Утепление
Утепление погреба бывает внешним и внутренним, если погреб находится под домом, то утепление будет только внутренним
Очень важно подобрать правильный материал для обшивки стен, поскольку от этого будет зависеть качество сохранности продуктов. Чаще всего для обшивки стен погреба используются листы пенопласта (популярный материал для наружных работ, стойкий перед внешними воздействиями)
Преимущества использования для утепления погреба пенопласта:
- высокое сбережение как тепла, так и холода,
- легкий монтаж,
- приемлемая цена,
- на поверхности пенопласта не образуется грибок и плесень,
- невысокая гигроскопичность.
Специалисты по строительным работам рекомендуют для утепления погреба использовать 5 см пенопласт ПСБ-25, его очень легко применять, даже если постройкой погреба занимается не команда специалистов. Такой пенопласт клеится непосредственно на стену, специальным клеем устойчивым перед морозами. Для большей уверенности – на местах стыков можно дополнительно закрепить дюбелями. Поверх пенопласта нужно наклеить пленку для пароизоляции, на стыках пройтись малярным скотчем.
Также кроме стен стоит подумать об утеплении дверей и пола, но зачастую пол утепляют слоем щебня или подобным материалом еще до заливки бетонным раствором.
Спортивный клуб в подвале
На сегодняшний день спортивная индустрия очень актуальна, особенно среди молодых людей. Так как многие люди начинают задумываться и о спорте, и о правильном питании.
И таким образом они получают только удовольствие, ведь лишний вес уходит и появляется красивая фигура. Поэтому необходимо учитывать этот фактор и задуматься о том, что такая идея обладает хорошей перспективой.
Организация спортивного клуба
Итак:
- Спортивное предприятие можно сделать в любом помещении. Но при желании получать неплохой доход, лучшей альтернативой станет спортивный клуб, находящийся около супермаркетов, в центре города или около жилых домов.
- Кроме того нужно позаботиться и о самом проезде к клубу. И следует учитывать тот факты, что в основном люди приходить рано утром, или вечером после работы.
- Лучше всего чтобы было два зала, как для женщин, так и для мужчин, чтобы не мешать друг другу. Чтобы тренажерный клуб был прибыльным, площадь помещения не должна составлять меньше 150.
- Кроме тренажеров в этом помещении должны находиться туалет, раздевалки для обоих полов, склад для спортивного инвентаря и комната для рабочих. Помещение должно быть хорошо проветренным, так как при занятии спортом выделяется большое количество пота.
Оборудование для обустройства спортивного зала заключается в следующем:
- Тренажеры для силовых нагрузок;
- 2-3 больших мата;
- Несколько фитболов;
- Весы для взвешивания;
- Тренажеры для кардио нагрузок.
Открывая спортивный клуб нужно позаботиться и о персонале. Поэтому в каждый клуб необходим администратор, который будет за всем следить, несколько уборщиц, бухгалтер и минимум три тренера.
Бухгалтера лучше всего взять на неполную ставку, чтобы не тратить денег. Чтобы такая мечта воплотилась в жизнь, необходимо затрать огромную сумму денег, а именно около 2 миллионов рублей.
Затраты, которые нужно потратить изначально:
- Оборудование обойдется около 1 миллиона рублей;
- Для оформления такой затеи потребуется 30 000 рублей;
- Ремонт в помещении составит около 1 миллиона рублей;
- Кроме того потребуется и мебель для администратора, что обойдет примерно в 300 000 рублей.
Затраты, которые будут тратиться каждый месяц:
- Чтобы арендовать подвал площадью 200 необходимо около 450 000 рублей;
- Зарплата сотрудникам обойдется в 250 000 рублей;
- Все прочие расходы составят 300 000 рублей;
- Можно и рекламировать заведение за 50 000-60 000 рублей.
Если вы любитель спорта, то почему бы и не делать на этом собственный бизнес? Тем более вы не только будете доставлять пользу людям, но и получать достаточно хорошую прибыль.
Все можно будет сделать своими руками, и цена тогда будет значительно ниже. Только в этом вопросе нельзя торопиться. Все надо взвесить и просчитать. Посмотрите фото, у вас есть примерная инструкция по затратам. Все взвесьте и только после этого принимайте решение.
