Подъем деревянного дома

Какие домкраты подойдут?

Чтобы поднять дом потребуются домкраты, идентичные тем,
которые используются в автомобильных мастерских. Главная их особенность
заключается в возможности поднять большой вес. Предварительно производится
расчет нагрузки на подъемник с учетом массы строения и климатических условий:

  • общая масса дома высчитывается как сумма масс
    внешних и внутренних стен, перекрытий и кровли. Оценка общего объема
    производится путем умножения объема деревянных конструкций на плотность
    используемого материала при их строительстве;
  • дополнительно прибавляется вес всех
    коммуникационных линий и приборов, отсоединение которых невозможно во время
    проведения работ;
  • тяжелые элементы мебели и декора не учитываются.
    Их предварительно выносят из дома;
  • окончательная нагрузка умножается на 20 %. Это
    позволяет гарантировать то, что домкраты точно смогут поднять дом. Делается
    допуск на влагу, которую древесина активно впитывает.

Для того чтобы поднять щитовой домик из дерева потребуется
любой из существующих разновидностей подъемных механизмов. Главное, выдержать
соответствие грузоподъемности инструмента массе постройки. Не допускать работу
механизма на максимальных величинах.

Винтовые

Отличаются простотой и надежностью механизма. Выполнены в
виде винта, по резьбе которого выполняется перемещение контактной площадки.
Последняя считается основополагающей несущей частью механизма. Изделие
характеризуется большой грузоподъемностью, компактностью и простотой
обслуживания. Способны поднимать вес здания до 50 т.

Винтовой

Гидравлические

Механизм работы аппарата базируется на подъемной силе
жидкости. Она способствует вытеснению поршня при создании давления
специализированным накачивающим рычажным элементом.

Различают несколько разновидностей приборов гидравлического
плана:

бутылочный (2-100 т). Основной минус: небольшая
начальная рабочая высота. Если подбирается замена местоположения дома на даче,
подойдет экземпляр до 10 т. Остальные модели используются предпочтительно
профессионалами.

Бутылочный

подкатной. Грузоподъемность не выше 10 т.
Оптимальный вариант для дачного коттеджа. Стоимость немного выше первого
рассматриваемого варианта;

Подкатной

с низким подхватом. Дорогостоящий вариант.
Расширенный функционал: возможность работы в горизонтальной и вертикальной
плоскости. Разрешено поднимать дом под уклоном. Грузоподъемность не превышает
25 т.

Оба вида домкратов допускаются для поднятия дома. По
надежности они приблизительно равнозначны. Выбор зависит от ценовой категории
определенной модели, ее грузоподъемности и качества сборки. Не рекомендуется
пользоваться китайской продукцией. Много производителей этой страны
недостаточно скрупулезно относятся к вопросу соблюдения заданных технических и
эксплуатационных характеристик.

Каким образом можно поднять сруб

Поднятие сруба домкратом – единственная возможность обеспечить доступ к фундаменту, не разбирая при этом саму постройку. При должной аккуратности можно с минимальными разрушениями поднять здание, заменить покосившиеся или разрушенные столбы, а также убрать нижние брёвна, после чего сруб опускается на место.

Такая же работа проводится, если здание начало уходить в землю после разрушения фундамента. В сельской местности до сих пор можно встретить старые срубы, поставленные на деревянные колоды: такой фундамент имеет минимальный срок службы, и его всё равно придётся менять.

Чтобы осторожно поднять сооружение, лучше использовать несколько домкратов, грузоподъёмность которых составляет не меньше 5 тонн. Они могут быть гидравлическими или механическими, часто используется винтовой домкрат для сруба

Как поднять сруб домкратами? Перед началом самого подъёма следует выполнить несколько подготовительных этапов:

  • Разбирается цокольная облицовка (если она есть), нужно расчистить доступ к фундаменту по всему периметру. Копается траншея, которая позволит увидеть основание дома полностью и оценить имеющиеся повреждения.
  • Проверяется состояние нижних венцов: их следует осмотреть, простукивание молотком позволит определить наличие больных мест. Если имеются признаки гниения или глубокие трещины, нижний венец подлежит замене.

Кроме того, важно определить причину: брёвна загнивают из-за неправильно выполненной гидроизоляции, изначально низкого качества, трещины могут появиться из-за подвижек грунта и т. д

Если не устранить причину разрушений, ремонт очень скоро придётся повторять.

