Высотные работы
Существенно будут отличаться затраты на монтаж кондиционера в зависимости от того, на каком именно этаже его необходимо будет устанавливать. Если потребуется установка на этаже выше 5, то обычно такие работы стоят дороже. Причина в том, что здесь потребуется привлекать специально обученных рабочих – тех, у кого есть разрешение на выполнение альпинистских работ. Также для этого потребуется и специальное снаряжение.
Техника обычно на такой высоте не применяется и все работы выполняют рабочие. Если же монтаж проводят на этажах с 2 по 5, то для этого может быть применена лестница или автовышка.
Часто компании, специализирующиеся на предоставлении таких услуг, имеют в штате таких специалистов, но иногда может потребоваться привлекать их и со стороны. Тогда оплата их работы (а также привлеченной при необходимости техники) производится почасово. Такие компании могут быть указаны в качестве субподрядчиков.
Подобные работы всегда оплачиваются более высоко, чем обычная установка. Если рассматривать заявленные расходы с точки зрения компании, то это объясняется необходимостью закладывать в стоимость закупку специального оборудования, снаряжения, а также получение лицензии на осуществление подобных работ.
Индивидуальный исполнитель и строительная организация: отличия в стоимости работ и сметном составе
Проведение сметных расчётов на ремонт крупных строительных объектов и частных квартир при соблюдении одинаковых общих принципов методологически может заметно отличаться. Это обусловлено тем, что для ремонта квартир чаще привлекаются небольшие сборные бригады или индивидуальные исполнители, которые либо значительно упрощают документально оформление процесса, либо вообще не ведут бухгалтерский, финансовый и административный учёт в том виде, который традиционно используется в крупных строительных организациях. Это приводит к тому, что на практике плановые накопления, необходимые для развития и обеспечения деятельности организации, частный исполнитель может либо вообще опустить, либо «растворить» небольшим процентом в стоимости других работ.
Кроме того, смета на ремонт, составленная по ГЭСН, ФЕР, ТЕР и другим аналогичным расценкам, содержит значительные накладные расходы, необходимые для работы специализированных строительных организаций, однако привлекаемые индивидуальные исполнители из-за отказа от корпоративных расходов чаще указывают более низкие расценки. То же самое касается и налоговых отчислений, которые индивидуальные исполнители зачастую не платят, но и не вносят в качестве дополнительной статьи расходов в смету.
Вопрос преимущества для заказчика расчёта наличными без подтверждающего документального соглашения остаётся спорным. Выиграв на ряде статей расходов, заказчик, однако, теряет значительную часть рычагов управления процессом и гораздо хуже контролирует недобросовестных исполнителей. Косвенным преимуществом привлечения строительных организаций к ремонту является ещё и их обеспеченность техническими средствами для осуществления процесса. Вопросы вывоза мусора, доставки стройматериалов, подъёма груза на этаж решать приходится при любом ремонте и централизованное обеспечением может оказаться проще и выгоднее.
Разделы сметы
Любая смета обычно включает в себя несколько разделов, которые объединяют в себе общие по направленности затраты. К таковым разделам относят:
- Расходы на приобретение необходимых материалов.
- Оплата работы привлеченных специалистов.
- Аренда техники, если ее нет в наличии у подрядчика.
В некоторых случаях отдельно может потребоваться указывать дополнительный раздел – очистку и места работы и предварительную его подготовку. В данном случае подразумевается демонтаж предыдущего прибора.
Оплата услуг самой компании, которая осуществляет данные работы, обычно не включают в смету – это указывается в заключенном договоре. В смете отражаются только фактические затраты.