Поэтапное руководство по устройству подвала
Предварительная подготовка.
- Отапливаемый подвал. Заслуга такого подвала – это размещение дополнительных рекреационных зон в жилом доме: спортзал или бильярдная, сауна или баня, бассейн. Часто в подвальном помещении размещают различные мастерские, гараж, тепловой узел с установкой отопительных агрегатов. Такой подвал не пригоден для хранения продуктов питания, зимних запасов сельхозпродукции, консервации, но благоприятно влияет на эксплуатационные качества конструктивных элементов фундамента.
- Холодный или неотапливаемый подвал. Такой подвал – это своего рода большой погреб или складское помещение в жилом доме. Из-за постоянного холодного и сырого воздуха в подвале – увеличиваются расходы на отопление всего дома, в некоторых случаях требуются дополнительные работы по утеплению фундаментов и конструкций перекрытия подвала.
Земляные работы.гидроизоляционных работУстройство фундаментов.
- Ленточный. Повторяет план капитальных стен 1-го этажа. Выполняется из монолитного бетона с устройством арматурного каркаса, фундаментных блоков или бутовой кладки. При таком виде фундамента полы в подвале устраиваются отдельно после завершения монтажных работ стен подвала.
- Монолитная плита. По периметру площади всего строения устанавливается опалубка, изготовляется каркас из арматурной стали и укладывается готовая бетонная смесь с применением поверхностных вибраторов. После набора прочности изготовленной конструкции и разборки опалубки возводятся стены подвала. Эта же плита служит полом подвала.
Возведение стен подвала.Гидроизоляция стен.
Все работы по устройству несущих конструкций подвала лучше поручить высококвалифицированным профессионалам, потому что ошибки могут привести к просадке фундамента, образованию трещин, подтоплению подвальных помещений, невозможности его рационального использования.
Для чего нужен подвал
Прежде чем построить погреб под домом своими руками, необходимо разобраться, для чего он нужен. Если раньше там хранили только различные консервированные продукты, овощи и некоторый инвентарь, то сейчас многие люди предпочитают сделать подвалы жилыми, чтобы расширить полезную территорию.
Жилое помещение в подвале
Погреб может использоваться в разных целях. Но в любом случае вряд ли место под зданием будет пустым. В зависимости от назначения выделяют следующие разновидности подвалов:
- Для хранения различных фруктов, овощей, консервированных продуктов. Практически у всех людей, которые проживают в частных домах и имеют свои огороды, есть такой погреб в доме. В нем как хранится урожай в течение года.
- Мастерская. Там размещают мебель для специальной работы. Делают полки, на которых хранятся инструменты и приборы.
- В качестве запасной комнаты. Некоторые люди предпочитают делать под домом место для отдыха. Это может быть своеобразная гостиная, игровая, бар. Также здесь можно сделать и спальную комнату — это уже зависит от предпочтений людей.
- Гараж. Если вокруг дома мало места, то мудрым решением будет расположить гараж под домом. Там будет стоять не только личное транспортное средство, но и храниться запчасти.
- В качестве котельной либо другой коммуникации.
В первую очередь необходимо разобраться с тем, какое назначение будет у помещения. Подземный этаж можно сделать следующего типа:
- Цокольный. В этом случае он будет заглублен в грунт на половину либо чуть меньше. Этот вариант — самый подходящий для тех случаев, если в нем планируется жилая комната. Можно установить и окна.
- Отапливаемый подвал. В этом случае этаж будет входить в грунт более, чем на 50%. При этом в помещении нужно будет продумать отопление. Все это нужно учитывать его во время проектирования всего здания.
- Подвал неотапливаемого типа. В этом случае он будет заглублен в грунт более чем на 50%. Отопление в нем отсутствует. Этот вариант — самый легкий. Технология обустройства имеет сокращенный вариант действий по сравнению с предыдущими вариантами. Обычно такой подвал используют для хранения различных овощей, фруктов, заготовок, инструментов. Еще здесь можно расположить тепловой, водомерный узлы и электрощитовую
Прежде чем думать, как правильно построить подвал собственноручно, нужно определиться с его назначением.
