Проверка оборудования перед началом работы
Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:
- Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
- Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
- Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
- Проверка камер, люков на плотность закрытия.
Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.
Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:
- Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
- Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.
После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:
- Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
- Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
- Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.
Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности
Это очень важно для правильной работы всей вентиляции
Периодичность необходимого обслуживания
Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график. График обслуживание вентиляционных систем
График обслуживание вентиляционных систем
Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:
- Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
- Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
- Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
- Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
- Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
- Оценка состояния воздушных фильтров;
- Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.
- Определение параметров силы тока всей системы;
- Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.
И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.
Зачем нужно обслуживать вентиляцию?
Важно не только грамотно выбрать оборудование для формирования принудительной системы вентиляции, но и периодически грамотно и правильно производить обслуживание систем вентиляции, его важно выполнять с применением специализированного оборудования. От этого процесса зависит:
Долговечность всей вентиляционной системы в целом, поскольку если ее основные элементы будут забиваться различными засорами или на их поверхностях будут иметься жировые или иные отложения, то это в любом случае будет плохо сказываться на работоспособности вентиляции, а также на ее долговечности.
- Комфортность и безопасность работы людей в здании. Если в вентиляционных шахтах будет иметься много пыли или вовсе засоров из различных вредных компонентов, то это может стать причиной того, что эти элементы будут вместе со свежим воздухом с улицы попадать в помещения, где работают люди. Это может стать причиной аллергических реакций или других профессиональных заболеваний у работников здания.
Сервисное обслуживание вентиляции нужно для обеспечения всех норм и требований пожарной безопасности. Это особенно актуально в том случае, если установлена многоканальная система в таком здании, где происходит производство различных летучих или взрывоопасных компонентов. Во время устранения частиц этих элементов из воздуха системой вентиляции может происходить их отложение на стенках вентиляционных шахт, что может привести к тому, что при возникновении искры может возникнуть возгорание. За счет того, что все элементы системы соединены между собой, возгорание может распространиться очень быстро, что станет причиной серьёзных негативных последствий для всего здания в целом.
- Санитарные нормы при постоянном и качественном обслуживании системы будут соблюдены, поэтому если будет производиться обслуживание вытяжной вентиляции в соответствии со всеми условиями, то можно ожидать того, что с различными проверяющими инстанциями никаким образом не будет возникать каких-либо проблем, а также будут созданы все оптимальные условия для работы людей.
Меры безопасности
Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:
Система вентиляции – одна из наиболее важных инженерных коммуникаций в зданиях коммерческой недвижимости
Именно поэтому важно правильно организовать обслуживание приточно-вытяжной вентиляции, доверив эту работу опытным специалистам аутсорсинговой компании
Согласно установленным нормам приток свежего воздуха в помещение рассчитывается на уровне 30–60 м 3 /час на одного человека
В зданиях административного, торгового и промышленного назначения важно обеспечить регулярный и бесперебойный воздухообмен, который является одним из факторов здорового микроклимата для персонала. Компания «ЭнергоСтар» выполняет профессиональное обслуживание приточно вытяжной вентиляции в Москве на крупных объектах различного назначения, руководствуясь нормативными требованиями и высокими стандартами качества
Обслуживание систем вентиляции: периодичность и виды работ
Каждые три месяца необходимо выполнять следующие профилактические мероприятия:
- Предварительная проверка — осмотр целостности кронштейнов крепления, элементов вентиляционного оборудования, воздушных коробов и т. д. Также анализируется производительность и шумность системы.
- Определяется степень эффективности циркуляции потоков в помещении, качество нагнетаемого воздуха.
- В процессе обслуживания систем вентиляции осматривается оборудование и при необходимости выполняется ремонт или замена деталей. Покупка новых комплектующих не входит в стоимость сервисного осмотра.
- Проверка целостности воздуховодов, очистка их от пыли и других отложений.
- Оценка состояния воздушных фильтров, очистка или замена при необходимости.
- Определение состояния электрической проводки.
Каждые полгода необходимо выполнять техническое обслуживание вентиляции с тщательным осмотром элементов оборудования. Также определяется потребляемая мощность всех агрегатов и эффективность их работы.
Стоимость обслуживания приточной вентиляции в офисном здании
На обслуживание приточной вентиляции цена устанавливается в зависимости от мощности оборудования, его технических характеристик, количества и сложности установок. Также учитывается перечень и периодичность выполнения работ, индивидуальные пожелания заказчика. Ориентировочная стоимость разового обслуживания приточной вентиляции специалистами компании «ЭнергоСтар» составляет:
- до 1500 м 3 /ч – 4000 руб.;
- от 5000 до 10000 м 3 /ч – 5900 руб.;
- от 10000 до 20000 м 3 /ч – 7200 руб.;
- от 20000 до 40000 м 3 /ч – 10000 руб.;
- от 40000 м 3 /ч – 12000 руб.