  • Желательно заранее подготовить дом, чтобы предотвратить возможные разрушения: снять оконные створки, чтобы не повредить стёкла, временно снять двери с петель, иногда разбирают черновой пол.
  • На участок нужно доставить всё для работы: домкраты для поднятия срубов, материал для фундамента, материал для временных опор, подготовленные брёвна для нового нижнего венца и т. д.

Необходимо также позаботиться о том, чтобы домкраты устанавливались на прочную подложку, способную выдержать вес дома и не уйти в землю. Это может быть прочная металлическая пластина или хотя бы квадратный деревянный щит со стороной не менее полуметра.

Технология подъёма сруба

Поднять сруб домкратом – непростая, но вполне выполнимая задача

Важно не торопиться, чтобы не допустить никаких серьёзных повреждений

Если здание имеет столбчатый фундамент, не составит труда поставить домкраты под нижний венец, а вот если здание имеет ленточное основание, в брёвнах придётся делать углубления. В этом случае в бревне нужно сделать сквозное отверстие, в которое заводят рычаг и поднимают стену домкратом.

Основные этапы работы по подъёму сруба своими руками:

  • Работы начинают с наиболее пострадавшего угла. Чаще всего самые серьёзные разрушения наблюдаются с северной стороны дома. В небольшом сооружении, например, в маленькой бане, домкрат для сруба можно устанавливать только под углы, в капитальном доме обязательно потребуется промежуточный подъём и закрепление стен, иначе брёвна начнут прогибаться.
  • Если для подъёма приходится использовать только один домкрат, работу придётся проводить постепенно. Стена приподнимается максимум на 2 см, после этого под неё ставят опору из бетонного блока, бревна или иного прочного материала, затем домкрат передвигается в следующую точку, и операция повторяется.

Постепенно здание поднимается по всему периметру. Обычно для проведения ремонтных работ не требуется поднимать его за один раз более чем на 3-4 см. В итоге здание должно быть установлено на прочные временные подпорки на нужной высоте, после чего можно переходить к восстановлению фундамента.

Если используется столбчатое основание, разрушенные столбики разбиваются и извлекаются, после чего их заменяют новыми. Если дом имеет ленточный фундамент, нужно будет удалить остатки разрушенного основания, углубить траншею и насыпать на дно слой песка.

В траншею укладывают арматуру, устанавливается опалубка, после чего заливается новое основание для дома. Если фундамент имеет лишь небольшие разрушения, его просто скрепляют дополнительным монолитным бетонным поясом.

Реставрировать фундамент или строить новый дом

Прежде, чем принять решение о замене фундамента, следует оценить всю ситуацию:

  • Пригоден ли сам дом для дальнейшего проживания;
  • В случае пригодности постройки решить: фундамент нужно реставрировать или полностью менять.

В случаях, когда реставрация дома – более доступный вариант, чем строительство нового, начать, конечно, нужно с основной несущей конструкции. Почему происходит нарушение фундамента:

  • Длительный срок эксплуатации, в результате которого составляющие элементы успели сгнить;
  • По той же причине дом может просесть по одной стороне или углу, происходит общий перекос;
  • Неправильное строительство конструкций. Это явление повсеместно происходило 50-60 лет назад: строили, из чего могли и как умели, технология соблюдалась редко;
  • Размывание грунтов, высокий уровень грунтовых вод дают свои результаты.

Проблемы могут возникнуть и у недавно построенных домов:

  • Неправильный расчет конструкции фундамента, недостаточное его заглубление, как следствие – растрескивание конструкции в результате пучения грунта;
  • Ошибки в технологии строительства;
  • Низкий цоколь не позволяет достаточно утеплить пол первого этажа, из-за чего в помещениях холодно, постоянно сыро.

В случае со старыми домами рекомендация одна – никакой реставрации, полная замена фундамента! Дерево в неблагоприятных условиях продолжит разрушаться и эффект от работы продлится недолго. Следует выбрать устройство монолитного бетонного основания. Для новых домов ситуацию оценивают индивидуально: если произошло значительное нарушение целостности конструкции, целесообразно полностью ее заменить на более мощный фундамент. При наличии ощутимого дискомфорта от сырости на первом этаже и невозможности утеплить пол можно прибегнуть к подъему цоколя.

