цепь одной включается конденсатор. Двигателю с расщепленными полюсами действие не нужно: ротор врезан в сердечник, в разрезе которого образуется магнитное поле переменного направления.

Если случайно попался трехфазный асинхронный двигатель, обмотки соедините в треугольник. Действие нарисовано в районе выводов на шильдике. В интернете бытует мнение, что понадобится частотный преобразователь, но прибор не для запуска, а плавной регулировки скорости вращения асинхронного двигателя с короткозамкнутым ротором. Если мотор живой, начинаем тестером исследовать схему формирования напряжений. Найти достаточно просто, именно оттуда выходят провода питания двигателя.

Если мотор работает на единой скорости, 90%, что поломалась управляющая схема. Легко проверить частотным преобразователем, СРМ – 2,5 тоже пойдет. На короткое время заменим резистивным делителем для получения напряжений:

• 100 В;
• 160 В;
• 220 В.

Это типовые номиналы для создания различных оборотов. Возрастание и падение скорости определяем на слух. Чтобы делать ремонт кухонных вытяжек, рекомендуется проштудировать учебник по электротехнике.

Методы устранения

Приточный клапан на металлопластиковом окне

Для удаления обратной тяги нужно привести в работоспособное состояние вентиляционную систему. К основным способам восстановления работы, которые можно сделать своими руками, относятся:

• Установка обратного клапана. Устройство не позволит старому воздуху снова возвращаться в помещение.
• Установка приточных клапанов на окна. Благодаря такому механизму в дом будет поступать свежий воздух, даже если окно закрыто. Интенсивность можно регулировать. Также в клапаны можно установить вентиляторы, решетки от мусора и другие насадки для очистки, подогрева и охлаждения воздушных масс.
• При установке мощной вытяжки необходимо произвести ее баланс по производительности. Объем поступающего воздуха должен равняться вытесняемому.

Если причиной тяги стали погодные условия, нужно дождаться восстановления нормального значения температуры и влажности, а также направления ветра. Такие факторы носят временный характер и не зависят от человека. При частых влияниях погодных условий нужно задуматься о перепланировке системы.

Раз в 5 лет необходимо проводить чистку вентиляции

Если произошло повреждение, из-за которого вытяжка дует в обратную сторону в частном доме, нужно вызвать ремонтную службу. Специалисты проводят следующие мероприятия:

• Защищают устье шахты, если тяга образуется из-за сильных порывов ветра.
• Восстанавливают поврежденные конструкции, производят их ремонт или замену.
• Проводят чистку каналов. Ее нужно осуществлять с определенной периодичностью. Самостоятельно чистить вентиляцию запрещено.

Не всегда возможно исправить факторы, влияющие на тягу. Например, особенности планировки помещения могут быть такими, что застоявшийся воздух будет возвращаться в помещение. В крупных комнатах без стен и перегородок будут появляться сквозняки, которые оказывают влияние на общую систему вентиляции в доме. С лестницы на второй этаж также могут возвращаться застоявшиеся воздушные массы.

Лучшие способы решения проблемы

А сейчас поговорим о том, что делать, если не работает вытяжка в туалете или ванной. Так, стандартный и самый действенный способ решения проблемы, связанной с неисправностью вентиляции, – это обращение в управляющую компанию, которая должна принять действенные меры по восстановлению нормальной работоспособности вытяжки. В их круг обязанностей входит проверка, чистка и восстановление вентиляционных каналов.

Также они обязаны заставить жильцов многоквартирного дома, которые самостоятельно при перепланировке демонтировали или изменили вентиляционные каналы, восстановить их первоначальное состояние.

Основными требованиями к вентилятору в ванную являются: мощность, бесшумность работы и влагозащищенность (IP). Оптимальным показателем последнего считается IP 25. Для поддержания нормальной слышимости уровень шума не должен превышать 48 дБ. Ну и мощность вентилятора не должна превышать создаваемый воздухообмен в 25 кубических метров в час для туалета и ванной и 50 кубических метра в час для совмещенного санузла

Однако задействование управляющей компании – процесс довольно длительный.

