Оборудование и материалы систем
Котел Viessmann Vitopend 100-W
Котел Buderus Logano G124 / G234 / G334
Котел Viessmann Vitorond 100
Стоимость отопления готовых домов
Индивидуальный калькулятор стоимости
Популярности водяного отопления способствуют высокие пользовательские характеристики и широкий выбор оборудования, которое Вы можете поставить в свой дом — котлы, отопительные приборы (радиаторы, батареи), управляющая автоматика и современные материалы, а также несколько видов топлива. Для разогрева теплоносителя (воды или антифриза) котлы разных типов могут использовать природный газ, солярку, электричество или твердое топливо. Существуют универсальные котлы, работающие на двух и более видах топлива.
Состояние системы централизованного отопления. Где и чья зона ответственности
Начнем с официальных документов «Правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищного фонда», раздел II гласят – обязанности по содержанию систем коммуникаций в жилых объектах возлагаются на Управляющую компанию. В сферу ее задач и в зону ответственности входит обеспечение нормальной эксплуатации систем отопления жилых объектов, системы канализации и водоснабжения. Данная норма утверждена Постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года. Поэтому, если ваш дом обслуживает Управляющая компания, все вопросы по поводу нормальной работы отопления к ней.
Организация, на балансе которой находится ваш дом, отвечает за соблюдение нормального температурного режима в помещениях, которые охватывает система централизованного отопления. В компетенции управляющей компании так же находится и контроль над температурой теплоносителя на выходе (обратка).
Сюда так же относится контроль над технической стороной вопроса. Оценка состояния инженерных сетей, проведение плановых регламентных работ и осмотров с целью выявления технического несоответствия общего имущества установленным нормативам – все это и еще многое другое входит в круг обязанностей управляющей компании.
Осмотр системы централизованного отопления осуществляется специалистом, в обязанности которого входит устранение обнаруженных неисправностей в работе отопления, а также предотвращение случаев перерасхода тепла жилого объекта. Такой осмотр проводится, как правило, раз в год. По результатам осмотра выполняются соответствующие ремонтные работы, вносятся коррективы в подготовку жилого дома к следующему отопительному сезону.
Оценивая выше сказанное, причем закрепленное на нормативном уровне, видно, кто отвечающий за состояние тепловых сетей в жилом доме и в чью компетенцию входит организация нормальной работы отопительной системы непосредственно в доме. Таким образом, вся ответственность за надлежащее состояние общего имущества перед вами и жильцами других квартир вашего дома возложена на управляющую компанию или ЖЭК, с которым у вас очень теплые и непростые взаимоотношения.
По привычке, когда не работает система отопления, мы пеняем на энергетическую компанию, которая обеспечивает поставку тепла в жилые дома. Мало кто из нас задумывается, что компания-поставщик несет ответственность за температуру теплоносителя, которая должна соответствовать установленным нормативам, за нормальное рабочее давление в магистрали. Ответственность коммунальщиков распространяется на функциональность магистральных сетей до того места, где подключен ваш дом. Дальше за тепло в вашем доме отвечает уже управляющая компания или ЖЭК.
Возможны варианты, когда температура теплоносителя не достаточна для нормального обогрева жилых помещений, наблюдаются перебои с включением централизованного отопления в установленные сроки. В этих случаях ответственность ложится целиком на энергетическую компанию, осуществляющую поставку тепла в ваши квартиры.
Признаки качественного подрядчика
После того, как было выбрано несколько исполнителей на отопление, нужно детально изучить каждого из них
В особенности следует обратить внимание на такие признаки надежного, профессионального подрядчика:
- Опрятный внешний вид. Сотрудники любой качественной, уважающей себя подрядной компании, должны быть одеты в опрятную, чистую одежду, в идеале в спец. одежду с логотипом фирмы.
- Наличие дорогих инструментов. Для того чтобы отопительная система служила долгие годы и имела высокий КПД, для работы должны применяться качественные материалы и инструменты. У настоящих профессионалов должен быть набор лучших инструментов на все случаи жизни.
- Большой опыт работы и наличие портфолио. Готовые объекты являются показателем профессионализма монтажников и гарантией отличного результата. Детально изучите фото работ, по возможности осмотрите их вживую. Не стесняйтесь задавать подрядчику на отопление вопросы по поводу используемых технических решений, оборудования. Если исполнитель не хочет ничего разъяснять и говорит, что всегда так делает, лучше с ним не связывайтесь.
- Квалификация. Исполнитель на отопление должен иметь высшее техническое образование по профилю «отопление-вентиляция».
