Перерасчет платы за содержание жилья
Если вы отсутствовали дома более пяти дней, например, были в командировке или в отпуске, управляющая компания обязана сделать перерасчет, под который попадают электричество, газ, горячая и холодная вода, водоотведение. А вот на радио и антенну, взносы на капитальный ремонт, найм и содержание жилого помещения, услуги по электроснабжению, отоплению и газоснабжению жилых помещений перерасчет не распространяется. Перерасчет оформляется через МФЦ или УК. Потребуются следующие документы:
- заявление (если вы регулярно отсутствуете дома, стоит распечатать несколько шаблонов заявления и вписывать туда нужные даты и перечень иных документов);
- документы, подтверждающие факт длительного отсутствия (билеты на поезд или самолет,
выписки из отелей и проч.); - если вы были в командировке, потребуется командировочное удостоверение или
распоряжение/приказ (выдается в отделе кадров); - если отсутствовали дома из-за учебы в другом городе, потребуется справка от учебного
заведения.
Обратиться за перерасчетом коммунальных услуг можно как до отъезда, так и после.
Что входит в содержание общего имущества многоквартирного дома
Мы не всегда понимаем, откуда и за что в квитанции появляются цифры за содержание и ремонт общего имущества. Именно эта статья для управляющей компании — поле для экспериментов по обману жильцов. Например, УК может включать в платежку плату за воду, работу уборщиков, инвентарь, моющие средства. Это, по словам Дигина, незаконно — эти расходы относятся к текущему ремонту.
Жильцам следует внимательно изучать, за какие именно услуги по содержанию и ремонту дома управляющая компания выставила счет — собственники имеют право получать информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных работ и услуг и копии документов, связанных с выполнением обязательств.
Для подтверждения того, что многоквартирный дом нуждается в тех или иных работах, управляющая компания должна предоставить собственникам:
- акт об обследовании технического состояния многоквартирного дома;
- заключения экспертных организаций;
- иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах
При изучении этих документов становится понятно, где УК дурит собственников. Если коммунальщики отказываются предоставлять достоверную информацию, им светит административная ответственность. Штрафы, конечно незначительные — от 500 до 1000 рублей для должностных лиц и от 5000 до 10 000 рублей — для юридических. Но, как говорит Тепляков, штраф — не самое страшное наказание за ненадлежащее выполнение ее обязанностей. На работу УК следует жаловаться в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию
Как подсчитать, сколько платить за тепло в квартире и подачу горячей воды
Сложнее всего рядовому гражданину проверить, корректна ли указанная в платёжке сумма за горячую воду и отопление. Стоимость услуг базируется на тарифе за Гкал тепла, которая требуется для нагрева воды и подогрева батарей в многоэтажках. Следующий аспект, влияющий на конечную цену – подключён ли потребитель после теплового пункта или до него.
Сегодня известны базовые ставки тарифов, ориентируясь на которые, любой москвич сможет понять, как и за что ему начисляется плата:
- Если сейчас вы уплачиваете 1742,92 рубля, то в рамках новых тарифов цена за Гкал увеличивается до 1806,89 рубля;
- Если же ваша ставка 2199,24 рубля, то после повышения она составит 2279,95 рубля.
Актуальная сумма прописывается в ежемесячной платёжке, которые получает каждый проживающий в многоэтажке. В обоих случаях тарифы на тепло вырастают на 3,7%, ориентируйтесь на этот показатель.
Будет упрощен порядок получения субсидий и компенсаций на оплату ЖКХ с 1 июля
Заявителям не придется представлять сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении субсидий – орган исполнительной власти субъекта РФ или управомоченное им учреждение самостоятельно будут запрашивать такие сведения в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Требовать от граждан документы, содержащие указанные сведения, будет запрещено. Кроме того, изменятся правила назначения субсидии – теперь при ее предоставлении будет учитываться не просто отсутствие у граждан задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или заключение/выполнение соглашений по ее погашению, а отсутствие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Информацию о наличии такой задолженности региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение смогут получать из ГИС ЖКХ.