Поэтому некоторые проблемы можно решить самостоятельно:

1. Если существует проблема с эффектом «обратной тяги», когда воздух из вытяжки поступает в помещение, то она решается двумя способами: либо установкой нагнетательного вентилятора, который делает давление воздуха в помещении сильнее, либо вмонтировав декоративную решетку с обратным клапаном в стандартное отверстие для вытяжки, которая воссоздаст препятствие для проникновения воздуха в помещение из вытяжной системы.
2. Улучшить работу вытяжки на верхних этажах многоквартирного дома поможет увеличение высоты короба, которым заканчивается вентиляционный канал. Он находится на крыше дома и увеличить его длину можно самостоятельно, используя гофрированную трубу. Также можно установить дефлектор, который под воздействием ветра будет создавать дополнительную тягу в системе.
3. Проблему с вытяжкой в частном доме можно решить при помощи монтажа отдельного воздуховода. Он даст дополнительный приток воздуха и следовательно, повысит давление в помещении, что создаст процесс циркуляции воздуха. Наиболее эффективно будет работать вертикальный канал с выходом на крышу.
4. Когда вытяжка не работает в одном из помещений, то проблема решается установкой вентилятора. Только выполнить эту установку необходимо в строгом соответствии с нормативными требованиями во избежание последствий. В настоящее время можно купить вентиляторы, оборудованные датчиком влажности, реле времени и датчиком движения, что позволяет наиболее эффективно их использовать, сохраняя при этом электроэнергию.

Стоит внимательно относиться к чистоте декоративной вентиляционной решетки. Бывают случаи забивания пылью специальной сетки, которая необходима для предотвращения попадания в квартиру насекомых, в результате чего воздух не может нормально уходить в вентиляционный канал.

Также необходимо регулярно чистить вентилятор в ванной и туалете, учитывая рекомендации производителя по уходу за конкретной моделью.

Устройство кухонной вытяжки

Для начала, перед тем как разобрать вытяжку, нужно узнать немного о том, как она устроена. Данное оборудование продается двух видов.

1. Рециркуляционный тип — принцип работы заключается в том, что воздух вытягивается из кухни, проходит через фильтры и возвращается снова в помещение. Иначе их называют — угольными. Строение такого прибора довольно простое, для очистки воздуха в них стоят угольные фильтры.
2. Вытяжной (отводящий) тип — характеризуется тем, что вытягивает отработанный воздух из помещения, но он тянет и тепло. Выводящую конструкцию подключают к вентиляционной шахте, либо их выводят на улицу, куда и выходит загрязненный воздух из комнаты. Такие типы вытяжек лучше, чем фильтрующие. Вместо фильтра в них стоит жироулавливатель.

В современном мире вытяжки могут работать сразу в двух режимах

Причины нарушения работы вытяжной системы

Рассмотрим самые распространенные причины, которые влияют на качество воздухообмена, и выясним, как их устранить. С некоторыми можно справиться самостоятельно, а для решения отдельного вида проблем придется обратиться за помощью к сотрудникам ЖЭКа, УК или жилтоварищества.

Вентиляция забита мусором

Самая банальная причина — мусор в вентиляционной шахте. Чтобы выявить данный факт, следует снять решетку и с помощью фонарика осмотреть канал. Если мусор в пределах досягаемости, то очистить засор можно пылесосом. В случае, когда сор находится слишком далеко, самостоятельно удалять его жильцам запрещено.

Система нарушена соседями

На работе вентиляции может отразиться установка соседями дополнительного оборудования, мощного вентилятора или кухонной вытяжки, которые принудительно удаляют отработанный воздух через канал. У соседей вентиляционная система работает отлично, но быстрый воздушный поток образует заслонку, что препятствует правильной работе вытяжной системы в других помещениях.

Также причиной может быть смена планировки соседями. Подобные действия, не одобренные жилищной инспекцией, считаются противозаконными. Относятся они к административным нарушением и влекут за собой штраф, зачастую с полным восстановлением компонентов первоначальной планировки.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на ряд преимуществ новых стеклопакетов (звукоизоляция, термоизоляция, простота конструкции) именно окна могут стать причиной, по которой воздух застаивается в квартире.

В отличие от деревянных рам они не пропускают в помещение воздух с улицы. С их помощью квартира или дом становятся практически герметичными. Приток кислорода отсутствует, и вытяжка не работает

Решение простое — устраивать микропроветривание. Однако вместе с воздухом в помещение проникают:

• шум;
• пыль;
• холод.