Примеры смет. Пусконаладочные работы
- Смета на монтажные и пусконаладочные работы системы видеонаблюдения. Скачать
Локальный сметный расчет на монтажные и пусконаладочные работы системы видеонаблюдения, включая: аппаратура цветного телевидения. устройство видеоконтрольное, видеокамера черно-белая уличная, видеокамера купольная чёрно-белая, антивандальный влагозащищенный корпус, устройство цифровой регистрации, цифровой видеорегистратор 16-ти канальный PAL/NTSC, блок масса, кг, до 5-жестих дисков, жесткий диск HDD SATA 500 GB, устройства ультразвуковые блок питания и контроля, источник бесперебойного питания APC, источник вторичного электропитания резервированный 4А, 12В, 4,0А, рабочий диапазон напряжения сети 187-270В, аккумулятор АКБ 7 А/Ч 12В, аппарат настольный, проводки в щитах и пультах трубные из пластмассовых труб, труба гофрированная ПВХ 20мм, проводки в щитах и пультах трубные из пластмассовых коробов, мини-канал 25х16 (серия ECO), провода в коробах: провод, сечение, мм2, затягивание проводов в проложенные трубы и металлические рукава: провод первый одножильный или многожильный в общей оплетке, кабель комбинированный КВК 2П2*0,75 и др. - Смета на пусконаладочные работы систем вентиляции (ресурсный сметный расчет). Скачать
Локальный ресурсный сметный расчет на пусконаладочные работы систем вентиляции, включая: регулировочно-запорное устройство: клапан воздушный проходной с электрическим, пневматическим приводом, ведущий инженер, инженер по наладке и испытаниям, категории I, II и III, техник по наладке и испытаниям, электромонтажник-наладчик, разряд 6, вентилятор осевой с входными элементами сети, установленный в воздуховоде, шахте, проеме, или крышечного типа, №: 4-8, фильтры рамные и ячейковые (матерчатые,бумажные,сетчатые) масляные, фильтры-поглотители при количестве ячеек 1, установка теплообменная с количеством нагревателей 1, регулировочно-запорное устройство клапан огнезадерживающий, сети систем вентиляции и кондиционирования воздуха при количестве сечений до 20, 30, регулирование метеорологических условий в рабочей зоне. система воздухораспределения в одном помещении при количестве приточных насадков (воздухораспределителей), регулировочно-запорное устройство: клапан воздушный проходной с электрическим, пневматическим приводом, вентилятор осевой с входными элементами сети, установленный в воздуховоде, регулировочно-запорное устройство: клапан огнезадерживающий, установка теплообменная с количеством нагревателей 1, сети систем вентиляции и кондиционирования воздуха, система кондиционирования воздуха центральная с номинальной подачей по воздуху, тыс.м3/ч, до 10, при количестве однотипных установок, регулировочно-запорное устройство клапан воздушный проходной с электрическим, пневматическим приводом, система дымоудаления при количестве обслуживаемых этажей до 10 и др. - Смета на пусконаладочные работы вентиляции. Скачать
Локальный сметный расчет на пусконаладочные работы (ПНР) системы вентиляции, в ТЕР, включая: отопление, агрегаты воздушно-отопительные Y1A1, Y1A2, Y1A3, Y1A4, вентилятор осевой с входными элементами сети, установленный в воздуховоде, шахте, проеме, установка теплообменная с количеством нагревателей 1, вентиляция, кондиционеры КЦКП-3,15 Y1P1, Y1P2, регулировочно-запорное устройство: клапан воздушный проходной с электрическим, пневматическим приводом, фильтр при количестве ячеек 1, вентилятор радиальный (центробежный), диаметральный или крышный, вентиляторы В1АВ1, В1-1В1, В1-2В1, вентилятор осевой с входными элементами сети, установленный в воздуховоде, шахте, кондиционеры C1, C2, кондиционер местный автономный шкафного типа со встроенной холодильной машиной, номинальной подачей по воздуху свыше 1 тыс.м3/ч, определение потерь воздуха, дефлекторы, шахта вытяжная (дефлектор), трудозатраты: инженер по наладке и испытаниям, категория I, II, III, Техник по наладке и испытаниям, категория I, электромонтажник-наладчик, разряд 6 (ср 6) и др. - Смета на пусконаладочные работы системы кондиционирования. Скачать
Локальный сметный расчет на пусконаладочные работы системы кондиционирования в детском онкологическом центре на территории Оренбургского областного диспансера - Смета на пусконаладочные работы теплоснабжения и холодоснабжения вентиляции. Скачать
Локальный сметный расчет на работы по разработке мероприятий по регулировке теплопотребляющих систем зданий, определение готовности к регулировке теплопотребляющих систем зданий и др.
Расценки на установку сплит-системы
Ирина, а вот вычитала такие противоречия, подскажите как в настоящее время наружные и внутренние блоки расценивать , как Вы написали по сб.20.
консультации МЦЦС заноябрь-декабрь 2008г:
1. Как расценить установку бытового кондиционерана производстве (в цехах и кабинетах)?