Согласно действующим нормам обслуживание приточных систем вентиляции в офисных зданиях должно проводиться ежеквартально.
Зачем нужна вентиляция?
Вентиляционная система
Первоначально важно знать о том, зачем вообще нужно создавать данную систему в различных производственных помещениях, а также какие функции при этом она выполняет. Сюда можно отнести:
- Создание оптимальных условий работы для людей, поскольку даже сложные и специфические производства, которые связаны с выбросом в воздух различных примесей, пыли или других загрязнений, могут быть безопасными, если правильно установить систему, а также периодически и качественно производить техническое обслуживание вентиляции, чтобы она всегда была чистой и не забивалась.
- Обеспечение пожарной безопасности, поскольку из воздуха убираются все ненужные элементы, которые при возникновении искры могут спровоцировать возгорание.
- Устранение неприятных запахов, которые обычно в большом количестве имеются на совершенно любом производстве, причем они возникают даже тогда, когда происходит изготовление продуктов питания.
- За счет формирования оптимальных условий в отношении чистоты воздуха и влажности помещения. Люди, которые работают в здании, всегда чувствуют себя очень хорошо, а также существенно повышается их работоспособность, что считается важным моментом для совершенно любого производства.
Регламент работ
Мы проводим техническое обслуживание и ремонт климатической техники как у корпоративных клиентов, так и у частных лиц. При заключении годовых договоров с клиентами всегда стараемся найти компромиссный график проведения работ и подходящий способ оплаты. Также действует гибкая система скидок основанная на количестве оборудования и периодичности проведения работ.
Рекомендации по периодичности проведения технического обслуживания.
Назначение кондиционера | Назначение помещения | Длительность работы в год | Частота ТО в год |
Бытовой кондиционер | Квартира / коттедж | 3 месяца | 1-2 раза |
Офис | 6 месяцев | 4 раза | |
Серверное помещение | 12 месяцев | 4-12 раз | |
Полупромышленный кондиционер | Офис / коттедж | 6 месяцев | 4 раза |
Производственное помещение | индивидуально | Не менее 4 раз | |
Серверное помещение | 12 месяцев | 4-12 раз | |
Промышленный кондиционер | Офис | 6 месяцев | 4 раза |
Производственное помещение | индивидуально | Не менее 4 раз | |
Серверное помещение | 12 месяцев | 4-12 раз | |
Приточно-вытяжной агрегат | Квартира / коттедж | 12 месяца | 1-2 раза |
Офис | 12 месяцев | 2-4 раза | |
Производственное помещение | индивидуально | Не менее 2 раз |
Регламенты работ
Бытовые кондиционеры:
I.РАЗБОРКА И СБОРКА ВНУТРЕННЕГО БЛОКА
1. Чистка фильтров
2. Проверка состояния испарителя
3. Проверка работоспособности дренажной системы и ее чистка при загрязнении
4. Проверка качества контакта датчика с теплообменником
5. Ревизия электрических контактов
6. Проверка работоспособности кондиционера во всех режимах
7. Замер температур в рабочих режимах
II. РАЗБОРКА И СБОРКА НАРУЖНОГО БЛОКА
1.Проверка состояния конденсатора и его чистка
2. Проверка подключения трубопровода
3. Ревизия электрических контактов
4. Проверка внешним осмотром на отсутствие механических повреждений узлов и агрегатов.
5. Проверка рабочих давлений холодильного контура
6. Измерение рабочего тока мотор-компрессора
Системы кондиционирования VRV(VRF):
I.РАЗБОРКА И СБОРКА ВНУТРЕННЕГО БЛОКА
1. Чистка фильтров
2. Проверка состояния испарителя
3. Проверка работоспособности дренажной системы и ее чистка при загрязнении
4. Проверка качества контакта датчика с теплообменником
5. Ревизия электрических контактов
6. Проверка работоспособности кондиционера во всех режимах
7. Замер температур в рабочих режимах
II. РАЗБОРКА И СБОРКА НАРУЖНОГО БЛОКА
1.Проверка состояния конденсатора и его чистка
2. Проверка подключения трубопровода
3. Ревизия электрических контактов
4. Проверка внешним осмотром на отсутствие механических повреждений узлов и агрегатов.
