Некоторые нюансы
При сдаче в эксплуатацию новостройки сооружение может быть в использовании до того момента, пока его не сдадут. Начали вселяться первые жильцы, въезжать на первые этажи офисы? Тогда без акта не получится обойтись, иначе первая проверка запретит работу в данном помещении и признает его непригодным для жилья.
Перечисленные меры относятся к сооружениям, внутри которых имело место проведение восстановительных работ. Необходимо провести проверку комиссией с последующим разрешением на пользование помещением. Если речь идет про детские сады и школы, то после очередных каникул в обязательном порядке проводится диагностика вентиляционной системы, делается заключение о её пригодности/непригодности к использованию.
В комнатах для проведения опытов из области химии, исследовательских лабораториях раз в три месяца необходимо осматривать вентиляционную систему из соображений безопасности. В кабинетах для опытов имеют свойство скапливаться вредные вещества, которые, попадая в дыхательные пути сотрудников, может стать причиной возникновения аллергических реакций вплоть до критических состояний.
Не обойтись без составления акта при работе на территории помещений складов, а также на производстве. Подытожив можно утверждать, что ни одно здание нельзя использовать без составления соответствующего акта.
Преимущества проверки:
- Оценка правильности планировки вентиляционной системы.
- Проверка достаточности тяги.
- Обнаружение возможности сокращения расходов на коммунальные услуги.
- Повышение энергетической эффективности постройки.
- Подтверждение соответствия нормам технически-надзорных инстанций.
- Соответствие пожарным нормам.
- После реконструкции вентиляционной системы акт проверки эффективности вентиляции помогает убедиться, что внесённые коррективы положительно отразились на работе конструкции.
В какой форме должен быть составлен документ?
Пользоваться формой установленного образца для проведения проверки нет необходимости. Процедура проходит по стандартной схеме, применяемой для подобного вида деятельности. В бланк записывают информацию, которая касается вентиляционных сооружений. Важные данные относительно кондиционеров, труб, подписи членов комиссии, поставленные собственноручно.
Акт можно условно разбить на три части: вступление, основная часть, заключение. В шапке пишутся данные о сторонах взаимодействия, в основном тексте документа указываются найденные недостатки или вносится запись об отсутствии таковых. Если недочёты обнаружены, записываются рекомендации для оптимизации работы вентиляционной системы. Прописываются сроки, а также период, во время которого собственнику здания или ответственному лицу следует устранить недостатки.
Без автографов каждого члена комиссии акт может считаться составленным с ошибками, потому он не берётся во внимание при проверке компетентными инстанциями. Бывают случаи, когда один специалист из группы не хочет подписывать акт, аргументируя собственными причинами
Как поступить по закону?
Причины, на которые ссылается член комиссии, отказывающийся подписать документ, должны быть аргументированы. Может понадобиться ещё одна комиссия с целью проведения проверки. В ней обычно задействуют других специалистов, которые высказывают своё экспертное мнение. Проводится сравнительный анализ, после чего выносится решение относительно проверяемого объекта.
Что нужно знать ↑
Составление документации относительно подтверждения выполнения пуско-наладочных работ одинаково важно и для заказчика, и для исполнителя. Заказчик убеждается в надлежащем качестве выполнения задания. У исполнителя появляется документальное обоснование на требование оплаты
К тому же наличие официального документа исключает возникновение в будущем претензий относительно качества и работоспособности оборудования
У исполнителя появляется документальное обоснование на требование оплаты. К тому же наличие официального документа исключает возникновение в будущем претензий относительно качества и работоспособности оборудования.
Акт о завершении пусконаладочных работ является итоговым бухгалтерским документом. Он причисляется к формам первичной бухгалтерской документации.
На его основании заказчик осуществляет оплату исполненной работы. Без оформления данного акта не представляется возможным выставить итоговый счет на перечисление средств исполнителю.
Основные понятия
Пусконаладочные работы (ПНР) это комплекс мероприятий, который включает в себя подготовку к пуску и последующий пуск смонтированного оборудования.
При этом нагрузка оборудования доводится до номинального режима, также осуществляется наладка и оптимизация составляющих оборудования.
Акт об окончании пусконаладочных работ выступает подтверждением того, что монтаж оборудования окончен и можно вводить его в эксплуатацию.
Форма акта обычно оговаривается сторонами на этапе согласования сотрудничества и становится неотъемлемым приложением договора.