1.Разработчиком норм на монтажные работыявляется Центральный научно-исследовательский институт экономики и управления встроительстве (ЦНИИЭУС) Госстроя России. В соответствии с разъяснением ФГУПЦНИИЭУС, письмо от 04.11.04г. № 334/04, монтаж наружных блоков при установкесплит-систем расценивается по табл. ГЭСНм 07-01-035 сборника №7 «Компрессорныеустановки, насосы и вентиляторы» ТЕРм-2001 как агрегаткомпрессорно-конденсаторный, что соответствует составу работ и его техническойхарактеристике при выполнении данного вида работ. Монтаж внутренних блоков приустановке сплит-систем расценивается по табл. ГЭСН 20-06-014 сборника №20«Вентиляция и кондиционирование воздуха» ГЭСН-2001 как блок тепломассообмена,что соответствует составу работ и его технической характеристике при выполненииданного вида работ.
В действующей федеральной сметно-нормативнойбазе прямая расценка на установку бытовых кондиционеров отсутствует.
При этом при определении стоимости установки указанных кондиционеров МинрегионРоссии рекомендует руководствоваться применительно расценками 20-06-16-01,20-06-017-01 (сборника ФЕР — 2001-20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха»),26-01-017-1 (сборника ФЕР-2001-26 «Теплоизоляционные работы») и м 12-01-105-01(сборника ФЕРм-2001-12 «Технологические трубопроводы»).Извлечение из письма от 30.11.2010 №40388-ИП/08
Расценка 26-01-017-1 на армофлекс,имп. производства, она дорогая, а 26-01-017-1А на энергофлекс отеч. производства. Мы используем трубки энергофлекс. Можно взять расценку 1А.
источник
Правила составления сметы
Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы. Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль.
Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы. Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости. На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.
К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта. К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.
Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.
При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления. Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:
- На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
- Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
- В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.
Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.
При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке. Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.
Пример сметы на установку сплит системы
Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
. один день пара монтажников РЕАЛЬНО ставит до 2-3х кондиционеров в день, (в высокий сезон-еще больше). . средней трасссой до 10м. в реалии. А цифры в тарифах/расценках СНБ не отражают нашу реальность.. как. . магазине. Не все поддается сравнению.. и оценке в сметах.
. следующие: Согласно тех.части 20 сборника «1.20.22. В расценках табл. 20-06-018, 20-06-019 учтены затраты на. . прокладке доп.трассы? К примеру: если для одного кондиционера, необходимо медной трубы внешним. . диаметром: 1/4-15метров и 1/2-15метров то в расценке на монтаж данных труб, с общего объема необходимо.
. Прокладка кабелей и трубопроводов при монтаже сплит-системы . . сплит-системы. Стоимость работ принимается по расценкам таблиц 20-06-018 и 20-06-019. Дополнительно . . сведены в 2 таблицы: 20-06-018 «Установка кондиционеров и сплит-систем» с единицей . . м». Таким образом, дополнительно в смете следует учитывать только затраты .
. техническому заданию Заказчика наша организация должна установить кондиционеры в помещениях (помещения находиться на территории завода). В смете Заказчик расценил монтаж кондиционеров марки MSZ-GE50VA Подскажите, пожалуйста, по какому сборнику . . настенным внутренним блоком мощностью 5,8 кВт. Для таких кондиционеров есть расценка ТЕР20- 06-018. Но там не учтена автовышка,это если вы наружний блок .
источник
Дизель-генератор стационарный, мощность 5600 кВт
- Подготовка системы к запуску;
- Выявление нарушений и сбоев в функционировании системы;
- Проверка состояния воздухофильтровой системы;
- Выявление технической исправности оборудования в соответствии с установленным режимом;
- Контроль над функционирующим оборудованием.
Чтобы рассчитать смету на техническое оборудование по приемлемым расценкам, вы можете воспользоваться сервисом Юду. Для этого вам необходимо оставить свою задачу на сайте и указать приемлемую цену.
Профессиональное сервисное и техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования! Гарантия на все виды работ. |
Заказав у нас обслуживание вентиляции, вы можете быть уверены в отличном результате!После осмотра оборудования, будет разработан регламент работ по техническому обслуживанию, с учетом требования завода изготовителя и предложены варианты условий сотрудничества для подписания договора.
К началу страницы
Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на проектирование вентиляции, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.
Блок Интересное по теме Монтаж вентиляцииНеобходимость в техобслуживании вентиляции очевидна: оборудование и воздуховоды запыляются, расчетные параметры системы со временем отклоняются от проектных, снижается эффективность и энергоэффективность системы.
