Тонкости грамотной эксплуатации
Следует помнить, что движение сухого воздуха избавляет от конденсата. Качественное проветривание возможно при правильной эксплуатации вентиляционной системы.
Необходимо постоянно следить за состоянием погоды и проводить несложные мероприятия:
- Закрывать заслонки продух во время долгих дождей и таяния снега весной.
- Регулярно обрабатывать известкой или специальными противогрибковыми пропитками внутреннюю поверхность фундамента;
- В борьбе с излишней влагой можно использовать ящики с опилками, песком, солью периодически заменяя наполнитель на сухой.
Проветривать подвал следует в сухую летнюю жару, а зимой оставлять для тяги небольшие зазоры в закрытых пазухах.
Обязательно нужно зимой чистить снег у стен по всему периметру дома, чтобы при весеннем таянии вода не заливала фундамент
Даже если основание дома защищено эффективно действующей дренажной пристенной системой, требуется регулярная чистка снега. В морозный период, во время обильных осадков вентиляционные отдушины не должны закрываться сугробами.
Нужно закрывать на зиму или нет
Традиционно большинство жителей частных домов закрывают продухи ленточных фундаментов на зиму. И делают большую ошибку
Согласно правилам, фундаментное проветривание должно быть активным всегда, и зимой это даже более важно, потому что иначе из-за перепада температур подполье покрывается инеем, а потом, когда приходит весна или наступает оттепель, сырость фундамента просто зашкаливает. Кроме того, из почвы, которая не промерзает, продолжает выделяться радон и пар — они беспрепятственно скапливаются в фундаментном пространстве и оказывают на постройку и ее жителей негативное влияние
В качестве аргумента в пользу закрывания отдушин на зиму приводится замерзание хранимых продуктов. Например, перемороженную картошку использовать уже практически невозможно. В таком случае лучше пересмотреть способ хранения, либо организовать утепление места, где лежат запасы.
Иногда продухи закрываются из-за замерзания расположенных под полом труб. Однако в такой ситуации лучше не лишать фундамент вентиляции, а утеплить сами трубы. Если же от сильных холодов при открытых отдушинах сильно замерзает пол, делается холодным, что приводит к увеличению расходов на отопление, то следует позаботиться об утеплении пола. Этот момент часто упускается на этапе строительства, либо к нему подходят недостаточно взвешенно. Для утепления нужно использовать минеральную вату толщиной не менее 20 сантиметров. Тогда не придется тратить огромных средств на обогрев и рисковать образованием грибка, наглухо затыкая отдушины.
К чему приведёт их отсутствие?
Не имея вентиляции подвала, обустроенного под зданием с ленточным фундаментом, жильцы с высокой долей вероятности столкнуться с такими проблемами:
- Подвал станет непригодным для хранения вещей, продуктов, инвентаря – все это будет отсыревать, приобретать неприятный запах.
- Стены и пол подвала начнут разрушаться.
- Влага поднимется на первый этаж дома, и в помещениях появится сырость, неприятный запах, плесень, грибок.
- Наружные стены дома будут напитываться влагой, что негативно отразится на технических характеристиках стенового стройматериала.
- Пятна влаги «поползут» по наружной и внутренней отделке, чем испортят дизайн здания.
Консервация фундамента на зиму
Для безопасной зимовки фундамента, его возведение должно быть полностью завершено. Вот основные этапы:
- Сделать двойную геотекстильную обмотку перфорированных труб в дренажных колодцах.
- Перед заливкой построить дренаж и подстилку под выровненной площадкой.
- Выкопать колодец для слива дренажных вод. Он должен быть глубже основания фундамента и расположен не ближе 4 метров от стройки.
- Рубероид или специальные фундаментные пленки настелить в несколько слоев под фундаментом.
- Наплавить подобный Бикросту материал на стенки и верхние грани. Все щели тщательно замазать мастикой или оштукатурить открытые поверхности влагостойкой смесью.
- На глубине 30-40 см. под отмосткой уложить твердый пенопласт. Им же обклеивают наружные поверхности.