Составляется акт по приложенной форме, но при необходимости может дополняться конкретными сведениями, характеристиками и иными важными нюансами.
Но хотя единой формы акта не предусмотрено, существуют некоторые общие требования, применимые к документу:
- наименование акта должно соответствовать названию, предусмотренному договором;
- обязательно указываются реквизиты основного договора;
- отображается дата создания акта и период исполнения работ;
- прописываются сведения о сторонах соглашения;
- указывается объем работ и их стоимость с отдельным указанием НДС;
- проставляются подписи всех ответственных лиц.
До запуска оборудования обязательно проверяется соответствие параметров технической документации, проекту, рабочим требованиям. Также проверке подлежит вся документация, которая сопровождала выполнение работ.
В чем заключается суть работ
Окончание монтажа любого сложного оборудования требует проведения проверки на исправность и пригодность к эксплуатационному использованию.
В целом пусконаладочные работы можно поделить на четыре этапа:
- подготовительный;
- совмещенный с пусконаладочными работами электромонтаж;
- индивидуальное тестирование оборудования;
- комплексная проверка.
На этапе подготовки разрабатывается программа ПНР и проект. Данная функция обыкновенно закрепляется за подрядчиком. От заказчика требуется предоставление документации, касающейся данного вопроса.
Также на подготовительном этапе формируется комиссия. В задачи таковой входит прием оборудования после окончания ПНР и установление срока исполнения работ.
По окончании данного этапа подрядчик предоставляет заказчику протокол результатов проверки функционирования смонтированного оборудования при подаче повышенного напряжения.
В процессе третьего этапа осуществляется обкатка оборудования в индивидуальном порядке.
Характерно, что к этому моменту оборудование уже введено в режим эксплуатации. Обслуживанием оборудования занимается персонал, назначенный непосредственным заказчиком.
Завершается индивидуальная проверка приемом в эксплуатацию. На этой стадии составляются документы о технической готовности к комплексному испытанию работоспособности.
Обслуживание оборудование и в данном случае обеспечивается заказчиком. Завершается проверка достижением проектных параметров.
Окончание всех этапов пусконаладочных работ подтверждается составлением акта. Документ официально подтверждает соответствие выполненных работ условиям договора.
Законодательная база
Законодательство не предусматривает унифицированной формы акта пусконаладочных работ. Но поскольку этот документ фиксирует факт завершения работ и на его основании осуществляется оплата, то акт причисляется к первичной бухгалтерской документации.
Следовательно, должны соблюдаться требования относительно оформления первичных документов. В частности касается это обязательных реквизитов.
Что нужно знать
Составление документации относительно подтверждения выполнения пуско-наладочных работ одинаково важно и для заказчика, и для исполнителя. Заказчик убеждается в надлежащем качестве выполнения задания
У исполнителя появляется документальное обоснование на требование оплаты. К тому же наличие официального документа исключает возникновение в будущем претензий относительно качества и работоспособности оборудования.
Акт о завершении пусконаладочных работ является итоговым бухгалтерским документом. Он причисляется к формам первичной бухгалтерской документации.
На его основании заказчик осуществляет оплату исполненной работы. Без оформления данного акта не представляется возможным выставить итоговый счет на перечисление средств исполнителю.
Основные понятия
Пусконаладочные работы (ПНР) это комплекс мероприятий, который включает в себя подготовку к пуску и последующий пуск смонтированного оборудования.
При этом нагрузка оборудования доводится до номинального режима, также осуществляется наладка и оптимизация составляющих оборудования.
Акт об окончании пусконаладочных работ выступает подтверждением того, что монтаж оборудования окончен и можно вводить его в эксплуатацию.
Форма акта обычно оговаривается сторонами на этапе согласования сотрудничества и становится неотъемлемым приложением договора.
Составляется акт по приложенной форме, но при необходимости может дополняться конкретными сведениями, характеристиками и иными важными нюансами.
Но хотя единой формы акта не предусмотрено, существуют некоторые общие требования, применимые к документу:
- наименование акта должно соответствовать названию, предусмотренному договором;
- обязательно указываются реквизиты основного договора;
- отображается дата создания акта и период исполнения работ;
- прописываются сведения о сторонах соглашения;
- указывается объем работ и их стоимость с отдельным указанием ;
- проставляются подписи всех ответственных лиц.