- Произведение расчета теплопотерь. Профессиональный мастер обязательно рассчитает теплопотери с учетом всех факторов. Если этого не сделать, то закупка материалов будет осуществляться с запасом, а значит, расходы будут выше.
- Оформление официального договора. Подрядчик на отопление должен предоставлять договор на оказываемые услуги. В нем обязательно указывается перечень оборудования, четкие сроки на монтаж, итоговая стоимость услуг и гарантийные обязательства подрядчика.
Опытный и квалифицированный специалист должен всегда уточнять пожелания клиентов и составлять техзадание с учетом интересов заказчика. Если компания делает монтаж отопления самостоятельно, результат может разочаровать. Профессиональный исполните обязательно предложит вам несколько вариантов монтажа отопления, подходящих под особенности участка и климата, а также пожелания и бюджет заказчика.
Какие факторы оказывают влияние на температуру в вашей квартире в отопительный сезон
С ответственностью за техническое состояние тепловых сетей в многоквартирном доме мы разобрались. Что касается температуры в отопительный сезон, которая должна быть в квартире, то здесь присутствует ряд факторов, которые ответственность за функциональность возлагают на вас. Что происходит в вашей квартире, какая температура в доме вас устраивает — забота ваша. Никто не может вмешиваться в ваши домашние дела, если это не противоречит установленным нормативам и положениям.
Нередко встречаются ситуации, когда батареи в квартире раскалены докрасна, а в жилых комнатах стоит собачий холод. Или наоборот, начался отопительный сезон, у соседей все работает нормально, а ваши батареи еле теплые. Значит, вы такие нерадивые хозяева и ваша квартира оказалась не готова к наступлению холодов.
За качество и техническое состояние батарей в вашей квартире отвечает как управляющая компания, ЖЭК, так и вы. Своевременный осмотр состояния радиаторов в доме позволит устранить воздушные пробки в системе, прочистить батареи
В случае ненадлежащего технического состояния батарей, важно вовремя произвести их замену. Если с батареями вы можете разобраться самостоятельно при поддержке специалистов управляющей компании или ЖЭКа, то устранить другие причины плохого обогрева в доме, проблема не ваша
Работой коммуникаций в доме, функциональностью запорной арматуры занимается ЖЭК, представители управляющей компании.
Для примера. Выяснить, соответствует ли рабочее давление в отопительной системе необходимой величине можно только с участием специалистов и при наличии соответствующего оборудования.
Следует учитывать — любые масштабные объекты, а отопительные системы к ним тоже относятся, не могут быть до конца совершенны. Климатические, технологические, человеческие факторы всегда могут внести коррективу в работу отопительной системы многоквартирного дома. Ошибки могут быть допущены еще на стадии проектирования системы и в процессе строительства жилого дома. Элементарный пример. Использование во время прокладки внутридомовых коммуникаций труб меньшего диаметра, становится одной из основных причин недостаточного теплоснабжения жилых объектов.
Качество системы отопления определит инженер-теплотехник, который может нанести вам визит в ответ на жалобу. Соответствующие замеры, проведенные специалистом, означают одно — управляющая компания пытается выполнять возложенные на нее обязательства. Другое дело, будут ли предприняты в дальнейшем соответствующие действия со стороны ЖЭКа или управляющей компании на устранение недостатков в работе отопительной системы.
Отсутствие реакции на ваши жалобы в управляющую компанию, ставит вас перед выбором. Продолжать бороться за свои права или искать другие, альтернативные источники обогрева в доме. Необоснованные расходы, которые вы будете нести, не получая взамен положенных килокалорий тепла, могут заставить вас более радикально подойти к решению возникшей проблемы. Отказ от централизованного отопления и переход на индивидуальное позволит навсегда забыть о дискомфорте в доме и склоках с разнообразными инстанциями.
Сравнение видов систем отопления, монтаж системы отопления частного дома
| Вид системы отопления | Особенности монтажа отопления | Вид топлива | Особенности эксплуатации |
| Водяное отопление (паровое отопление) | Проектирование и монтаж системы возможны на любом этапе готовности здания | Любой вид топлива | Не нуждается в регулярном сервисном обслуживании, модернизация системы не затрагивает конструкцию дома |
| Воздушное отопление | Система монтируется в процессе строительства и должна быть учтена при проектировании здания | Любой вид топлива | Необходима регулярная смена фильтров и прочистка воздуховодов от пыли, модернизация системы потребует масштабных строительных работ |
| Инфракрасное отопление (лучистое отопление) | ИК-излучатели монтируются по завершении строительных работ | Электричество, питающая сеть должна быть рассчитана на высокие нагрузки | Строгие требования к надежности электрических цепей и контактов |
| Настенное, напольное отопление | Система монтируется в процессе строительства и должна быть учтена при проектировании здания | Любой вид топлива | Смонтированная система отопления не нуждается в регулярном обслуживании |
| Печное отопление | Организация дымохода и котельной требует соблюдения требований пожарной безопасности | Твердое топливо, влажность не выше 20% | Система отопления не поддается автоматизации, требуется постоянное присутствие человека |
Экономичное отопление частного дома существенно снизит Ваши эксплуатационные расходы при круглогодичном проживании за городом. Для снижения затрат на обогрев помещений используются различные варианты комбинированного отопления, гибкое автоматическое и программируемое управление работой системы, современные тепло- и энергосберегающие технологии. Сегодня все чаще используется альтернативное отопление в частном доме.