5. Проверка рабочих давлений холодильного контура
6. Измерение рабочего тока мотор-компрессора
Система «Чиллер-фанкойл»
I. РАЗБОРКА И СБОРКА ФАНКОЙЛА
1. Визуальный осмотр
2. Проверка электропитания и протяжка соединений
3. Тестирование пульта управления
4.Чистка и проверка фильтров
5. Проверка и чистка при необходимости дренажной системы
6. Проверка и чистка (при необходимости) испарителя
7. Проверка и чистка водяных фильтров
8. Проверка автоматических воздухоотводчиков
9. Очистка входных и выходных жалюзи блока
II. ЧИЛЛЕР
1. Визуальный осмотр
2. Проверка настроек защитных и регулирующих устройств
3. Проверка и протяжка всех эл.соединений
4. Контроль отсутствия утечки масла
5. Контроль и проверка гидравлического контура чиллера и проверка реле протока
6. Проверка балансировки крыльчатки вентилятора
7. Замер и проверка рабочих и пусковых токов компрессора
8. Проверка питающего напряжения
9. Проверка компрессоров на присутствие посторонних шумов
10. Проверка охлаждающего контура на утечку хладагента по давлению
11. Проверка всех датчиков низкого и высокого давления
12. Контроль отсутствия влаги по смотровому стеклу
13. Проверка гидравлического контура на утечку хладоносителя
14. Контроль и тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики
15. Проверка на присутствие воздуха в гидравлическом контуре
Система вентиляции:
I.РАЗБОРКА И СБОРКА ВЕНТОБОРУДОВАНИЯ
1. Чистка фильтров
2. Проверка состояния калориферов подогрева воздуха и чистка
3. Проверка состояния испатителя охлаждения воздуха и чистка
3. Проверка работоспособности дренажной системы и ее чистка при загрязнении
4. Проверка качества контакта датчиков с теплообменником
5. Ревизия электрических контактов и протяжка
6. Проверка работоспособности вентоборудования во всех режимах
7. Замер температур в рабочих режимах
8. Проверка элементов автоматики
9. Регулировка работы системы автоматики
10. Замеры пусковых и рабочих токов вентиляторов
11. Регулировка воздушных клапанов
Стоимость обслуживания приточно-вытяжной вентиляции
На обслуживание приточно-вытяжной вентиляции цена устанавливается для каждого проекта индивидуально в зависимости от типа и мощности оборудования, необходимого перечня работ и других аспектов. Ориентировочная стоимость разового технического обслуживания вентиляционных установок компанией «ЭнергоСтар» составляет:
- до 1500 м 3 /ч – от 2500 руб.;
- до 5000 м 3 /ч – от 3500 руб.;
- до 10000 м 3 /ч – от 4500 руб.;
- до 20000 м 3 /ч – от 5500 руб.;
- до 40000 м 3 /ч – от 6500 руб.;
- свыше 40000 м 3 /ч – от 7500 руб.
При регулярном техническом обслуживании вентиляционных систем обеспечивается долгосрочная и корректная работа оборудования, соблюдение требований санитарных норм и пожарной безопасности, оптимизация эксплуатационных расходов. Кроме того, вероятность возникновения аварийных ситуаций, связанных с вентиляцией, сводится к минимуму. Чтобы заключить договор на обслуживание приточно-вытяжной вентиляции, образец которого можно скачать на сайте, достаточно обратиться к менеджеру компании «ЭнергоСтар».
Работы, входящие в техническое обслуживание приточной вентиляции в офисном здании
Комплексное техническое обслуживание приточной вентиляции офисных зданий выполняется квалифицированными специалистами с учетом особенностей оборудования, его характеристик и износа. Среди основных работ, которые входят в обслуживание приточной вентиляции:
- визуальный осмотр внешних элементов конструкции, электроприводов, креплений, приводных ремней, теплообменника и т. д.;
- контроль и смазка подшипников агрегата;
- очистка внешних и внутренних поверхностей, в том числе воздушных фильтров, дренажа, теплообменника, решеток жалюзи, крыльчатки;
- проверка электропитания и состояния кабелей;
- тестирование и настройка трехходовых клапанов;
- аудит состояния дренажа и водяной помпы;
- тестирование состояния водяных фильтров;
- выполнение центровки крыльчатки;
- подтяжка пружин амортизации в мотовентиляторе;
- проверка герметичности воздуховодов;
- инспекция показаний КИПа, автоматики;
- проведение краткого инструктажа по эксплуатации вентиляционного оборудования.