До запуска оборудования обязательно проверяется соответствие параметров технической документации, проекту, рабочим требованиям. Также проверке подлежит вся документация, которая сопровождала выполнение работ.
В чем заключается суть работ
Окончание монтажа любого сложного оборудования требует проведения проверки на исправность и пригодность к эксплуатационному использованию.
В целом пусконаладочные работы можно поделить на четыре этапа:
- подготовительный;
- совмещенный с пусконаладочными работами электромонтаж;
- индивидуальное тестирование оборудования;
- комплексная проверка.
На этапе подготовки разрабатывается программа ПНР и проект. Данная функция обыкновенно закрепляется за подрядчиком. От заказчика требуется предоставление документации, касающейся данного вопроса.
Также на подготовительном этапе формируется комиссия. В задачи таковой входит прием оборудования после окончания ПНР и установление срока исполнения работ.
По окончании данного этапа подрядчик предоставляет заказчику протокол результатов проверки функционирования смонтированного оборудования при подаче повышенного напряжения.
В процессе третьего этапа осуществляется обкатка оборудования в индивидуальном порядке.
Характерно, что к этому моменту оборудование уже введено в режим эксплуатации. Обслуживанием оборудования занимается персонал, назначенный непосредственным заказчиком.
Завершается индивидуальная проверка приемом в эксплуатацию. На этой стадии составляются документы о технической готовности к комплексному испытанию работоспособности.
Обслуживание оборудование и в данном случае обеспечивается заказчиком. Завершается проверка достижением проектных параметров.
Окончание всех этапов пусконаладочных работ подтверждается составлением акта. Документ официально подтверждает соответствие выполненных работ условиям договора.
Законодательная база
Законодательство не предусматривает унифицированной формы акта пусконаладочных работ. Но поскольку этот документ фиксирует факт завершения работ и на его основании осуществляется оплата, то акт причисляется к первичной бухгалтерской документации.
Следовательно, должны соблюдаться требования относительно оформления первичных документов. В частности касается это обязательных реквизитов.
Глава 6.
- наладочные испытания в эксплуатационных условиях, балансовые опыты (установка оптимальных режимов, опробование управления арматурой в ручном и автоматическом режиме, проверка настроек автоматики, выявление недостатков и отработка предложений по их устранению), результат – акт индивидуальных испытаний;
- комплексное опробование (72 часа непрерывной работы – для всего основного оборудования, 24 часа – для тепловых сетей), его началом считается время запуска всех систем на максимальную нагрузку.
Внимание
Некоторые компании оформляют все мероприятия, связанные непосредственно с подготовкой и тестированием устройств, в отдельный документ – Методику ПНР, идущую как дополнение к Программе. В Программу же они включают более общие вещи организационного характера. То есть, происходит фактическое разделение всего комплекса работ на организационно-юридическую и техническую составляющие.
Важно
Оформление акта об окончании пусконаладочных работ является завершающим этапом монтажа и установки сложного технического оборудования и приборов, проведения пусковых испытаний. Акт подтверждает, что все пусконаладочные действия были проведены в установленном законом порядке, качественно и в полном объеме, а также свидетельствует о том, что оборудование готово к работе. При этом назначение и технические характеристики приборов и оборудования значения не имеют: в равной степени акт может быть применен при работах с противопожарными, воздухозаборными, водоотводящими системами и т.д.