Кроме специальных технологических решений экономичность автономного отопления достигается комплексным подходом при организации системы — цены будут ниже, если проектирование, подбор оборудования, монтаж, настройка и техническое обслуживание системы отопления будет возложено на одного подрядчика.
Составление сметы
Стоимость услуг по монтажу системы отопления – один из важнейших критериев выбора подрядчика. По составлению сметы можно понять, насколько исполнитель на отопление грамотный и профессиональный. При этом нужно оценивать не только итоговую стоимость, но и полноту сметы. Если в ней обозначено всего 10 предложений и все, то ожидать желаемого результата не стоит.
Чем детальнее все расписано, тем лучше. Список материалов и оборудования должен быть максимально полным. Некоторые компании по монтажу отопления указывают невысокую стоимость работ «под ключ», создавая видимость выгоды. Но часто в указанную цену входит только котел, конвекторы и трубы. А за все остальное придется платить уже в ходе начала монтажных работ
Поэтому важно уточнить этот момент в самом начале
Рынок теплотехники и расходников сформирован, профессиональные инструменты стоят дорого. И все это отображается на стоимости монтажа. Цена монтажных работ с квалифицированным персоналом находится на одном уровне и не может быть низкой. И если исполнитель на отопление предлагает вам материалы с большой скидкой и услуги по монтажу гораздо дешевле, чем другие подрядчики, результат будет низкокачественным. Такие специалисты предлагают контрафактную продукцию с низком сроком службы или плохо выполняют монтажные работы. И подобных подрядных компаний следует избегать.
При выборе подрядной компании по монтажу отопления следует обращать внимание на цену, но не пытаться найти самого дешевого исполнителя. Качественные монтажные работы не могут стоить дешево
И если вы рискнете выбрать такого бюджетного подрядчика, с большой долей вероятности вскоре потребуется переделывать недобросовестно выполненный монтаж. А это обойдется гораздо дороже.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг в области отопления и водоснабжения
Проектирование
Очень важный и ответственный этап любого строительства. Наличие проекта позволяет избежать лишних финансовых расходов как на стадии монтажа, так и в процессе эксплуатации дома. Наша проектная команда внимательно изучит все Ваши пожелания и потребности и разработает оптимальное техническое решение. Проект отопления включает в себя расчет тепловых потерь здания, гидравлический расчет трубопроводов. Для выполнения работ подготавливаются рабочие чертежи. Проект котельной позволяет подобрать оптимальный набор оборудования в помещение топочной.
В нашей компании есть собственный проектный отдел, что позволяет подготовить проект в рекордно короткий срок.
Получить проект за один день
Поставка и монтаж
Отопление коттеджа – сложная задача, которую стоит доверить профессионалам. Работая с нами, Вы получаете лучшие цены на оригинальное инженерное оборудование ведущих мировых брендов. Специалисты нашей компании выполняют полный комплекс работ по отоплению и водоснабжению Вашего дома. Для объектов, где уже смонтирована разводка трубопроводов, предусмотрена специальная услуга – котельная под ключ, в рамках которой производится аудит существующих систем и разработка проектного решения топочной. Над реализацией проекта трудится целая команда профессионалов, что позволяет выполнять монтаж, не выбиваясь из сроков. Своевременная разработка проектной документации и поставка оборудования существенно сокращают сроки строительства. На все наши работы мы даем гарантию 5 лет.
При заключении договора на комплектацию и монтаж отопления – проект в подарок.
Получить смету и проект в подарок
Сервис
Своевременное техническое обслуживание позволяет не только продлить срок службы инженерного оборудования, но и сократить эксплуатационные расходы. Сервисный отдел нашей компании спланирует для Вас удобный день и направит специалиста для проведения всех необходимых работ по обслуживанию инженерных систем в соответствии с требованиями и регламентами завода изготовителя.
При заключении договора на комплектацию и монтаж котельной – первое ТО в подарок.