Могут ли лицу отказать в предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг по причине задолженности по оплате текущих платежей при отсутствии факта уведомления данного лица о наличии такой задолженности? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в Энциклопедии судебной практики в системе ГАРАНТ. Пункт 1 ст. 1 Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ
Радиоточка и антенна можно отключить
Если вы не слушаете радио и не смотрите телевизор, вы можете отказаться от радиоточки и общедомовой телевизионной антенны, подсказывает Дигин. Для этого достаточно написать соответствующее заявление.
Если в вашей квартире не работает радиоточка, но в квитанции на оплату ЖКУ указана услуга «радио и оповещение», вы можете отказаться от оплаты этой услуги, подав заявление на отключение радиоточки.
Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД):
подайте заявление на отключение радиоточки в центре госуслуг «Мои документы».
Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию за ЖКУ:
- обратитесь в ФГУП «Российские сети вещания и оповещения»;
- уточните возможность подать заявление в вашей управляющей компании.
К заявлению приложите квитанцию за отключение радиоточки, справку из центра госуслуг «Мои документы» об отсутствии задолженности. С собой обязательно возьмите паспорт.
На какие льготы могут рассчитывать граждане
Повышение тарифов ЖКХ в декабре 2022 года станет чувствительным для миллионов россиян. Но, как и раньше, предусмотрены льготы для различных категорий населения, которые могут пострадать от подорожания. Однако поддержка применяется не автоматически, а по заявлению гражданина. Это может быть как льгота (скидка к тарифу), так и компенсация (когда часть уплаченной суммы возвращается обратно).
Варианты льгот
Существуют несколько категорий льготников по всей России:
- кавалеры высших наград России или СССР;
- ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий;
- семьи военнослужащих, чьи кормильцы погибли при исполнении боевого долга;
- инвалиды 1-3 группы, семьи с детьми-инвалидами;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
Они получают компенсацию в размере 50% от уплаченной по квитанциям суммы, но с учетом нормативов площади жилья. Это означает, что если у льготника квартира больше, чем полагается по норме, компенсацию ему пересчитают пропорционально (и за «лишнее» компенсаций не будет).
Также указом Президента РФ от 5 мая 1992 г. N431 предусмотрено, что в семьях с тремя и более несовершеннолетними детьми льгота по ЖКХ составляет не менее 30%. Но она распространяется только на водоснабжение, природный газ, отопление, электроэнергию и водоотведение.
В сельской местности семьи, дома которых не подключены к центральному отоплению, могут получить такую же скидку на топливо.
В различных субъектах РФ предусмотрены региональные выплаты. К примеру, в Москве ко льготникам относятся 54 категории граждан. Узнать, полагаются ли компенсации за ЖКХ, можно либо в местной администрации. Если на одного заявителя распространяется сразу несколько оснований для льгот и компенсаций, можно выбрать самое выгодное.
Компенсация при недостаточном доходе
Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N541 определено, что расходы на оплату ЖКХ и содержание жилого помещения не должны превышать 22% дохода семьи. Если чек за коммунальные услуги выше, потребитель может претендовать на субсидию.
При этом в различных регионах цифра может оказаться ещё ниже. К примеру, в Москве расходы на ЖКХ в структуре дохода семьи не должна превышать 10%, в СПб – 14%. А в ЯНАО действует гибкая шкала – в зависимости от доходов семьи максимальная доля затрат на ЖКХ может составлять от 2% до 15%. В целом же, в 58 регионах максимальная доля – 22%, а это больше половины всей страны.
Льготы
Наше государство поддерживает и помогает социально незащищенным гражданам и тем, кто этого заслуживает.
Помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг, одна из основных льгот, предоставляемых правительством.
Второй вид аналогичной помощи – субсидирование.