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО – ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ДОПУСКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЭНЕРГОУСТАНОВОК (Рекомендуемый)
| Шифр (сокращенное наименование) | Наименование | Организация – разработчик |
| Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений | Главпроект Главгосэкспертиза Главценообразования | |
| Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения | ЦНИИОМТП | |
| СН 541-82 | Инструкция по проектированию наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов | ЦНИИЭП инженерного оборудования |
| Электротехнические устройства | ВНИИпроектэлектромонтаж | |
| СНиП II-58-75 | Электростанции тепловые | Теплоэлектропроект |
| ВСН 59-88 Госкомархитектуры | Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования | ЦНИИЭП инженерного оборудования МНИИТЭП |
| СНиП III-41-76 | Контактные сети электрифицированного транспорта | ЦНИИС |
| СНиП 3.05.03-85 | Тепловые сети | Оргэнергострой |
| Тепловые сети | ВНИПИэнергопром | |
| Котельные установки | СантехНИИпроект | |
| СП 41-101-95 | Проектирование тепловых пунктов (к СНиП 2.04.07-86) | АВОК ВНИПИэнергопром |
| ПУЭ | Правила устройства электроустановок, 6 издание, 1986 г., 7 издание, 1999 г. | ВНИИЭ и др. |
| ВНТП-80 | Нормы технологического проектирования тепловых электрических станций. С корректировкой 1996 г. | Теплоэлектропроект и др. |
| ВНТП-41-94 | Нормы проектирования технологической части гидроэлектрических и гидроаккумулирующих станций | Гидропроект и др. |
| ОНТП-ПС (1991 г.) | Нормы технологического проектирования электрических сетей и подстанций | Энергосетьпроект и др. |
Комплексное опробование электрооборудования
Выполняются пусконаладочные работы с настройкой взаимодействия систем электрооборудования в различных режимах. Обслуживание оборудования на этом этапе осуществляет заказчик. Пусконаладочные работы на этом этапе будут закончены после получения предусмотренных проектом электрических параметров и режимов. Работа организации, проводящей пусконаладку, считается выполненной после подписания акта приемки пусконаладочных работ.
Акт пусконаладочных работ становится официальным свидетельством соблюдения условий договора и его логическим завершением. Составляют акт после проверки функционирования установленного в соответствии с договором оборудования, его наладки и проверки готовности к эксплуатации. Акт – неотъемлемая часть договора и основание для оплаты выполненных работ. В акте указывают номер технического задания, по которому и исполнялись работы.
Принята свободная форма акта, во многом содержание документа зависит от особенностей оборудования. На выполнение пусконаладочных работ может быть заключен отдельный договор или эти работы учитываются в договоре подряда на строительство или поставку как дополнительный вид работ. Подрядчик после выполнения работ должен заполнить форму акта пусконаладочных работ с указанием завершенных работ, суммы к оплате. Подписанный сторонами акт становится основанием для оплаты выполненных работ.
Акт – документ, составленный и подписанный несколькими уполномоченными лицами для заверения произошедшего события или факта. Подписывается документ представителями сторон (заказчиком и исполнителем) и членами комиссии, которую собирают приказом руководителя. Для большинства документов данного типа, акт пусконаладочных работ оборудования имеет унифицированную форму заполнения, четко регламентируемые нормативными актами текстовые блоки и расположение реквизитов сторон. Посмотреть пример унифицированной формы можно ниже.
Стоит учитывать, что некоторые ведомства отступают от унифицированной формы и используют собственный шаблон, что не является нарушением.
Акт пусконаладочных работ прилагается к договору о поставке определенного оборудования, его настройке и свидетельствует его готовность к использованию. Его оформляют после проверки техники. Поставленные механизмы осматривают на наличие дефектов, испытывают в действии. Этим занимается организация-поставщик. На основе данного документа оплачиваются предоставленные услуги, если это не противоречит договору.
Акт пусконаладочных работ оборудования оформляется после окончания всей трудовой деятельности, связанной с подготовкой техники к эксплуатации. В нем указывается номер техзадания, разнообразные характеристики оборудования – тип, область применения, номер и прочее.
Возможно вольное оформление данного документа согласно общим принципам составления подобных актов. В его оформлении принимают участие несколько человек.
Протокол проведения пусконаладочных работ. Образец акта пусконаладочных работ. Протокол пусконаладочных работ бланк
Пусконаладочные работы являются важным этапом после монтажа систем пожарной сигнализации перед вводом в эксплуатацию установленной аппаратуры.
В процессе действий по пуско-наладке пожарной сигнализации выявляются нарушения при монтаже, возможные недостатки, а также заводской брак, весь комплекс настраивается и регулируется, обеспечивая стабильность функционирования противопожарного оборудования в соответствии с установленными параметрами. После завершения составляется акт об окончании пусконаладочных работ.
Важно!Эксплуатация средств противопожарной безопасности не допускается без проведения комплекса пусконаладочных работ, подтвержденных соответствующим актом. Пусконаладочные работы, далее ПНР, могут быть прописаны в качестве отдельного пункта в договоре с организацией-подрядчиком, проводившей монтаж оборудования противопожарной безопасности, равно как и могут быть предметов отдельного договора
Акт об окончании ПНР является документальным подтверждением выполнения договорных обязательств и после подписания заказчиком является основанием для получения денежных средств стороной подрядчика-исполнителя за произведенную работу
Пусконаладочные работы, далее ПНР, могут быть прописаны в качестве отдельного пункта в договоре с организацией-подрядчиком, проводившей монтаж оборудования противопожарной безопасности, равно как и могут быть предметов отдельного договора. Акт об окончании ПНР является документальным подтверждением выполнения договорных обязательств и после подписания заказчиком является основанием для получения денежных средств стороной подрядчика-исполнителя за произведенную работу.