Виды погребов
Хранилище для припасов организуют с учетом условий участка. Главная задача при строительстве — защитить сооружение от грунтовых вод и верховодки, поэтому рекомендуется выбрать самое высокое место и использовать вариант постройки, обеспечивающий лучшую изоляцию от почвенной влаги.
Наземный
Сооружение погреба на поверхности земли — оптимальный выбор для дачи, расположенной вблизи водоема или на глинистых грунтах. Как правило, там наблюдается высокий УГВ и скопление воды при таянии снега.
Разновидности наземных погребов:
- отдельно стоящий насыпной;
- пристенный, примыкающий к существующей постройке.
Особенности строительства наземного хранилища:
- Котлован углубляют не более, чем на 50 см.
- Чтобы влага не проникла сквозь пол, на дно укладывают щебеночно-песчаную смесь, трамбуют, заливают битумом или настилают рулонные гидроизоляционные материалы.
- Стены возводят из материалов, способных противостоять гниению — кирпича, блоков, обработанной антисептиками древесины.
- Конструкции защищают гидроизоляцией с наружной и внутренней стороны, приклеивая ее в 2 слоя.
- Необходимую теплоизоляцию обеспечивает многослойное утепление глиной, пенополистиролом, керамзитом и слоем земли толщиной 0,7-1,2 м.
- Сооружению придают форму холма, которая при дождях и паводках наиболее устойчива к размыву.
- Для входа в хранилище устанавливают утепленную дверь с северной стороны для наименьшего нагрева летом.
Пристенный
Это наиболее экономичное и простое решение при высоком УГВ на даче. Погреб не нужно заглублять, а стены дома или сарая выступают в качестве уже готовой внешней конструкции.
Особенности технологии возведения пристенного хранилища:
- Котлован выкапывают глубиной не более 0,5 м. При непосредственной близости здания нельзя ослаблять и разрыхлять землю около фундамента основной постройки. Это вызывает неравномерную деформацию грунта под подошвой и провоцирует образование трещин в конструкциях дома.
- Полы выполняют на подготовке из песка, щебня, битого кирпича, обеспечивающей дренаж и понижающей уровень талой или дождевой воды.
- Стены выкладывают из устойчивых к гниению пеноблоков, кирпича или сооружают деревянный каркас, заполняя внутреннее пространство между обшивкой теплоизолятором.
- Утепляют пристенную постройку синтетическими материалами с дополнительной земляной обваловкой. Если снаружи облицевать погреб декоративной отделкой, он не испортит современный облик дачного домика.
Земляной
Полностью заглубленный в грунт погреб целесообразно строить при низком УГВ, когда вода не поднимается выше отметки -3 м.
Особенности подземных сооружений:
- При строительстве нужно выбрать достаточно большой объем земли.
- Обязательно армирование кладки стен из блоков или кирпича, чтобы при боковом давлении грунта конструкции не потеряли устойчивость.
- Надежную теплоизоляцию заглубленной постройке создает слой земли.
- Даже при низком УГВ желательно предусмотреть дренаж для защиты от сезонных осадков и талых вод.
- Для входа в подвал устраивают утепленный люк и лестницу.
- Особого внимания требует организация системы вентиляции, которая помимо снижения влажности воздуха очищает его от вредных газов.
Полузаглубленный
Эта разновидность хранилища отличается от наземной глубиной заложения — сооружение погружают в грунт на половину или треть высоты. Отдельностоящие погреба засыпают землей, встроенные подполья — размещают под домом или в цокольном этаже.
Полузаглубленная постройка совмещает два вида погребов— наземного и земляного. Характеризуется особенностями:
- В отличие от полностью заглубленного подвала объем земляных работ меньше, но требуется надежное утепление верхней части.
- При заложении котлована УГВ не должен находиться ближе 0,5 м, чтобы исключить проникновение воды при капиллярном подсосе из почвы.
- Чтобы защититься от случайных стоков, прокладывают дренаж
- Для входа устанавливают дверь на уровне земли и монтируют лестницу.
Кессон
Самый надежный погреб при высоком УГВ — кессон. Конструкция металлического или пластикового короба не имеет стыков, откуда бы внутрь могла просочиться вода.
Кессон погружают в котлован, закрепляют анкерами, препятствующими всплытию при подъеме уровня грунтовых вод. Для откачки из-под днища избытка жидкости устанавливают насос. Устройство такого хранилища дороже традиционных способов возведения погребов, но конструкция обладает очень высокой степенью защиты от влаги.