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

  1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
  2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
  3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
  4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
  5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
  6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
  7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
  8. Снова осматривают строение.
  9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
  10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
  11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
  12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Применение древесины для изготовления коттеджей и дачных построек пользуется популярностью. Многие отдают предпочтение бревнам, щитовым конструкциям и брусьям, отличающимся экологической чистотой и обеспечивающим при условии специальной обработки и правильной установки долговечность здания. В процессе эксплуатации домов, изготовленных из древесины, возникает необходимость произвести восстановление основания или замену опорного венца. Небольшой вес деревянных построек позволяет осуществить подъем дома, пользуясь мощными домкратами.

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

Принимая ответственное решение поднять дом домкратом без привлечения наемных рабочих, следует выполнить комплекс работ, подготовить инструменты и материалы, необходимые для подъема, а также тщательно изучить технологию

Особое внимание следует обратить на соблюдение мер предосторожности. Рассмотрим детально этот комплекс вопросов

Технология подъема дома

Поднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т. Для того чтобы демонтировать фундамент, следует использовать кувалду, лом, а также клинья разборки. Временными опорами могут выступить брусья, массивные чурки и кирпичи. А доски станут прокладками. Площадкой для установки домкрата станут брусья и доски, которые следует объединить в щит, если такого материала нет, можно использовать любой другой, который отличается прочностью.

Равномерно распределит усилия, оказываемые штоком домкрата на первые венцы постройки, стальная пластина, минимальная толщина которой должна быть равна 5 мм. Если работы будут проводиться с фундаментом на опорах с забиркой, последняя должна быть демонтирована

На подготовительном этапе важно избавить постройку от тяжелых вещей и предметов мебели. Более того, пол тоже должен быть подвергнут разборке

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов

Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов. Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям.

Предстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата. Заменить пластины допустимо отрезками брусков из древесины. Домкраты следует установить на подготовленной площадке, в случае необходимости их нужно углубить в почву, что станет залогом их более надежной устойчивости.

Бетон в опалубку сначала заливают, потом утрамбовывают.

Отрезки брусьев, которые применяются в процессе обустройства временных опор, следует использовать в таком количестве, как того будет требовать технология подъема. При намерениях подъема всего дома сразу число опор должно быть в 2 раза больше. Опору следует собрать, применив отрезки брусьев, в конечном итоге опора должна обрести форму колодца.

Опорам необходимо придать такую высоту, которая окажется на 10 см больше, чем разница расстояния от высоты домкрата до земли. Объясняется это тем, что в процессе подъема опоры будут оседать, вдавливаясь в почву. Технология предполагает подъем домов одновременно с двух сторон, подъем с каждой стороны должен быть равномерным, но за один раз он не должен превысить 1,5 см. Полученный результат немедленно необходимо фиксировать, применяя временные опоры.

Подъем может привести к перегибам первых венцов, это указывает на необходимость установки дополнительных домкратов. На этом этапе необходимо следить, чтобы постройку не повело в сторону, ведь тогда это станет причиной смены центра тяжести.

Для того чтобы заменить фундамент, подымать постройку предстоит на высоту не менее 6 см. После здание можно опустить на обрезки из бревен, которые нужно поставить на временные опоры.

После того как дом удалось поднять на необходимую высоту и зафиксировать посредством временных опор, следует начинать демонтаж старого фундамента. Для этого предстоит разобрать бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, однако применить можно любые инструменты, которые будут удобны. Старые опоры нужно извлечь из грунта путем раскачивания их в стороны. Некоторые материалы, которым удалось хорошо сохраниться, можно использовать при обустройстве будущего фундамента.

Фундаментальная конструкция – это опора жилого строения, разрушение которой влечет за собой негативные последствия. Старые дома из дерева или панельного материала поднимают специальным приспособлением и формируют новый фундамент. Возведение жилых объектов без фундаментальных подошв – выбор европейских застройщиков. На отечественном пространстве эту технологию только начинают разрабатывать и реализовывать. Поэтому большинство ремонтных мероприятий предусматривает поднятие деревянного дома своими руками.

Особенности подъема дома: трудности процесса

Подъем дома домкратом и рычагом.

Процесс поднятия дома отличается определенной сложностью. Практически невозможно поднять строение, не повредив его, поэтому для работ требуется приглашать опытных специалистов и плотников

Важно помнить, что при малейшей ошибке, строение может «рассыпаться». Необходимо предельно четко следовать технологии, чтобы не повредить стены и конструкцию, особенно это касается внутренних перегородок, окон и дверей

При планировании важно учесть нагрузку, которая будет приходиться на каждый угол дома. Для этого приблизительный вес строения следует разделить на 4 (или на другое количество углов дома)

На основе данных подбирается сечение бруса, при помощи которого и будет сначала поддерживаться дом. При использовании домкрата или строп требуется сразу выбрать точки, где они будут располагаться, обязательно учитывать тип стен, общее состояние нижнего венца. При использовании домкрата необходимо проделать в нижнем бревне отверстия под его установку. Для стропирования прорезаются пазы, ширина которых будет немного больше, чем ширина ленты.