Порядок проведения пуско-наладки регламентирует Пособие к РД 78.145-93 «Пособие к руководящему документу (Системы и комплексы охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ)».
Несмотря на различные методики проведения пусконаладочных мероприятий, существуют обязательные этапы, независимо от выбранной методики:
- Подготовительный этап, при котором заказчик и организация подрядчик согласовывают программу мероприятия, обговаривают нюансы, решают вопрос стоимости процедуры.
- Второй этап включает в себя регулировку панелей управления, наладку защитных элементов, возможен после заземления электрооборудования и функционировании осветительных систем.
- Третий, конечный этап, заключается в проведении комплексного тестирования всего оборудования. По достижению аппаратурой рабочих характеристик, предусмотренных изготовителем, процесс можно считать завершенным, наглядно отразив это в Акте об окончании пусконаладочных работ.
В свою очередь, предварительная подготовка к наладочному процессу комплексов противопожарного реагирования включает в себя такие обязательные этапы, как:
- Согласование с заказчиком плана с расписанным алгоритмом действий и конкретизации измерительного технического оснащения, задействованного в процессе пуско-наладки.
- Определение ответственного лица или группы лиц со стороны заказчика.
- Составление сметы.
Более подробно подготовку к пуско-наладке можно представить следующим образом, утвержденным Пособием к Руководящему Документу 78.145-93. Со стороны заказчика алгоритм должен выглядеть в следующей последовательности:
- Согласование с подрядчиком сроков выполнения.
- Обеспечение электроснабжения.
- Обеспечение условий безопасности.
Сторона, выполняющая подряд, проводит тестирование оборудования, придерживаясь данной последовательности:
- Проведение предварительных мероприятий подготовительного характера.
- Наладочный процесс.
- Тестирование отдельных элементов системы противопожарной безопасности.
- Завершающий этап по наладке всего комплекса противопожарного реагирования.
Виды испытаний
Существует множество характеристик, которые должны отвечать требованиям в процессе эксплуатации, и которых необходимо придерживаться во время испытаний систем. Они включают и проверку бактериологических факторов, а также уровень фактической активности оборудования.
С целью выдачи акта готовности в первую очередь проверяют схемные решения вентиляции объекта. Для контроля данного параметра необходимо руководствоваться стандартами, сравнивая показатели. Допустимые значения содержатся в вентиляционных паспортах
Важно также узнать количество и данные устройств вытяжной и приточной вентиляции. Кроме того, специалисты проводят визуальный контроль конструктивного исполнения огнестойких каналов для составления отчета о готовности всех систем
При помощи сравнения данных из вентиляционного паспорта с реальными параметрами можно определить уровень фактического расхода воздуха, который удаляется посредством вытяжной системы через дымоприемник. Вместе с тем можно сразу проводить аэродинамическое испытание вентиляционной системы
Аналогичные процессы выполняются и в других помещениях – особое внимание уделяют проверке системам в холлах и коридорах, являющихся путями эвакуации
Важным моментом является контроль фактического значения давления, которое образуется на незадымленной лестничной клетке. Данный параметр проверяется в диапазоне от 20 до 150 Па. Проверку выполняют также в лифтовых шахтах и тамбурах-шлюзах.
В уже завершенных сооружениях проверка вышеуказанных характеристик производится раз в два года. Процесс включает перепроверку минимум 30% всех систем, имеющихся в данном здании. Как показывает практика, бывают случаи, когда даже при прохождении обязательного комплексного опробования в процессе окончательных испытаний находят отклонения от установленных ГОСТом требований. Их необходимо незамедлительно исправить.
Выполнение периодических испытаний в коммерческих зданиях для составления акта технической готовности систем вентиляции лучше всего осуществлять в нерабочее время. Так снятие показателей для приемки будет осуществляться намного проще. Особенно это касается снятия значений в тамбурах-шлюзах и лифтовых шахтах.