Установлен перечень граждан, которым федеральный и местный бюджет предоставляет льготы по оплате ЖКУ:
- Герои Советского Союза и России
- Инвалиды, ветераны ВОВ и их близкие родственники
- Инвалиды всех групп
- Дети-инвалиды
- Пострадавшие от радиации на АЭС
- Многодетные и малоимущие семьи
Скидка предоставляется за канализацию, электричество, отопление и газ.
Льготы распространяются на всех членов семьи, проживающих вместе со льготником на одно жилое помещение, и составляют 50%. Остальную половину оплачивает бюджет.
Региональное повышение цен
С 1 января 2020 года индивидуальные индексы роста тарифов в регионах составляют 3-3,8% от стоимости с 01.07.2019г. по 31.12.2019г.
Чтобы понять, сколько придется платить за январь 2020 года, надо посмотреть платежку за декабрь 2019 г. и прибавить к этой сумме 3%.
Однако, установленный индекс для регионов является максимальным. Местные власти вправе увеличить или уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.
Самый низкий индекс повышения в Республике Адыгея, Башкортостане, в Пермском крае и еще ряде областей. Всего 41 регион имеет такой «потолок».
Регионы, в которых повышение обычно выше среднего – это Москва, Санкт-Петербург, Дагестан, Московская и Тульская области.
Впервые в Москве введена система оплаты за отопление, водоснабжение и водоотведение сразу на 5 лет – до 2024 года. Индексация будет стабильной, раз в год – 1 июля.
С 1 июля вырастут тарифы на услуги ЖКХ
С начала месяца тарифы на коммунальные услуги увеличатся на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Например, для Москвы рост тарифов составит 4,6%, для Подмосковья – 3,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%, для Ленинградской области – 3,4%. Наименьший показатель роста предусмотрен для Мурманской области (3,2%), а наибольший – для Чеченской Республики (6,5%). В свою очередь, для Крыма и г. Севастополя, кроме индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, предусмотрены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период 2021-2023 годов. Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещено устанавливать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса). А те, в свою очередь, не должны превышать значений, установленных Правительством РФ.
Почему индексация тарифов ЖКХ произойдет уже 1 декабря 2022 года
За последние годы в России сложилась практика, когда тарифы на жилищно-коммунальные услуги поднимаются раз в год с 1 июня. Это правило нарушили лишь раз в 2019 году, когда из-за повышения ставки НДС с 18% до 20% было решено поднять тарифы дважды за год. В 2022 году история повторяется.
Изначально проведение индексации планировалось на 1 июля 2023 года. Однако пересмотр тарифов был перенесён на 1 декабря 2022-го – на 7 месяцев раньше. Ключевая причина повышения цен на жилищно-коммунальные услуги – резкая инфляция в России, которая по итогам года достигнет 12-13%. Обосновывая внеочередную индексацию тарифов на ЖКХ, должностные лица Минэкономразвития ссылались на возросшие расходы поставщиков коммунальных услуг.
Повышение будет вторым в году, так как первая индексация состоялась 01.07.2022. Распоряжением Правительства № 3073-р тарифы ЖКХ возросли в коридоре 2,9-6,5% (в зависимости от региона). Наибольший индекс применялся для Чечни (6,5%), Татарстана и Крыма (по 6,2%), СПб (6,3%), Севастополя (6%). В Москве повышение было скромнее (6%), а самым низким – в Свердловской области – всего на 2,9%.
По расчетам ведомства, с 1 декабря 2022 года средний платёж за услуги ЖКХ на семью из 3 человек возрастёт на 324 рубля в месяц, то есть, «всего» на 3888 руб. в год. Но стоит понимать, что система сложнее, а итоговый чек может вырасти как больше, так и меньше этой цифры.
Каким будет повышение тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года
По информации Минэкономразвития, тарифы ЖКХ с 1 декабря 2022 года будут подняты не более чем на 9%. Конкретная цифра зависит от региона, однако на момент публикации точных индексов не опубликовано. Совокупный рост (июльский и декабрьский) не может превысить инфляцию по итогам года.