Дополнительно прорезается ниша, при помощи которой и будет устанавливаться первый домкрат. Она нужна для любого типа фундамента, кроме столбчатого. Под головку домкрата необходимо подкладывать металлические, достаточно толстые пластины, чтобы она не пробила древесину. Если состояние стен не самое лучшее, есть следы гнили или рассохшиеся участки, необходимо обратиться к специалистам для точного определения метода подъема.

Для этого используется деревянная стойка с нанесенными на ней рисками. Первая отметка наносится на стену дома около стойки, вторая – на бруске, чтобы можно было в точности контролировать высоту подъема у каждого угла дома. Нельзя для такого контроля использовать отметки домкрата, так как при столь огромных нагрузках он начинает проседать, и метки будут неверными. Во время подъема дома требуется соблюдать еще один очень важный нюанс: все углы должны подниматься одновременно на одинаковую высоту, то есть лифтинг должен быть строго вертикальным. При появлении малейшего перекоса необходимо процесс сразу же остановить, после чего устранить ошибку и только потом продолжить работу.

Правила подъема строения

Правильная установка домкрата.

Чтобы быстро и без потерь поднять дом, необходимо соблюдать определенные правила:

  1. Для подъема дома нельзя использовать меньше 2-х домкратов одновременно. Ставить их следует по противоположным углам строения, во время работы необходимо в обязательном порядке контролировать высоту подъема.
  2. Применять изначально следует только один домкрат под тем углом дома, который сильно просел относительно других. Это позволит первоначально выровнять строение, после чего начать дальнейшие работы по подъему.
  3. За раз угол строения можно приподнимать максимально на высоту до 4-6 см, далее этот угол фиксируется при помощи опор. На такую же высоту поднимается второй угол, крепится, и только затем работы продолжаются.
  4. Дом фиксируется на высоте при помощи обычных досок или специальных брусовых скамеек. Скамейка – это прочная конструкция, брус, который заводится под угол в перпендикулярном положении, фиксируется опорами, находящимися по разные стороны скамейки.

Подъем деревянного строения – сложный процесс, который можно осуществлять только строго в соответствии с установленными этапами. Планирование рекомендуется доверять специалистам, которые и дадут рекомендации с подробными схемами выполнения работы.

Поднятие дома одним домкратом

Прогнивший угол или замена поврежденного нижнего венца не требует особых навыков. Достаточно поднять строение с той стороны, где будет проводиться реконструкция, и подставить под него дополнительные временные опоры. Но лучше обо всем по порядку.

Изначально стоит определиться с высотой, на которую будет проводиться поднятие поврежденного  нижнего венца. Для этого на рейке отмеряется должная высота от фундамента до низа строения в поднятом виде.

Дальше стоит подготовить опоры из брусьев для укладки. Эти временные подпорки стоит подкладывать под угол приподнятого строения.

Так как старый угол строения все равно будет заменяться, стоит в нем прорезать отверстие, по размерам подходящее для домкрата и временных опорных столбов. А дальше можно поднимать венец.

Поднятие угла проводится по такой схеме:

  • под домкрат подкладывается прочная доска;
  • устанавливается приспособление вертикально;
  • на головку оборудования накладывается пластина с углублением;
  • поднимается угол строения на необходимую высоту, проверяется по рейке и уровню;
  • устанавливаются временные опоры под поднятый венец.

Далее можно таким же способом поднимать и другие углы постройки. Но стоит помнить, что работы, проводимые своими руками, требуют тщательных расчетов, чтобы не повредить стены.

Утепление и облицовка фундамента

Для того чтобы избежать образования сырости и пропускания холода, возведенную конструкцию нужно утеплить. Это позволит значительно повысить срок эксплуатации.

Для утепления используют , которые приклеиваются по всей длине конструкции. Толщина плит выбирается в зависимости от климата. Стыки между такими пластинами смазываются битумной мастикой.

После утепления, приступают к гидроизоляции. Для этого нужно поштукатурить стены специальными битумными мастиками. Это позволит избежать просачивания влаги в возведенную конструкцию.