- Песок или щебенку засыпать в пространство вокруг опалубки и сверху слоем 20 см. Желательно утрамбовать с помощью виброплиты.
Поскольку снег является хорошим природным утеплителем, можно установить вертикально деревянные плиты – они будут задерживать снег. Но если зимы в вашем регионе сопряжены с оттепелями, минусы от такой работы могут перевесить ее плюсы.
Можно ли оставить фундамент на зиму зависит еще от типа монолитной конструкции. Плита, если сделать гидроизоляцию и утеплить, обычно легко переносит все неравномерные деформации грунта. С лентой все значительно сложнее. Площадь между лентами становится «бассейном». Сама лента от вспучивания грунта перекашивается и скручивается. Поэтому с ленточным фундаментом нужно провести ряд дополнительных действий:
- Разобрать опалубку вокруг ленты. Набухшие доски только способствуют переувлажнению бетона.
- Обклеить и замазать все поверхности гидроизоляцией.
- Отмостку утеплить пенополистиролом.
Из-за того, что дома еще нет – отсутствует источник тепла и периферийная теплоизоляция малоэффективна.
Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкции
Вот еще несколько советов, чем закрыть фундамент на зиму от влаги и низкой температуры:
- Засыпать поверх ленты солому, лапник, ветки или опилки, закрыть сверху пленкой.
- Перепахать и проборонить землю. Рыхлая почва является хорошим теплоизолятором и концентрирует в себе больше воды, не пропуская ее в глубину.
- Установить снегозадерживающие щиты из досок. Это даст положительный эффект, если снег не тает в течение зимы.
- Защитить от воды пространство между лентами не получится. Поэтому обтянутые пленкой деревянные плиты устанавливают с наклоном со всех сторон ленты.
Фундамент без здания, оставленный на зиму можно сопоставить с фундаментом не отапливаемых строений. А для них используют слой пенопласта 5 см под всем фундаментом, таким же материалом утепляют отмостку на ширину около метра, и слой 10 см. ставят на углах отмостки.
Утепление плиточного фундамента
Конечно, если дом рассчитан на дальнейшее круглогодичное проживание, экономически не целесообразно тратить столько теплоизолятора на фундамент. Поэтому главное – обеспечить качественную теплоизоляцию и отвод грунтовых вод. Отмостку делают уже после отделки стен.
Если в следующем сезоне продолжить стройку не удается, объект все равно расконсервируют весной, чтобы за теплое время произошло полное высыхание бетона. Осенью проверяют качество гидроизоляции, работу дренажной системы. Устраняют все нарушения и опять закрывают на зиму.
Посчитано, что фундамент, простоявший один сезон, не закрытым — теряет до 20 % прочности. Таким образом, если он простоит в открытом виде 5 лет, то станет полностью непригодным для возведения дома.
Чем закрыть продухи в фундамента на зиму?
Несколько слов о фундаменте, уже построенного дома в зимний период. Высокая влажность присутствует в любом строении, расположенном у поверхности земли. В ленточном фундаменте, который хорошо заизолирован и дренирован, все равно скапливается избыточная влажность, потому что он не отапливается, но в нем сохраняется положительная температура зимой. От этого гниют деревянные балки, и отсыревает бетон.
Для решения этой проблемы в лентах фундамента делают продухи. Они расположены выше уровня снежного покрова. Спасают продухи так же от накопления в подвальном пространстве земляного газа радона. Избыток радона может привести к радиоактивному загрязнению всего дома.
Многие пытаются защитить подвал от промерзания, закрывая продухи различными теплоизоляторами. Не стоит этого делать. Чем суше воздух в подполье, тем лучше подвал сохраняет тепло. А значит, на всех этажах будет хороший микроклимат.