Пол в хранилище
Самым распространённым вариантом является устройство бетонного пола. Обустройство такой поверхности, конечно, не обеспечит 100%-ной гидроизоляции помещения, хотя перед грунтовым полом бетон имеет массу преимуществ, которые видны уже на этапе строительства:
После того, как арматурная сетка собрана можно заливать бетон.
- Анаэробные бактерии могут выделять потенциально опасные для человека газы, которые через бетонный пол никогда не попадут в помещение погреба.
- Разнообразные вредители также не смогут проникнуть в хранилище через бетонную поверхность, поэтому обустройство такого пола – правильное решение, если вас беспокоит эта проблема.
- Бетонный пол не смогут разрушить даже крупные грызуны.
- Во время половодья, когда грунтовые полы просто начинают ускользать из-под ног, бетонная поверхность останется на своем месте.
Строительство бетонного пола в погребе в частном доме подразумевает следующие этапы:
- Первым делом необходимо выкопать котлован, определиться с размерами погреба и выровнять дно ямы.
- Далее необходимо сделать песчаную подушку, толщина которой не должна превышать 20 см. Ее утрамбовывают при помощи подручных инструментов и воды. Подушка должна быть твердой и ровной, в противном случае бетонный пол в будущем подвергнется деформациям.
- Затем рекомендуется уложить слой из гравия, который также нужно хорошенько утрамбовать и сделать максимально ровным. Обустройство этого слоя позволит обеспечить высокую надежность поверхности и погреб под домом не будет подвержен деформациям.
- На гравийно-песчаную подушку внахлест укладывается гидроизоляционный материал (может быть использован специальный полиэтилен или рубероид). Это необходимо не только в качестве барьера от грунтовых вод, но для того, чтобы цементное молочко после заливки раствора не ушло в нижние слои. За счет такого подхода бетон набирает предельную прочность. Конечно, это не даст абсолютной гарантии от проникновения влаги в помещения, но хотя бы максимально снизит риски.
- На гидроизоляционный слой кладется стека из арматуры. Толщина прутьев арматуры при этом должна составлять 5 мм и более. Армирование поверхности пола обеспечивает стойкость поверхности и ее долговечность при эксплуатации.
- В завершении пол заливают цементным раствором толщиной около 10-15 см. Нужно понимать, что покрытие наберет рабочую прочность только спустя несколько недель. Первые дни после завершения работ ходить по такому полу запрещено.
Виды помещений в подвале и особенности их отделки
Техническое помещение. Это может быть как котельная, так и кладовая или погреб. В таких помещениях выполняется простая штукатурка стен с последующей окраской водными составами. Пол – цементная стяжка.
Тренажерный зал. Отделка зависит от фантазии и финансовых возможностей собственника. Общее требования – улучшенная штукатурка стен, гипсокартон – на потолок, линолеум – на пол.
Сауна. Как правило, стены и потолок отделывают деревом, предварительно выполнив дополнительное утепление стен. Пол – керамическая плитка. При отделке сауны необходимо всегда помнить: это помещение повышенной пожарной опасности вне зависимости от способа ее нагрева. Именно поэтому необходимо строго придерживаться правил пожарной безопасности с учетом эксплуатации.
Бассейн. Вопрос защиты поверхности всех ограждающих конструкций от избыточной влаги должен стоять во главе угла. Пол, стены, потолок и сама чаша бассейна должны не пропускать воду к конструктивным элементам ограждающих конструкций. Чаще применяют керамическую или стеклянную плитку.
Бильярдная. Отделку, как правило, выполняют в строгом классическом стиле
Особое внимание уделяют потолку и освещению.
Винный погреб. Многие владельцы винных коллекций предпочитают отделку погребка выполнять в виде старинного замка: из натурального камня, кирпича, необработанного дерева
Вне зависимости от отделки главное в таком помещении – соблюдение температурного режима.
Тип фундамента под цоколь
Далеко не всегда можно будет сделать такой фундамент, какой действительно хочется. Виной тому – разные условия на местности, которые могут варьироваться в зависимости от региона. В ряде случаев устройство фундаментов определенного вида в некоторых районах и вовсе не представляется возможным.