В общем случае в процессе эксплуатации происходят следующие негативные изменения в работе систем вентиляции:
- по причине засорения фильтров заметно снижается общий расход воздуха в системе
- естественные изменения в системе трубопроводов приводят к недогреву воздуха в калорифере
- неравномерное засорение решеток изменяет приточные и вытяжные расходы воздуха, нарушая воздушный баланс системы (в частности, именно в следствие этого может возникнуть ситуация, когда воздух в комнату будет подтягиваться из соседних помещений, в том числе из коридоров и санузлов, тем самым распространяя неприятные запахи)
- выявленные при эксплуатации некорректные уставки в контроллерах автоматизации систем вентиляции.
Кроме того, в процессе эксплуатации здания выявляются факторы, требующие внесения изменений в существующую систему: изменение планировки помещений требует изменений в распределительной сети воздуховодов, изменение количества людей влечет за собой необходимость в перераспределении потоков воздуха, перемещение оборудования ведёт к переносу местных отсосов и вытяжных зонтов.
Зачастую эти изменения производятся собственными силами, без внесения изменений в исполнительную документацию, без перерасчета воздухообменов и без балансировки системы. Безусловно, необходимость в выполнении всех перечисленных дополнительных операций требует дополнительных трудозатрат, что, соответственно, повышает и общую стоимость работ.
К началу страницы
Что такое смета?
Смета представляет собой перечень всех необходимых работ, необходимых для достижения поставленной цели. В данном случае ремонта квартиры. В этом документе указываются параметры необходимых работ, стоимость работ, а также количество и стоимость материалов и сопутствующих услуг по их доставке.
Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймёте профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и соизмерить его со своими возможностями. Без неё велика вероятность, что начав ремонт, его можно никогда не закончить. А всё потому, что закончились деньги или были упущены из виду обязательные работы.
Пример сметы на генераторную установку
Чтобы оформить заказ или узнать цену на проведение технического обслуживания пожарной сигнализации, свяжитесь с менеджером компании «СпецПожСервис».
Мастера посетят объект для предварительного осмотра, а также составления сметной документации.
Рассчитать стоимость ТО можно с помощью онлайн калькулятора, предварительно заполнив таблицу и указав площадь объекта.
Перед сметчиком обычно ставятся задачи по осмечиванию строительных или ремонтных работ, монтажа или пусконаладки. Для осмечивания этих работ используют расценки сборников территориальных и федеральных баз ФЕР и ТЕР.
Для составления смет ресурсным методом существуют сборники ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНр и прочие.
Но как быть, если нужно составить смету не на строительство или монтаж, а на техническое обслуживание электроприборов и технических средств.
Возьмем, к примеру, составление сметы на техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации. Если с монтажом и пусконаладкой ОПС обычно все понятно: установка осмечивается по части 10 сборников ТЕРм / ГЭСНм, наладка осуществляется по расценкам второй части ТЕРп / ГЭСНп.
Смета на техническое обслуживание охранной и пожарной сигнализации – гораздо более специфичная, ведь прямых расценок из официально утвержденных и включенных в реестр сборников не найдешь. Приходиться выходить из положения, пользуясь давно не обновляемыми нормативами старых сборников и прейскурантов.
Например, с использованием прейскуранта №2661 001-92 (Системы пожаротушения МГО «Защита») можно составить смету на ТО технических средств базисно-индексным методом, а по сборнику ГЭСНмт – ресурсным. Попробуем составить смету на техобслуживание охранно-пожарной сигнализации с использованием нормативов сборника ГЭСНмт:
Поломка вентиляционной системы может привести к дискомфорту в помещении и незапланированным финансовым вложениям, связанным с ремонтом оборудования. Некачественно выполненная вентиляция может пагубно влиять на самочувствие людей, находящихся в плохо проветриваемых помещениях. Главной функцией вентиляционной системы является поддержание наиболее комфортных климатических условий, очищение воздуха от различных биологических и химических примесей.
Чтобы избежать механических и технологических повреждений, снижения эксплуатационного срока службы оборудования, необходимо проведение технического обслуживания вентиляционных систем. Однако для выполнения техобслуживания необходимо составить смету и посчитать все расходы на создание качественной вентиляции.