Опубликованы предельно допустимые значения по каждой статье расходов ЖКХ, указанные в прогнозы Минэкономразвития:
- природный газ – 8,5%,
- электроэнергия, ТКО (вывоз мусора), водоснабжение, теплоснабжение (отопление) – 9%.
Более точных данных пока нет, их нужно мониторить на сайтах правительства РФ, Минэкономразвития, ФАС и региональных властей. После их публикации точные данные будут добавлены и в эту статью.
Чуть позже появились более подробные пояснения. Так, если с 1 июля для каждого региона вводился свой коэффициент предельного роста тарифов, то для повышения с 1 декабря он один для всех и составляет 9%.
Каждый регион устанавливает тарифы самостоятельно – точнее, предельную величину их индексации. И эта величина не может быть выше 9%, которые утверждены правительством. На данный момент информация есть буквально по нескольким городам. Например, в Рязанской области тарифы поднимут до максимума на 9%, а в Орске (Оренбургская область) – вывоз мусора всего на 4%, водоснабжение – на 5,03%, электроснабжение – на 8,5%, теплоснабжение – на 9%.
Средний размер платы семьи за коммунальные услуги в 2021 году, по данным банка «Русский стандарт», составил 3405 рублей в месяц. При увеличении чека на 11,9-15,5% (с учётом двух индексаций в 2022 г.), прибавка составит примерно от 405 до 528 руб. в месяц или от 4862 до 6333 руб. в год (расчёт примерный, ведь окончательная цифра не может превышать годовую инфляцию).
Насколько серьёзным будет подорожание
В среднем жителям столицы придётся привыкнуть, что тарифы вырастут на 5,5%. Подобная цифра была запланирована давно, это обсуждалось ещё в 2017 году. Обоснование простое: уровень инфляции в прошлом году оказался относительно небольшим – всего 2,5% против 4% в текущем году.
Таким образом повышать тарифы на большую сумму нецелесообразно. Вместе с тем назвать процент роста низким для всех слоёв населения нельзя, всё же гражданам придётся привыкать платить больше. В 2017 году Дмитрий Медведев на одной из своих пресс-конференций заявлял, что рост инфляции должен быть сдерживающим фактором для увеличения тарифов на коммуналку. Сегодня же мы наблюдаем увеличение тарифов ЖКХ на процент вдвое выше актуального процента инфляции.
На сколько поднимут тарифы ЖКХ в 2022 году (таблица по регионам)
| Наименование субъекта Российской Федерации | Средний индекс по субъекту РФ на второе полугодие 2022 г. (процентов) |
| Республика Адыгея | 4,6 |
| Республика Алтай | 3,4 |
| Республика Башкортостан | 4,4 |
| Республика Бурятия | 4 |
| Республика Дагестан | 6 |
| Республика Ингушетия | 4,7 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 5,4 |
| Республика Калмыкия | 4,2 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 4,6 |
| Республика Карелия | 4,2 |
| Республика Коми | 4,1 |
| Республика Крым | 6,2 |
| Республика Марий Эл | 3,2 |
| Республика Мордовия | 5 |
| Республика Саха (Якутия) | 6 |
| Республика Северная Осетия – Алания | 4,7 |
| Республика Татарстан | 6,2 |
| Республика Тыва | 4 |
| Удмуртская Республика | 3,4 |
| Республика Хакасия | 4 |
| Чеченская Республика | 6,5 |
| Чувашская Республика | 3,4 |
| Алтайский край | 3,8 |
| Забайкальский край | 5 |
| Камчатский край | 3,8 |
| Краснодарский край | 4,2 |
| Красноярский край | 4 |
| Пермский край | 4,4 |
| Приморский край | 4,5 |
| Ставропольский край | 3,4 |
| Хабаровский край | 3,8 |
| Амурская область | 4,5 |
| Архангельская область | 4,2 |