Сегодня существует масса способов, для того чтобы произвести облицовку. Обычно для этого используют силикатный или керамический кирпич.

Также можно использовать пластиковые и металлические материалы, которые позволяют придать вашим стенам элегантный узор и красивое оформление. Однако стоимость таких материалов значительно выше, чем кирпич. Поэтому каждый выбирает исходя из своего финансового положения.

Общие сведения

Прежде чем определить трудоемкость работ и приступить к их выполнению, необходимо осмотреть здание.

О проблемах фундамента свидетельствуют такие признаки, как:

  • Наличие в стенах трещин;
  • Перекос дома;
  • Оседание постройки – может быть как полным, так и частичным, к примеру, касающимся одного угла.

После осмотра здания, нужно исследовать сам фундамент, чтобы определиться, какой тип ремонта нужен:

Тип ремонтаОсобенности
ЧастичныйЕсли, фундамент лишь незначительно углубился в землю или пришла в негодность отдельная его часть, следует продумать,как поднять покосившийся деревянный дом и «нарастить» осевший участок фундамента.
КапитальныйНеобходим в том случае, если основание сильно повреждено.

Ниже подробней ознакомимся с обоими вариантами ремонта.

Процесс подъема дома своими руками пошагово

Работы зависят от массы и количества точек подъема. По минимуму достаточно использовать один домкрат для поднятия дома. Но это правило работает только для небольших построек. При использовании одного подъемника смещение углов по вертикали неравномерно. Поэтому отделка дома может прийти в негодность. Возможен перекос дверей, оконных рам.

Применение двух грузоподъемных механизмов позволяет синхронизировать поднятие строения с одной стороны и предотвратить серьезную деформацию.

Для синхронного поднятия стен используют не менее 4 устройств, а если стены длинные, то и больше. В таком случае гарантирована малая деформация здания. После работ оно не потребует серьезного ремонта.

Подготовка, отключение коммуникаций

Канализацию и водопровод рассоединяют, чтобы дом не разрушился

До начала работ по подъему необходимо отключить все коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, интернет-кабели, газовое снабжение. Подземные коммуникации рассоединяются или разрезаются. Невыполнение этого условия может помешать подъему или вызвать разрушения здания.

При наличии печи в доме обеспечивается свободное движение трубы через перекрытия, крышу. Если ее фундамент автономен — этого достаточно. Если же котел расположен на полу здания, его необходимо отключить, убрать всю подводку, трубы. В настенном исполнении котел не помешает.

Установка домкрата

Способ установки зависит от типа фундамента. В плитных или ленточных вырезаются прямоугольные ниши для подкатки. Столбчатые или свайные требуют прокладок из деревянных щитов. Место установки должно быть гладким, ровным. На него устанавливается трехногая подставка для регулировки по высоте. Для подкладок потребуются деревянные пластины шириной не менее 20 см.

Правильность установки домкрата зависит от состояния сруба:

  1. Если нижние венцы прогнили, необходимо выпилить в них отверстия до целого бревна, в которое упрется головка подъемника.
  2. Если венец цел, для установки фундамента потребуется ниша в старом фундаменте. Под домкрат устанавливается металлическая пластина или кусок швеллера для распределения несущей нагрузки.

Технология подъема дома

Если стены длинные, количество домкратов увеличивают для равномерного подъема

Пошаговая методика поддомкрачивания включает в себя подготовительные работы и следующие операции:

  1. Определить количество домкратов, схему подъема.
  2. Разровнять, утрамбовать почву в местах установки подъемников.
  3. Под механизмом площадь опоры необходимо увеличить.
  4. Изготовить опорную плоскость в месте контакта домкрата с деревом. Прогнившее дерево выпилить до твердого покрытия. При замене нижних венцов необходимо запилиться выше заменяемых рядов.
  5. Подъем опор необходимо вести равномерно не более 2—4 см за цикл.
  6. По мере работы требуется установка фиксирующих прокладок, мощных упоров для предотвращения неконтролируемого срыва здания с домкратов.
  7. Контролировать постоянно положение дома, его горизонтальное, вертикальное перемещение.

При выполнении работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • При хлипкой конструкции здания обязательно ее укрепление толстыми досками.
  • Для предотвращения деформации оконные, дверные проемы укрепляются распорками.
  • Необходима проверка прочности дерева в местах установки штоков.
  • В местах контакта обязательно расположение стальных подпятников или толстых досок от 50 до 100 мм.