Виды вентиляционного оборудования и способы его обслуживания
- Естественная. Циркуляция происходит вследствие различия температур воздушных масс снаружи и внутри помещения, а также разности давлений
- Механическая. При установке механической вентиляционной системы используется специальное оборудование и приборы, которые влияют на циркуляцию воздуха, позволяя ему перемещаться на значительные расстояния
- Приточно-вытяжная. Данный вид вентиляционного сообщения является наиболее востребованным видом устройства, при котором выполнение циркуляции воздуха в помещении происходит, благодаря особой подаче воздуха
- Приточная. Такой тип вентиляции осуществляет подачу воздуха в помещение после предварительной его обработки
- Вытяжная вентиляция удаляет загрязненный воздух, искусственно вентилируя помещение
- Общеобменная. Подобный тип вентиляции позволяет очистить помещение от пыли, загрязнений, влажности, паров при помощи усиленной фильтрации входящего воздуха
- Местная. Вентиляция локального типа функционирует нестандартным образом. Все вредные примеси удаляются из помещений непосредственно в местах образования
- Канальная и бесканальная. Данные вентиляционные системы обладают разветвленной сетью воздуховодов либо без них
Примеры смет
Бизнес-проект по строительству теннисного кортаСоставление бизнес-плана по устройству теннисного корта, в т.ч. маркетингового, финансового, производственного планов позволяют обосновать экономическую эффективность бизнес-идеи инвестором.
Пример (образец) сметного расчета на монтаж щита автоматики и управленияСоставление сметы по установке щитов и шкафов управления для производственного и общественного сектора (отрасли) позволяют обосновать экономические затраты на электромонтажные работы.
Пример (образец) сметного расчета на установку опор наружного освещенияСоставление сметы на монтаж опор освещения со светильниками, щитами и шкафами управления и прочими электромонтажными работами поможет понять алгоритм работы с данным типом расценок.
Какую бизнес-идею выбрать для воплощения в КраснодареБизнес-планов в Интернете много, некоторые даже можно качать бесплатно, но вот вопрос: помогут ли они Вам разбогатеть. Поговорим о том, как из множества бизнес-проектов выбрать тот, который подходит именно Вам.
Примеры смет на благоустройство с разными типами ландшафтных объектовСоставление локального сметного расчета на благоустройство и озеленение позволяет обосновать фактические затраты подрядчиков и ландшафтных организаций на устройство альпийских горок и клумб.
Все учились понемногу, чему-нибудь… Интересны ли Вам тенденции развития индустрии сметного дела в современных условиях строительных отраслей? Насколько важны эти тенденции для выбора места обучения будущего сметчика и качества составляемых после учебы смет? В данном эссе описываются исторические предпосылки эволюции сметного дела в контексте современной конъенктуры рынка услуг по изучению сметного дела.
Исследование рынка услуг по разработке сметной документации г. Краснодара Вашему вниманию предоставляется содержательное эссе об индустрии сметного дела Краснодарского края и города Краснодара, которое дает возможность проанализировать динамику структурных изменений конъектуры всего строительного рынка.
Бизнес-план создания теннисного клуба в г. Краснодаре (краткое эссе) Одной из поведенческих тенденций населения крупных городов, в т.ч. Краснодара, является популяризация видов спорта, которые долгое время до этого относились к категории элитных. Наглядный пример – большой теннис, приобретающий все большую популярноть. Поговорим о том, как сделать свой теннисный клуб, школу или академию.
Пример (образец) пояснительной записки к архитектурному проекту Пояснительная записка составляется как часть рабочей документации в рамках проектов на строительство, реконструкцию объектов недвижимости: производтвенных и общественных зданий, жилых помещений, многоквартирных домов и коттеджей.
Пример сметного расчета на монтаж оборудования детских площадок Сметные расчеты составляются как часть рабочей документации при проектировании строительства, реконструкции объектов недвижимости, монтажа оборудования.
Разделы сметы
Любая смета обычно включает в себя несколько разделов, которые объединяют в себе общие по направленности затраты. К таковым разделам относят:
- Расходы на приобретение необходимых материалов.
- Оплата работы привлеченных специалистов.
- Аренда техники, если ее нет в наличии у подрядчика.
В некоторых случаях отдельно может потребоваться указывать дополнительный раздел – очистку и места работы и предварительную его подготовку. В данном случае подразумевается демонтаж предыдущего прибора.
Оплата услуг самой компании, которая осуществляет данные работы, обычно не включают в смету – это указывается в заключенном договоре. В смете отражаются только фактические затраты.