| Астраханская область | 5 |
| Белгородская область | 4 |
| Брянская область | 4 |
| Владимирская область | 3,4 |
| Волгоградская область | 4 |
| Вологодская область | 3,4 |
| Воронежская область | 5,3 |
| Ивановская область | 3,4 |
| Иркутская область | 3,7 |
| Калининградская область | 3,4 |
| Калужская область | 3,4 |
| Кемеровская область – Кузбасс | 4,5 |
| Кировская область | 4 |
| Костромская область | 3,4 |
| Курганская область | 4 |
| Курская область | 4,5 |
| Ленинградская область | 3,4 |
| Липецкая область | 4,9 |
| Магаданская область | 4 |
| Московская область | 4,5 |
| Мурманская область | 4,5 |
| Нижегородская область | 4,4 |
| Новгородская область | 5 |
| Новосибирская область | 5,2 |
| Омская область | 5,3 |
| Оренбургская область | 5,4 |
| Орловская область | 4 |
| Пензенская область | 3,4 |
| Псковская область | 4 |
| Ростовская область | 3,8 |
| Рязанская область | 3,9 |
| Самарская область | 3,8 |
| Саратовская область | 5 |
| Сахалинская область | 3,9 |
| Свердловская область | 2,9 |
| Смоленская область | 4,6 |
| Тамбовская область | 4,5 |
| Тверская область | 3,4 |
| Томская область | 5,2 |
| Тульская область | 4,9 |
| Тюменская область | 3,4 |
| Ульяновская область | 3,4 |
| Челябинская область | 3,4 |
| Ярославская область | 4,5 |
| Город Москва | 6 |
| Город Санкт-Петербург | 6,3 |
| Город Севастополь | 6,2 |
| Еврейская автономная область | 4,2 |
| Ненецкий автономный округ | 3,8 |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 3,4 |
| Чукотский автономный округ | 3,3 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 3,4 |
О росте тарифов наглядно
На данный момент на сайте мэрии Москвы ещё нет данных об актуальных тарифах, поэтому пользователи не смогут почерпнуть информацию, насколько больше станет сумма в платёжке. Однако, найти нужные сведения можно непосредственно на порталах поставщиков коммунальных услуг.
Напоминаем, что новые тарифы начали действовать уже с 1 июля 2018 года.
Обновлённая стоимость киловатта электроэнергии
Что касается электроэнергии, то большая часть населения столицы не ощутит на себе повышения по той причине, что стоимость киловатт-часа для них не поменяется. В первую очередь это проживающие в старой Москве. Здесь возраст некоторых домов достигает 85 лет, поэтому в большей части многоэтажек до сих пор сохранились газовые плиты. Для жителей таких домов, у которых установлен индивидуальный прибор учёта (однофазный счётчик), цена киловатт-часа остаётся прежней – 5,38 рубля.
Несколько изменятся тарифы для жителей старой Москвы и остальных районов города, если у проживающих будет установлен многотарифный счётчик. Такой прибор ведёт учёт израсходованной семьёй электроэнергии дифференцированно. Полученные данные считаются по разным тарифам – один дневной, второй ночной (обычно он несколько ниже). Так вместо ранее действующих 1,79 рубля за киловатт, сейчас необходимо будет платить 1,92 рубля. Дневной тариф останется неизменным, это же касается и трёхтарифного счётчика.
Подорожание ЖКХ ощутят на себя проживающие новой Москвы, в домах которых стоят электрические плиты для приготовления пищи.
С 1 июля в силу вступают такие значения:
- 4,30 рубля по обычному прибору учёта;
- 4,95 рубля и 1,35 рубля для дневного/ночного режима двухтарифного счётчика;
- Пиковая зона по трёхфазному прибору учёта теперь подорожает до 5,16 рубля, полупиковая до 4,30 рубля, в ночное время граждане будут платить 1,35 рубля.