Как исправить ситуацию
Что делать, если фундамент есть, а продухи забыли сделать или их размеры недостаточны для нормальной вентиляции — в подполе начал размножаться грибок, повышенная влажность и другие «прелести». Путей решения проблемы несколько:
- Увеличить размеры уже имеющихся или насверлить новые. Сверлить монолитный фундамент — непростая задача. Делают это или при помощи коронки подходящего размера. Если коронки нет, можно взять длинное сверло большого диаметра, высверливая им много мелких отверстий по периметру отдушины. Потом сверлят оставшиеся промежутки, а неровная поверхность затем или шлифуется, или просто закрывается решеткой. Еще один способ — заказать алмазное бурение. При этом используется специальное оборудование, сверлятся отверстия намного мягче, без ударных нагрузок.
Алмазное бурение в цоколе здания
- Если делать новые или расширять старые отдушины нет возможности или желания, можно улучшить тягу, выведя одну или несколько труб от продуха на крышу. За счет перепада давления тяга будет лучше, влажность уменьшится.
- Сделать принудительную вентиляцию. Чтобы не включать/выключать ее вручную, можно поставить таймер или дифференцированный термометр. Он будет включать вентилятор тогда, когда температура в подполье выше, чем на улице (условие для выпадения конденсата).
- Уменьшить количество поступающей в подпол влаги. Чаще всего источником служит грунт, особенно при высоком уровне грунтовых вод. Его закрывают пароизоляцией. Подойдет толстая полиэтиленовая пленка (толщина от 150 мк). Ее укладывают так, чтобы одно полотно заходило на другое на 10-15 см. Стыки проклеивают двусторонним скотчем (можно дважды — в начале «перехлеста» и в конце»). Пленку заводят на стены на 20-30 см, закрепляют при помощи планки. Чтобы во время дальнейшей эксплуатации пленка не повредилась, на нее насыпают слой песка или делают тощую стяжку толщиной 3 см. Если фундамент, отмостка и цоколь утеплены, это дает хороший эффект — в сочетании с венттрубой, выведенной на крышу. Если утепления нет, на пленке будет образовываться конденсат. Сделав уклон в какую-то сторону влагу можно будет собирать и выводить за пределы подпола. Этот вариант хоть и хуже, но работает.
- Для вентиляции подпола в бане (отапливаемой) или домах с печным потоплением есть другое решение — поставить печь так, чтобы воздух тянулся из-под пола (сделать поддувало ниже уровня чистового пола).
Вентиляция фундамента при помощи забора воздуха в печь из подпола
- Нет подпола — не нужна вентиляция. Чтобы реализовать эту аксиому, все пространство от грунта до чернового пола засыпается. Используется наиболее доступный материал с неплохими теплоизолирующими свойствами. Обычно это — керамзит. Его минус в том, что он гигроскопичен и способен «тянуть» из грунта воду. При высоком уровне подземных вод, если не сделать по грунту качественной гидроизоляции (пленка с заходом на стены), можно сделать только хуже. Есть второй подходящий материал с лучшими характеристиками по теплоизоляции и совершенно негигроскопичный — гранулированное пеностекло или его бой. Этот материал появился относительно недавно и и нем мало кто знает. Для данного случая — отличный выбор. Стоит, правда, дороже керамзита, но и в разы теплее и безопаснее (керамзит часто экологически небезопасен).
В каких случаях нужно их делать?
Продухи необходимы для домов с низким подпольем, где прокладываются инженерные коммуникации.
Чем больше объем помещения, тем интенсивнее должна быть вентиляция и тем меньшую эффективность демонстрируют системы естественного воздухообмена.
Их работа слишком зависит от внешних факторов — температуры воздуха, погодных и климатических условий и т.д.
Поэтому для домов с малым размером подполья хватает относительно небольших продухов, но для крупных подвальных помещений их действие может оказаться недостаточным.
Особенно наглядно это проявляется на заглубленных ленточных основаниях, образующих полноценный подвал большого объема.
ВАЖНО!
Неотапливаемые подвалы, которые не используются в хозяйственных целях или для хранения пищевых продуктов или овощей, можно просто качественно утеплить, чтобы отсечь от контактов с теплым и влажным воздухом дома. Тогда на внутренних стенах не будет конденсата.
Закрывать ли продухи в неотапливаемом доме?