При выполнении работ, которые предусматривает техническое обслуживание систем приточной вентиляции, соблюдается нормы и правила пожарной безопасности, охраны труда и рекомендации производителя конкретной установки. При комплексном обслуживании приточной вентиляции специалистами соблюдается утвержденный регламент и график мероприятий.
Обслуживание систем вентиляции при смене сезонов
При подготовке оборудования к эксплуатации в зимнее время необходимо выполнить утепление воздуховодов и оградить внутреннюю часть помещения от проникновения морозного воздуха. Масляные фильтры необходимо обработать незамерзающим составом, проверить арматуру на воздушной магистрали на предмет поломок и дефектов.
При переходе на летний сезон следует выполнить тщательную проверку всего оборудования, выполнить очистку коробов от скопившихся за зиму отложений.
Техническое обслуживание систем вентиляции требует неукоснительного соблюдения технологии работ, наличия специальных навыков и профессионального оборудования. Наша компания выполняет сервисные работы с гарантией качества, их стоимость вы можете узнать, связавшись со специалистом по телефону.
Примечания:
- Цены указаны на разовое обслуживание.
- Разовое техническое обслуживание производится по предварительной заявке.
- Исполнитель оставляет за собой право в отдельных случаях изменять цены прейскуранта, в зависимости от сложности работ, состава оборудования, состояния оборудования и возможности доступа к нему.
- Стоимость заменяемых узлов и деталей, в ценах прейскуранта не учтена и оплачивается Заказчиком дополнительно по действующим ценам.
- Гарантия на разовые производимые работы составляет 3 месяца.
- Гарантия на производимые работы с заключением договора на долгосрочное (плановое) сервисное обслуживание составляет 6 месяцев.
Порядок выполнения работ
Сервис проводится ежегодно, для сложных промышленных установок рекомендуется техническое обслуживание вентиляционных систем, проводимое раз в три месяца. Предлагаемые услуги включают в себя:
- визуальный осмотр, проведение первичной диагностики;
- выявление неисправностей, для чего используется специальное оборудование;
- очистка от пыли и грязи (рекомендуется проводить каждые три месяца для установки любой сложности);
- проверка электроники, корректировка настроек и работы ПО;
- замеры основных параметров при помощи датчиков (давление, влажность и другие);
- замена комплектующих и узлов (в случае их выхода из строя, естественного износа);
- проверка электрики (требует наличия специального оборудования и квалификации).
Обслуживание вентиляции может включать в себя дополнительные работы, включая замену хладагента для кондиционеров, устранение поломок вследствие механических повреждений, выхода из строя из-за неисправности общей электрической сети.
Установленный регламент проведения ТО для вентсистем устанавливает периодичность сервиса. Ежеквартально необходимо проводить визуальный и инженерный осмотр, осмотр проводки, креплений, наружных узлов, проходов вентиляторов, очистку от грязи и пыли. Каждые шесть месяцев выполняются работы по проверке лопастей вентиляторов, тестирование электрических сетей, раз в год выполняется полная чистка кожухов и отдельных узлов. ТО для калориферов, чистка или замена фильтров, проверка и корректировка контроллеров, сенсоров, гидростатов и термостатов проводятся каждые три месяца.
Как выполнить монтаж систем вентиляции?
Монтаж вентиляции в больших помещениях должен выполняться крайне аккуратно и осторожно
Очень важно первоначально создать специальную схему предстоящих работ, в которой будет учитываться, сколько помещений нуждается в вентиляции, какими размерами и другими параметрами они обладают, какое количество вентиляционных каналов должно иметься в каждой комнате, а также учитываются другие характеристики предстоящей работы. Тогда можно добиться создания полноценной и надежной вентиляционной системы, которая будет великолепно справляться со всеми поставленными задачами, а при этом каждое помещение в производственном строении будет защищено от отработанного или загрязненного воздуха
Установка вентиляции
Обычно каждое оборудование, которое является элементом принудительной системы многоканальной вентиляции, устанавливается особым образом, а для этого всегда прилагается специальная инструкция, следуя которой можно легко и быстро справиться со всеми предстоящими работами
Для больших строений важно подбирать только высококачественное оборудование, которое будет надежным и долговечным, а также наиболее подходящим для тех условий, которые устанавливаются в помещениях здания
Проверка оборудования перед началом работы
Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:
- Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
- Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
- Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
- Проверка камер, люков на плотность закрытия.
Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы. Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:
- Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
- Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.
После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:
- Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
- Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
- Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.
Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности
Это очень важно для правильной работы всей вентиляции
Договор на обслуживание систем вентиляции
Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.
Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:
- Предмет договора.
- Обязанности сторон.
- Стоимость работ, схема расчетов.
- Порядок приема-сдачи проделанных работ.
- Ответственность сторон.
- Порядок разрешения споров.
- Заключительные положения.
- Адреса и реквизиты.
- Приложения.
В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.
К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.
Приоритеты «ЭнергоСтар» в области обслуживания систем вентиляции
Профессионализм Имея огромный опыт работы с климатическим оборудованием, мы понимаем, что ключ к успеху профессиональный персонал, и поэтому делаем ставку на высокую квалификацию технических специалистов. Строгий отбор персонала, регулярное профессиональное обучение сотрудников позволяет нам гордиться результатами проделанной работы и полностью удовлетворять запросы клиентов в сфере обслуживания систем вентиляции.
100% качественное выполнение работ Мы строим свою работу в соответствие с международными стандартами качества. Каждый технологический процесс отработан, внутренние процессы взаимодействия в компании отлажены. Это позволяет нам говорить о высочайшем уровне обслуживания. Наши специалисты максимально учитывают в свое работе требования и пожелания клиентов. Результат — это всегда довольный клиент.
Лояльные цены Каждый клиент и каждый проект для нас индивидуальны. При оценке стоимости работ по обслуживанию систем вентиляции мы учитываем тип и мощность установки, их местонахождение и количество, необходимость использования специального оборудования (автовышки, альпинистского снаряжения). Обрабатывая клиентские запросы, мы разрабатываем максимально эффективные решения при оптимальных денежных затратах.
| № | Наименование | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание приточной установки до 40000 м3/ч (без системы автоматики). | от 4000 |
| 2 | Техническое обслуживание приточно-вытяжной установки до 40000 м3/ч (без системы автоматики). | от 5000 |
| 3 | Техническое обслуживание вытяжной установки до 40000 м3/ч. | от 3500 |
Состав работ по техническому обслуживанию вентиляции.
- Внешний осмотр оборудования, проверка креплений и конструкций установки, при необходимости протяжка креплений.
- Контроль работы вентилятора, отсутствие биение, заедания, повышенного шума.
- Проверка электрической части (линейность, ток, надёжность соединений).
- Проверка работы электроприводов заслонок, запорной арматуры.
- Контроль состояния и чистка (замена) фильтров.
- Осмотр теплообменника на повреждения и загрязнённость, при необходимости чистка.
- Проверка устойчивости работы контура автоматического регулирования, проверка и запись показаний системы.
- Проверка срабатывания защитных устройств.
- Проверка узлов обвязки, арматуры, чистка грязевого фильтра.
- Проверка целостности гибких вставок.
- При обнаружении отклонений в работе — планирование и проведение ремонтных или других работ по согласованию с заказчиком.
Список услуг по техобслуживанию
Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.
Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня
- Внешний осмотр системы и оборудования.
- Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
- Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
- Проверка прочности креплений оборудования.
- Контроль температуры теплоносителя.
- Контроль давления теплоносителя.
- Проверка электрического подключения.
- Проверка дренажной системы, её прочистка.
Еженедельный осмотр
Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:
- Проверка натяжения ремённых передач.
- Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
- Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.
Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.
Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.
Ежемесячные работы
- Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
- Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
- Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
- Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
- Замена уплотнителей.
- Очистка внутренних блочных фильтров.
Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца
Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.
Обслуживание кондиционера
Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:
- Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
- Замена или очистка воздушных фильтров.
- Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
- Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
- Проверка состояния работы компрессора.
- Антибактериальная обработка внутреннего блока.
- Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.
Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.
Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя
Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования
Обслуживание вентиляции соответственно времени года
И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.
Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:
- Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
- Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
- Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.
При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.
Обслуживание кондиционера
Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:
- Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
- Замена или очистка воздушных фильтров.
- Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
- Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
- Проверка состояния работы компрессора.
- Антибактериальная обработка внутреннего блока.
- Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.
Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.
Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя
Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования
Лицензия на обслуживание вентиляции
лицензированная компания предоставляет качественные услуги
Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.
Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:
- Копия устава, заверенная нотариусом.
- Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
- Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
- Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
- Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
- Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
- Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
- Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
- Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
- Копия документа об образовании гендиректора.
- Копии документов об образовании специалистов.
- Расчетные счета.
- Данные паспортов специалистов и гендиректора.
Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.
Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.