Проживающим в новой Москве в регионах, приравнённых к сельской области, тариф на коммунальные услуги в 2018 выглядит нижеследующим образом:
- 3,77 рубля по обычному счётчику;
- 4,34 рубля и 1,70 рубля для дневной/ночной зоны двухтарифного прибора учёта;
- 4,52 рубля, 3,77 рубля и 1,70 рубля для трёхфазного.
Из этих данных становится ясно, что использование многотарифных счётчиков для жителей новой Москвы будет не таким выгодным как раньше. За счёт увеличения тарифов на коммуналку окупаться потраченные на покупку и установку прибора учёта средства будут дольше.
Платят ли за обслуживание и ремонт лифта жители первых этажей
Кстати, о лифте. Если вы живете на первом этаже многоэтажного дома, Тепляков рекомендует
написать запрос с просьбой предоставить льготный тариф, либо попросить снять
обязательства по платежам за данную услугу, так как вы ей, очевидно, не пользуетесь.
Но поскольку лифт — это общедомовое имущество, за которое платят все собственники,
управляющая компания в льготе может отказать.
Вопрос о плате за содержание лифтов законодатели и надзорные органы решают единообразно: за такие услуги и работы обязаны платить все жители многоквартирного дома. Это не зависит от того, на каком этаже живёт собственник и пользуется ли он лифтом. Это оборудование является частью общего имущества МКД, а бремя его содержания ложится на плечи всех собственников помещений в доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил № 491). Исключение составляет ситуация, если на общем собрании собственников его участники приняли решение освободить часть жителей дома от платы за лифт и перераспределить эту плату между остальными.
Изменение стоимости жилищных услуг в Москве и области 2020
Основной документ, устанавливающий тарифы в г. Москве на ЖКУ – Постановление Правительства № 848 – ПП от 13.12.2016г. (в редакции от 08.04.2019г.).
Согласно расчетам, в Москве, рост платежей по коммунальным услугам, увеличится, в среднем, на 53 рубля на каждого человека. Сюда входит газ, электричество, водоснабжение. Тарифы на ЖКУ в столице России гораздо ниже других крупных мегаполисов мира. Но намного выше региональных расценок.Однако, в Москве более 2,5 миллиона человек пользуются субсидиями и льготами по оплате ЖКХ.
В Московской области индексация тарифов будет увеличена предположительно на 3%.
Тариф «Мосэнергосбыт»
Увеличение стоимости услуг за электроэнергию в Москве произойдет не раньше 1 июля 2020 года. По прогнозам аналитиков, повышение ожидается от 3 до 3,3%.
При едином тарифе начисление будет проходить из расчета 3,89 руб. за кВт/ч.
Двухтарифный размер такой:
- Дневное время – 4,47 руб. кВт/ч
- Ночное время – 1,68 руб. кВТ/ч
Для разных категорий жителей столицы предусмотрены разные тарифы. Также при начислении оплаты учитывается вид плит, установленных в доме (газовое или электрооборудование) и проживание в городской или сельской местности.
Цена за 1 куб.м. газа для населения
Индексация цен на газ в 2020 году для всех категорий потребителей, в том числе и населения страны, составит 3% ежегодно с 2020 по 2024 год.
Тарифы на услуги газоснабжения до 30 июня 2020 года следующие:
При отсутствии счетчика:
- При наличии газовой плиты и центрального отопления – 8,30 руб. куб.м.
- При газовой плите и газового водонагревателя (отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения) – 8,30 руб. куб.м.
Дома с отоплением от газовых нагревателей – 7,60 руб. куб. м.
Стоимость воды
Тарифы на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение для населения следующие:
С 01.01.2020 г. По 30.06.2020 г.:
- Питьевая вода – 32,22 р. куб.м.
- Хозяйственное водоотведение – 45,53 руб. куб.м.
- Водоотведение поверхностных сточных вод – 35,42 руб. куб.м.
- С 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г.
- Питьевая вода – 31,55 руб. куб.м.
- Канализация – 47,36 руб. куб. м.
- Сточные воды – 35,42 руб. куб.м.
Налог на добавленную стоимость в тариф не включен.