- Если на вашем участке пучинистый грунт с высокими грунтовыми водами, то лучше всего предпочесть устройство свайного фундамента. При использовании этого типа основания можно будет без проблем эксплуатировать цокольный этаж в зимние месяцы, не оглядываясь на вероятное движение грунта под основанием дома. Нижняя часть фундаментных свай стоит ниже зоны промерзания грунта, поэтому никаких воздействий на фундамент или цокольный этаж оказано не будет. Если устройство свай будет сделано правильно, то они без проблем противостоят боковому пучению грунта. Если и искать какие-то минусы такого основания, то только в специфике строительства здания.
- Если на вашем участке болотистая почва, слабый грунт, водонасыщенный песок, то лучше всего предпочесть строительство цокольного этажа на плитном фундаменте. Если выбрать плитный фундамент, то цокольная часть будет внешне походить на короб, над которым будет отлично смотреться основной этаж дома. Монолитная плита не позволит цоколю и всему зданию постепенно просесть в условиях слабого грунта, потому что вес дома будет успешно распределяться по всей площади плиты.
- Когда каких-либо проблем с грунтом на участке не наблюдается, то оптимальным решением видится выбор малозаглубленного фундамента ленточного типа. Именно эта лента выступит в качестве основания для стен здания и цокольной части дома. Минусы этого решения в данных условиях не прослеживаются.
Ленточный фундамент с вентиляционными отверстиями.
Как правильно сделать подвал в частном доме. Подвал: тонкости проектирования и создания подвального помещения
Подвал сегодня выполняет множество функций и является важной деталью любого жилого помещения. Он может выступать не только как постройка для хранения провизии или вещей сезонного использования, но и быть полноценной жилой территорией
Правильное обустройство подвального помещения поможет организовать надежное место для хранения продуктов, выполнить функцию винного погреба, спортивного зала или котельной.
Особенности
То, что принято называть подвалом, имеет много вариаций и отдельных названий.
Есть много типов подвальных помещений, отличающихся по функциональности и особенностям расположения, а именно:
- подвальный этаж. Основание расположено ниже уровня нулевой отметки. Комфортная температура достигается естественным способом или при помощи различных отопительных устройств;
- подполье – это территория под постройкой между почвой и основанием первого этажа;
- техническое подполье. В нем располагаются инженерные коммуникации: электрокабеля, водоснабжение, канализационная система. В техническом подполье также могут размещаться котлы и насосы;
- подполье с вентиляцией. В зданиях, построенных на территориях с очень низкой температурой, нужно постоянно проветривать помещение между почвой и самой постройкой. Такое подполье размещается под цокольным или техническим перекрытием;
- цокольный этаж размещается ниже показателя нулевой отметки. Зачастую используется в качестве мастерской, сауны, гаража или котельной;
- погреб зачастую используется для хранения продуктов питания. Он может размещаться как под жилым помещением, так и отдельно на участке.
В этой статье под термином «подвал» будет подразумеваться помещение, расположенное под жилым домом. Стоит рассмотреть его устройство и особенности сооружения.
Проекты
Строительство частного дома с подвальным помещением требует проведения специальных процедур перед началом работ. К ним относится геологическое исследование несущего грунта. Только после него можно приступать к составлению проекта подвала и быть уверенным в том, что он не будет нарушать какие-либо требования нормативных документов. Если проектом предусмотрен отдельный этаж под подвал, соразмерный со всей площадью здания, нужно оборудовать арочные и дверные отверстия в фундаменте. Рекомендуемая высота составляет примерно 2 метра. Она даст возможность использовать подвальное помещение в полной мере.
Оборудовать весь подвал ниже уровня почвы нелогично, средняя высота стен над землей должна быть от 50 до 100 см
Важно помнить о том, что строительство подвала с глубиной более 150 см может привести к подтоплению подземными водами. С фундаментом, оборудованным ниже уровня подземных вод, возникнет необходимость в дренажной системе
Иногда вместо этого можно искусственно понизить этот уровень или построить подвал выше него. Но эти варианты несут за собой значительные финансовые затраты.