В неотапливаемых дачных домах с хорошо утеплённым полом продухи на зиму закрывать не надо. Оставляйте продухи открытыми, когда консервируете дачу на зиму. Многие домовладельцы советуют и печку открывать (поддувало и шибер трубы), и приоткрывать форточки хотя бы на втором этаже. И каждый раз, приезжая зимой в загородный дом, сначала хорошо его проветривать, а потом отапливать.
Участник нашего портала с ником Игорь3 профессионально занимается именно ремонтом перекрытий под полом. Он говорит: когда продухов мало, гниют и венцы, и перекрытие, а плесень развивается и зимой и летом; когда продухов достаточно, но на зиму их закрывают, тоже есть гниение. В последние 10 лет он наблюдал это более, чем на тысяче объектов. В подполе с плохой вентиляцией плюсовая температура держится даже в морозы.
По СНиП 23-02-2003, разница температур под полом и на улице не должна превышать 2 °C. Если закрыть на зиму продухи в неотапливаемом доме, под полом будет теплее, чем снаружи, а главное, теплее, чем в доме. Получится «утепление наоборот», и когда в мае вы заглянете в подпол, скорее всего, увидите там конденсат.
Наш форумчанин с ником Mgolovanov постоянно замерял температуру и влажность и доказал, что когда снаружи холоднее, чем внутри, продухи нужно держать закрытыми. Он зашёл ещё дальше и закрывает продухи на лето, чтобы влага, которую приносит с собой тёплый воздух, не накапливалась на перекрытиях в виде конденсата. Это спорное решение.
Просушивать и проветривать подпол нужно и летом, иначе на черновых полах может развиться грибок.
Многие люди закрывают на зиму продухи, потому что «морозить фундамент – это какая-то дурь». В морозы фундамент с открытой вентиляцией действительно будут промерзать с двух сторон, но сейчас, когда есть нормальные утеплители, это не проблема. Хорошее утепление фундамента и пола, хороший дренаж и засыпка пазух снимают эту проблему. На FORUMHOUSE распространён такой вариант: пол утеплён 20 см минваты, цоколь – 8 см пенополистирола, а по грунту сделана гидроизоляция.
Продухи в фундаменте
» Тексты » Продухи в фундаменте
Жилищное строительство является одним из древнейших ремесел. Начинавшееся с примитивных построек, за тысячелетия оно превратилось в мощную отрасль экономики. Сегодня диапазон строящихся объектов простирается от маленьких дачных домиков, которые способен построить один человек, до гигантских небоскребов, над возведением которых трудятся тысячи людей разных профессий, а также множество заводов и компаний.
В жилищном строительстве постоянно внедряются новейшие технологии и материалы, которые позволяют делать дома более дешевыми, удобными и энергоэффективными. При этом конструкция домов по-прежнему включает набор некоторых базовых элементов.
Одним из таких проверенных веками обязательных компонентов, которые используются в конструкции как небольшого дома в деревне, так и городской многоэтажки, являются продухи в фундаменте. Продухами называют специальные вентиляционные отверстия в фундаменте дома.
Для чего нужны продухи?
При помощи продухов в фундаменте обеспечивается вентиляция подполья и подвальных помещений дома. Без вентиляции подвалов при эксплуатации дома может возникнуть сразу несколько проблем, главными из которых являются две:
- Во-первых, при отсутствии проветривания в подвальных помещениях конденсируется влага, которая со временем может приводить к повреждению несущих конструкций дома, а также появлению плесени и других вредных микроорганизмов.
- Во-вторых, без вентиляции в подвалах могут скапливаться различные вредные газы. Прежде всего, к таким газам относится радон, который естественным образом выделяется из почвы.
Перечисленные проблемы решаются посредством обустройства вентиляции подвальных помещений. Наиболее простым и дешевым способом устройства вентиляции как раз и являются продухи в фундаменте.
Как устроены продухи?