Тарифы на вывоз мусора
С января 2019 года вывоз мусора считается коммунальной услугой. И на нее, как и на все остальные распространяются все льготы. Плату за мусор теперь рассчитывают от количества жильцов.
Решение по тарифам принимают региональные власти на местах. В среднем, оплата по России повысится на 12%. Платежи возрастут на 30 рублей с каждого.
В среднем по России индексирование коммунальных тарифов составило 2,4%. В Москве и Санкт-Петербурге размер оплаты ЖКХ вырос с опережением инфляции — на 4,8% и 4,5%
МОСКВА — 1 июля. С 2013 года Правительство традиционно осуществляло индексацию тарифов ЖКХ один раз в год в целях сдерживания темпов инфляции. Однако после повышения ставки НДС до 20% в 2018 Минэкономразвития решило производить двухэтапное повышение тарифов – в январе и июле. В начале года тарифы ЖКХ были проиндексированы на 1,7%, а с сегодняшнего дня – еще на 2,4%. Общий средний рост тарифов должен остаться в рамках плановой инфляции – 4,1%, однако ряд регионов столкнется со значительно более высокими темпами увеличения стоимости “коммуналки”… При этом эксперты расходятся в оценках выбранной Правительством схемы индексирования…
С июля в России произошел плановый прирост тарифов на коммунальные услуги на инфляционную составляющую – 2,4%. При этом, Правительство до сих пор не определилось, необходимо ли приравнивать к нему пересчитанные по новым ставкам НДС коммунальные расценки – 1,7%…
Индексация тарифов ЖКХ в 2019 году в разных регионах осуществляется в различном выражении. Условно, по темпу роста тарифов субъекты федерации можно разбить на четыре группы: с высоким в рамках 6,3% – 6,6% (Москва, Санкт-Петербург), повышенным в интервале 5% – 5,8% (Дагестан, Ингушетия и Чеченская Республика, Московская, Новосибирская и Тульская области, а также Забайкальский край), средним в пределах 4,1% – 4,6% (Бурятия, Республика Алтай, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Саха (Якутия), Республика Тыва, Республика Хакасия, Камчатский, Краснодарский, Красноярский, Приморский и Хабаровский края, а также Амурская, Архангельская, Волгоградская, Иркутская, Кировская, Магаданская, Мурманская, Новгородская, Омская, Орловская, Сахалинская, Томская области, Ненецкий и Чукотский автономные округа), а также низким – 3,7% (Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, Республика Адыгея, Башкирия, Калмыкия, Пермский, Ставропольский края, Ярославская, Челябинская, Ульяновская, Тюменская, Тульская, Тверская, Тамбовская области) уровнем годового прироста размера оплаты за услуги ЖКХ.
Мнения экспертов в отношении целесообразности и открытости избранной Правительством Дмитрия Медведева схемы индексирования коммунальных платежей расходятся.
Часть из них склоняется к мысли о том, что подобное “размывание” роста тарифов на энергию, отопление, водоснабжение и прочие жилищно-коммунальные услуги является исключительно позитивным для потребителя, поскольку позволяет распределить дополнительные расходы, связанные с ростом стоимости коммунальных услуг во времени. И подобное двухэтапное повышение тарифов менее убыточно для граждан, нежели однократная, но крупная индексация.
Вместе с тем, другая часть экспертов придерживается мнения, что такое повышение тарифов по закрытой, явно непрозрачной для потребителя схеме воспринимается как попытка запутать плательщика и вызывает гражданский протест. Негативным фактором при этом является сокрытие от потребителя механизма определения тарифов, что обуславливается высоким уровнем монополизации жилищно-коммунальной сферы.
Эксперты также заявляют о выявленной тенденции, которая свидетельствует о том, что увеличение тарифов неизбежно вызывает и рост дебиторской задолженности, даже несмотря на выработанную с советских времен привычку населения осуществлять выплаты по ЖКХ в приоритетном порядке.