А также при разработке и проектировании подвального помещения стоит уделить внимание инженерным и коммуникационным каналам. Чтобы в ходе строительства не нужно было разрушать стены и потолок, необходимо заранее продумать места размещения труб подачи и слива воды, электролиний и подобных коммуникаций
Фундамент строения подвержен боковому давлению, которое может привести к разрушению стен. Прочность подвального помещения смогут обеспечить внутренние стены. Для этого необходимо оборудовать основу из бетона и объединить ее с несущими элементами здания арматурной сеткой.
Возведение стен
Самым простым и недорогим вариантом для строительства стен погреба считается обычная утрамбованная земля. Глинобитные стены можно сделать своими руками, смешав жирную глину, воду и солому. Преимущество такой конструкции в том, что она обладает достаточной прочностью и долговечностью, а также не пропускает воду внутрь помещения.
При обустройстве глинобитных стен готовый раствор следует наносить в 3-4 слоя, дожидаясь полного высыхания каждого. Существуют и другие, более надежные конструкции: к примеру, стены будущего хранилища можно выложить кирпичом, блоками или залить бетоном.
Укладка первых рядов
Данный этап потребуется только в том случае, если вы планируете выложить внутреннее пространство хранилища кирпичом. Для этой цели подойдет любой строительный материал, но самым недорогим и практичным считается обычный красный кирпич.
Поскольку первый ряд кладки укладывают непосредственно на пол, необходимо позаботится о качественной гидроизоляции стыков. Для этого между бетонным основанием (фундаментом) и кладкой укладывают слой рулонного гидроизоляционного материала (толя или рубероида), и лишь после этого приступают к возведению стен.
Устройство вентиляционных отверстий
Качественная вентиляция – залог успешной эксплуатации любого подземного хранилища. Для небольших подвалов, расположенных в регионах с умеренным климатом, будет достаточно одного или нескольких отверстий, оставленных в стенах и выходящих наружу. Однако, если вы хотите обустроить более надежную вентиляцию, следует отдавать преимущество приточно-вытяжным системам.
Для их обустройства еще на этапе строительства стен и крыши нужно подготовить две трубы одинакового диаметра (примерно 10 см) и длины. Их устанавливают в противоположных частях помещения. Одну трубу располагают таким образом, что ее нижний край находился примерно в 15-20 см от уровня пола, а верхний край слегка выступал над крышей. Вторую трубу размещают наоборот: нижний край должен на 15-20 см не доходить до потолка, а верхний выступать над крышей. Так из помещения будет эффективно удаляться теплый воздух, а свежий кислород будет равномерно поступать внутрь.
На верхний край труб желательно установить специальные козырьки, которые будут защищать внутреннее пространство хранилища от попадания атмосферных осадков.
Наружная гидроизоляция
Гидроизоляция подвала, как и обустройство вентиляции, играют важную роль в сохранности продуктов. Для защиты помещения от влаги можно использовать два типа материалов: безнапорные и противонапорные. Первый тип применяют в том случае, если грунтовые воды находятся ниже уровня пола. Противонапорные понадобятся, если подземные потоки подступают вплотную к полу хранилища.
Поскольку грунтовые воды оказывают сильное давление на все элементы конструкции, пол и стены подвала нужно обязательно укреплять и изолировать от влаги. К примеру, если стены хранилища возведены из кирпича, его нужно покрыть дополнительным слоем цемента и рубероида.
Кроме внутренней гидроизоляции, необходимо обустроить и наружную защиту. Для этого по периметру постройки обустраивают дренажную систему с колодцем для стока остатков дождевой воды. Поверхность наружных стен также следует покрыть битумом, который будет предотвращать проникновение атмосферных осадков внутрь.
Делаем крышу погреба на дачном участке
Выбираем конструкцию крыши. Либо перекрываем брусьями и не обрезной доской, как основой, либо накрываем плитой из бетона – какая нагрузка будет прилагаться. Например, плиту из бетона можно засыпать хорошим слоем земли, а значит, перепадов температуры почти не будет.
При желании, ещё более улучшить температурный режим (уменьшить перепады), плита из бетона покрывается рубероидом, а потом засыпается наполнителем (щебнем, шлаком, керамзитом) в форме гриба — в центре выше, а к краям понижается. Всё это заливаем раствором бетона в трёх сантиметровую толщину и укладываем гидроизоляцию из рубероида и битума.