Устройство продухов в фундаменте и их конструкция регламентированы строительными нормами и правилами (СНиП 31-01-2003). В данных правилах определены нормативы по общей площади продухов в зависимости от площади подполья или подвала, а также площади отдельного продуха. При этом геометрия продухов может быть любой и определяется, главным образом, технологическим удобством их постройки. Поэтому обычно продухи в фундаменте делают прямоугольной или круглой формы.
Продухи должны располагаться равномерно по всему периметру фундамента дома. Также продухи необходимо устраивать во внутриподвальных перегородках. При этом для обеспечения оптимальной вентиляции продухи в фундаменте следует располагать симметрично, один напротив другого. Существуют также определенные нормативы по расположению продухов по высоте от поверхности земли и по расстоянию от углов дома.
Для предотвращения проникновения в подвальное пространство или подполье различной живности продухи в фундаменте необходимо оборудовать защитными решетками. При этом отверстия в решетках должны быть достаточно мелкими, а в качестве материала следует использовать металл.
Постройка продухов
Продухи обустраиваются в процессе строительства фундамента дома. При этом в зависимости от варианта конструкции фундамента применяются различные способы устройства продухов.
Так, например, в случае использования ленточного бетонного фундамента устройство продухов производится при помощи установки специальных закладных элементов, опалубки или арматуры, в зависимости от размеров продуха.
В кирпичных фундаментах для устройства продухов обычно используются половинки кирпичей. А при постройке фундамента из бетонных блоков применяются блоки с отверстиями или укороченные блоки.
Если фундамент дома был построен без продухов, продухи можно сделать позже. Однако это довольно трудоемкая операция, для выполнения которой может потребоваться специальное оборудование и инструмент.
Можно ли обойтись без продухов?
Поскольку через продухи в фундаменте подпол дома непосредственно соединяется с окружающей средой, температура в подполье примерно равна температуре за пределами дома. А это означает холодный пол зимой и необходимость дополнительных затрат на обогрев дома. Низкая тепловая эффективность является одним из основных недостатков использования продухов.
Опасность повышенной влажности в подпольном пространстве
Воздействие повышенного уровня влажности заслуженно относится к числу наиболее разрушительных для значительной части строительных материалов и конструкций, включая наиболее распространенные в частном домостроении древесину и бетон. К числу вероятных негативных последствий отсутствия продухов в основании постройки относятся:
Впитывание бетонными конструкциями основания влаги из пространства под полом. Даже качественно выполненная гидроизоляция не всегда способна полностью исключить насыщение бетона водяными парами при повышенном уровне влажности. Результатом этого негативного явления становится постепенное разрушение бетона и коррозия арматуры, расположенной внутри.
Образование конденсата и отсыревание деревянных конструкций перекрытия и пола первого этажа. Логичным следствием этого становится появление плесени, грибка, гнили, что заметно снижает прочностные характеристики древесины и долговечность всей постройки, а также ведет к необходимости выполнения ремонтных работ
Важно отметить, что повышенный уровень влажности негативно влияет не только деревянные конструкции. Плесень и грибок могут появиться и на кирпиче или газосиликатных блоках, а также бетоне и конструкциях, изготовленных из него
Попадание спертого воздуха и неприятного запаха внутрь жилого помещения, что ведет к снижению комфортности проживания. В дополнение к этом не стоит забывать о постепенном повышении концентрации радона, который также весьма негативно воздействует на обитателей постройки.
Учитывая настолько неприятные последствия недостаточного уровня или отсутствия вентиляции подпольного пространства, вполне логичным является вопрос о том, насколько эффективны отдушины в фундаменте деревянного дома зимой и не требуется ли их заделать или утеплить.
Нужно ли закрывать отдушины на зиму
Вопрос спорный. Не подлежит сомнению, что в нашей стране имеется немало регионов с очень суровыми зимами, и если оставить продухи открытыми, неотапливаемый цокольный этаж может промерзать насквозь, отбирая тепло и у верхних жилых этажей. Но законопачивание отдушин нужно делать с умом, не допуская появления большой разности температур внутри подвального помещения и снаружи. В противном случае на внутренних стенах фундамента, а также на внутренней части пола будет образовываться конденсат, что приведёт к резкому увеличению влажности. Этот процесс будет сопровождаться гниением деревянных элементов конструкции и появлением ржавчины на металлических. Да и отсыревший бетон в какой-то степени становится менее прочным.