Оставить заявку на техническое обслуживание
Комплексные услуги
Оказываем услуги под ключ: от идеи до реализации и последующего сервисного обслуживания
Система отопления под ключ
Выполняем комплекс работ по проектированию, монтажу и сервисному обслуживанию водяных систем отопления.
Узнать подробнее
Котельные группы под ключ
Выполняем комплекс работ по разработке проекта, монтажу и техобслуживанию котельных всех видов.
Узнать подробнее
Водоснабжение под ключ
Комплекс инжиниринговых работ по разработке проекта и монтажу систем горячего и холодного водоснабжения.
Узнать подробнее
Система “Теплый пол” под ключ
Осуществляем комплекс работ, включающий в себя разработку проекта и монтаж водяных теплых полов
Узнать подробнее
Канализационная система под ключ
Предлагаем комплекс работ, включающий в себя услуги по разработке проекта и монтажу канализационных систем.
Узнать подробнее
×
Спасибо !
Ваша заявка принятаНаш менеджер свяжется с вами
Жду
Где и как искать подрядчика
Лучше всего искать подрядчика на отопление через друзей и знакомых, которые уже сталкивались с подобным вопросом. Так вы точно будете уверены в профессионализме исполнителя. Если найти специалиста таким образом не удалось, можно приступать к изучению предложений в интернете. На страницах сайтов можно встретить много предложений по монтажу системы отопления от различных профессиональных подрядных организаций и частных мастеров разного уровня.
Рекомендуется выбрать сразу несколько наиболее подходящих подрядчиков на отопление. Лучше всего, если их будет не менее 5, а то и 10
При выборе не стоит обращать внимание на «дороговизну» сайта компании, так как от этого вовсе не зависит качество выполненных работ, а вот цена за услуги будет в разы выше. Выбрав нескольких исполнителей, свяжитесь с ними удобным способом, договоритесь о встрече на объекте
Так специалист сразу сможет оценить предстоящий фронт работ и озвучить стоимость.
Лучше всего будет, если на осмотр объекта выедет мастер, который будет в дальнейшем осуществлять монтаж системы отопления. В конце остановитесь на 3-5 подрядчиках, которые показались наиболее компетентными. Уточните их реквизиты, в особенности ИНН. Обычно такие данные можно найти на сайте фирмы. Проверьте ИНН на сайте налоговой инспекции. Если его там не оказалось, значит компания не существует и вы рискуете связаться с мошенниками.
В какой последовательности и куда обращаться, если не работает нормально отопление в доме
Кто отвечает за плохое в первую очередь, мы уже разобрались и установили. Однако каковы последующие наши шаги, если жалоба не возымела должного эффекта и вы продолжаете страдать от недостаточного тепла в квартире, ваш комфорт нарушен и изменений в лучшую сторону не предвидится. Алгоритм следующий:
- узнайте контактные телефоны аварийных диспетчерских служб департамента жилищно-коммунального хозяйства района, города и звоните при необходимости;
- обращайтесь с жалобой в местный орган государственной жилищной инспекции;
- предъявите претензию местной теплоэнергетической компании;
- подайте заявление в местный орган Федеральной службы по защите прав потребителя (Роспотребнадзор);
- звоните в местные, районные и городские органы власти;
- обратитесь с заявлением в местный орган Антимонопольной службы, которая контролирует деятельность энергетических компаний и водоканала;
- используйте средства массовой информации для огласки существующей проблемы;
- подайте иск в суд на управляющую компанию, на ЖЭК и теплоэнергетическую компанию ввиду ограничения прав распоряжаться своей собственностью.
Все перечисленные инстанции, так или иначе, отреагируют на ваше обращение. Другой вопрос, насколько это поможет вам решить проблему и в какой способ. Жаловаться лучше последовательно во все инстанции в предложенном выше порядке, по факту выявленного нарушения. Лучше, когда ваша жалоба будет коллективной. В противном случае ваше обращение может попасть под жернова бюрократической машины и затеряться. Все перечисленные организации и органы власти несут ответственность за нормальное функционирование систем жизнеобеспечения в городе, а проблемы с отоплением относятся к разряду первоочередных, особенно в холодное время года.
Отвечать придется всем. Кому перед телекамерами журналистов, кому в суде, а кому на более высоком уровне за нарушения норм температурного режима в жилых зданиях.
Контроль за соблюдением положенных санитарных норм и правил в квартире ввиду плохой работы отопления, возложен также на обслуживающую компанию. Зафиксированные значительные нарушения температурного режима в жилых помещениях, — это четкий сигнал для ответственной организации устранить выявленные недостатки.