В условиях сурового климата северных регионов это не лучшее решение проблемы

Тогда рекомендуется обратить внимание на современное оборудование. Например, MagicAir — станция системы умного микроклимата

Внутри установлено три фильтра очистки, благодаря которым в помещении будет циркулировать чистый и свежий воздух, очищенный от аллергенов и неприятных запахов

Задать необходимые параметры можно даже со смартфона:

• уровень углекислого газа;
• влажность;
• температуру.

Данная система позволит навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в доме и квартире.

Если вы только задумываетесь о смене деревянных окон на пластиковый аналог, обратите внимание на модели со встроенным приточным клапаном. Подобное решение позволит решить одновременно две проблемы: герметичность и циркуляцию воздуха

Почему не работает вытяжка

В новом или недавно реконструированном доме наиболее вероятная причина – монтажные ошибки. Это неверное расположение воздуховодов или их малая протяженность. Подобная проблема чаще возникает у жильцов верхних этажей: длина вытяжной трубы начинается с двух метров. Есть и иные причины, почему перестала работать вентиляция в квартире:

1. Самостоятельная переделка, перенос, а то и демонтаж воздуховодных каналов в ходе перепланировки квартиры.
2. Установка стеклопакетов из пластика. Здесь отсутствие вытяжки связано с прекращением естественной циркуляции воздушных потоков сквозь деревянные рамы. Пластик его вообще не пропускает и наглухо закупоривает помещение. И если летом окно можно открыть, зимой это не делается из-за холода.
3. Люди часто думают, что вытяжка не работает, хотя дело в отсутствии подпора воздуха, то есть все окна закрыты, герметичны. В таком случае воздух «стоит на месте», становится душно, в туалете запах долго не уходит или еще хуже начинает распространяться по квартире – в таких случаях появляется ощущение что «вытяжка не работает».
4. Забивание вентиляционного канала. Обычно проблема возникает из-за попадания внутрь посторонних предметов, мусора, образовавшегося в ходе ремонта или обрушения верхней части воздуховода, вызванного ветхостью или стихийным бедствием. Большая проблема, что в новых домах очень часто строители скидывают мелкий мусор в вытяжку, чтобы не выносить его.

Проблемы с вентиляцией в индивидуальной жилой постройке

В загородном коттедже основной генератор опасных выделений – газовый котел с камерой сгорания открытого типа. Для его эффективной и безопасной работы необходимо обеспечить достаточную аэрацию. Обратная вентиляция в частном доме может возникнуть из-за нарушения технологии строительства, а также неправильного монтажа вентситемы. Обычно это происходит из-за формирования вентканалов и шахт в сплошных панелях.

Еще одна причина возникновения обратного воздушного потока – отсутствие естественных путей проникновения воздуха из улицы при герметично закрытом помещении. Что делать в таком случае? В доме или коттедже организовывается механический (принудительный) воздухообмен.

Чтобы столкнуться с проблемой обратной вентиляции отопительный газовый прибор нужно устанавливать, соблюдая правила:

• рассчитать и выбрать котел с достаточным объемом камеры сгорания;
• подобрать, согласно расчету, проходной диаметр для газов выходного патрубка;
• дымоход вывести на нужную высоту;
• в самом отводящем газы канале не должно быть перепадов диаметров (зауженных и расширенных мест).

Немаловажен правильный вывод наружной вытяжной трубы. Как правило, в чердачном отсеке все потоки собираются в один, и он выводится на крышу. При установке трубы учитывается ряд факторов:

• труба маскируется за коньком крыши, чтобы в выходное отверстие не задувал ветер;
• отрезок патрубка, контактирующий с внешней средой, покрывается теплоизоляцией для предотвращения образования наледи;
• защитный колпак от снега и дождя устанавливается сверху, но эффективнее будет использовать, все же, дефлектор (кроме защитной функции он еще и усилит тягу).

Устранение причин возникновения обратной вентиляции обеспечит нормальные санитарно-гигиенические параметры микроклимата в помещении, сохранность конструкции и внутреннего наполнения дома или квартиры, а также безопасность проживания.

Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.