По этой причине использование глухих затычек не рекомендуется – они должны быть регулируемыми, чтобы иметь возможность вручную изменять степень вентилирования подвального помещения. С другой стороны, такие продухи в фундаменте должны защищать помещение от мышей и другой живности, стремящейся зимой попасть в более тёплое место.
Чем заткнуть отдушины в доме на зиму: основные способы
С приближением холодов многие задумываются о том, как утеплить свой дом. При этом немало домовладельцев считают, что значительная теплопотеря идёт за счёт вентиляционных отверстий, в том числе и отдушин в фундаменте. Поэтому их стараются закрывать, не думая о том, чем это грозит. А ведь без вентиляции пространства под домом высока вероятность накопления радона, который очень вреден для здоровья. Поэтому перед тем, как заткнуть отдушины в доме на зиму, следует взвесить все за и против.
Безопасные методы
Отдушины ещё называют продухами. Они играют очень важную роль, поэтому наглухо их закрывать нельзя. Это не только опасно, но и является прямым нарушением строительных норм и правил. Что касается сохранения тепла, то тут лучше воспользоваться специальными утеплителями для пола, за счёт которых воздух из помещения не будет смешиваться с холодными воздушными массами подвала.
Но если полы постоянно холодные и владельцев дома это сильно беспокоит, можно установить специальные заслонки или заглушки. В некоторых случаях их устанавливают ещё на этапе строительства здания. Но при необходимости можно поставить такое дополнение и позже.
Подобное техническое решение удобно тем, что в любое время можно открыть заслонку и проветрить пространство под домом
Это важно для поддержания нормальной температуры и влажности
Использование подручных средств
Если поставить специальную заглушку нет возможности, но холодный воздух из-под пола постоянно беспокоит жителей дома, можно взять обычную плотную ткань и свернуть её в рулон по ширине диаметра вентиляционного отверстия. Метод не самый лучший, но эффективный. Отлично подходит минеральная вата и подобные утеплители.
Отдушины бывают разной формы. Круглую можно на время заткнуть пластиковой бутылкой. При необходимости её можно легко вытаскивать и проветривать пространство под домом. Аналогично сработает и деревянный брусок, вырезанный по форме продуха.
Существуют и такие варианты, которые категорически нельзя применять, чтобы не навредить своему здоровью. Речь идёт о бетонировании отдушины либо использовании монтажной пены. Так отверстие будет заделано тщательно, и холодный воздух перестанет поступать в подпольное пространство, жильцы дома будут меньше мёрзнуть, но проветривание в таком случае станет уже невозможным. Отдушины будут закрыты и зимой и летом.
Это может стать причиной многих проблем из-за скопления ядовитых газов, плесени и грибка, которые начнут распространяться по всему жилому помещению.
Когда нужно утеплять?
Утеплять подвал, закрывая заглушку на продухе, нужно при снижении температуры воздуха на улице до -15°C. Иначе на стенах обязательно появится конденсат и затем просто корка льда. Но если дом посещается хозяевами только на выходные или вообще весной, то даже при низких температурах до -15, -25°C, продухи нужно оставлять приоткрытыми.
Какого размера должны быть и их количество
Относительно размера продухов существует четкое указание СНиП: общая площадь их просвета должна быть не менее 1/400 от общей площади пола подвала.
Это означает, что на подвал в 400 м2 должен приходиться 1 м2 продухов.
Существует и другой подход к определению размеров — одно отверстие должно иметь площадь не менее 0,05 м2.
Необходимо учитывать, что эти показатели минимальные, на практике они редко обеспечивают полноценную вентиляцию подполья.
Следует либо увеличивать количество, либо размеры одного отверстия.
Регулировать процесс естественной вентиляции крайне сложно, поэтому обычно производят периодический осмотр подвала и оценивают качество проветривания по наличию плесени, грибка или мокрых пятен.