При использовании одного домкрата его местоположение меняют, а по углам подставляют камни или шлакоблоки

В зависимости от количества подъемников схема подъема поменяется:

  • При использовании одного домкрата он поочередно переставляется под углы здания с вертикальным перемещением точек не более 5 см. Это позволит избежать расшатывания конструкции, необратимых деформаций оконных, дверных проемов. Поднятый участок надежно фиксируется упорами, а устройство переносится на другой участок. Так попеременно дом подымается на нужный уровень.
  • При применении двух подъемных механизмов они располагаются по одной стороне здания и поднимаются синхронно. Это позволяет уменьшить перекос конструкции. Алгоритм поднятия аналогичен использованию одного подъемника.
  • Синхронная работа 4 и более устройств позволяет поднять постройку быстро, максимально эффективно, безопасно. Попеременное поднятие за 1 цикл — не более 2—4 см. Для синхронизации следует использовать голосовое общение или профессиональное оборудование с синхронным поднятием.

Таким методом дом поднимается на высоту от 10 до 50 см, что вполне достаточно для замены фундамента или венца дома.

Поднятие дома двумя домкратами

Принцип выполнения всех операций идентичен выше рассказанному порядку. Но имеется и некоторые отличия.

Так как поднятие строения будет проводиться с двух сторон одновременно, стоит точно отрегулировать высоту подъема. Лучше не полагаться на автоматику, а проводить все работы своими руками, поднимая углы постепенно и равномерно на 1-2 см за этап.

Такой способ поднятия строения подходит в таких случаях:

  1. Когда необходима замена фундамента или отдельной его части.
  2. Нужно демонтировать старый опорный столб (столбчатое основание) и залить новый.
  3. Нужна реконструкция основания и замена венца на одной из сторон дома.

Поднятие домкратами

Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.

Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.

Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.

Третий этап—заключительный. Окончание работ.

Рассмотрим каждый этап отдельно

Для подготовки здания перед подъемом важно:

  • убрать из жилища мебель, бытовые приборы;
  • снять дверные створки и окна, чтобы не испортить их;
  • отсоединить дымоход от кровли. Обычно печь или камин ставят на отдельном фундаменте. При несоблюдении правил строительства при подъеме строения возможно их повреждение;
  • отделить полы от стены. Если пол расположен выше нижнего венца, то это делать не обязательно;
  • чтобы во время подъема дома не было перекоса, неповрежденные венцы скрепляются досками шириной 40 см. Они фиксируются к верхнему и нижнему венцу своими краями. Шаг крепления между саморезами 50 см. Располагаются они вертикально на расстоянии 50 см друг от друга.

Поднятие домкратами производится в определенном порядке.

  1. На нижнем венце при ленточном фундаменте прорезаются ниши, в которые вставляются домкраты. Если фундамент столбчатый, то делается подкоп, ставится домкрат. Под него подкладывается доска или кирпич, чтобы оборудование не погружалось в грунт.
  2. Домкратами поднимают сруб дома.
  3. Под углы подкладывают опоры из бруса или бревна.
  4. Нижний венец убирается.
  5. Готовятся новые бревна, которые укладываются на домкрат, поднимаются и скобами прикрепляются к бревнам, расположенным выше.
  6. Дом поднимается на определенную высоту, чтобы убрать временные опоры.

И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.

Какой домкрат выбрать

Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.

Гидравлический домкрат предпочтительней

Как правильно установить

Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.

Технология замены венцов

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:

  1. Каждый венец состоит из четырёх бревен: два верхних и два нижних. При замене венца домкраты подпирают верхние бревна, не касаясь нижних, поэтому нижние легко убираются.
  2. После подъёма дома домкратами ставится временная опора.
  3. Домкраты опускаются, верхние бревна снимаются.
  4. Чтобы заменить верхние бревна, необходимо подобрать их по размеру, обработать антисептиками и антипиренами, выпилить части для того, чтобы они крепко сцеплялись с нижними.
  5. Кладут верхнее бревно на домкраты. Сверху покрывают материалом для конопатки (чаще джут) и поднимают к ответному бревну.
  6. Убирают опоры.
  7. Ставят таким же образом нижнее бревно.
  8. Ремонтируют фундамент. Сруб с замененными венцами опускают.

Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.

Меры безопасности

  1. Чтобы предотвратить перекос строения, лучше поднимать дом с четырёх углов одновременно четверым.
  2. Подъём дома следует совершать в безветренную и сухую погоду, лучше в летнее, весеннее и осеннее время.
  3. Если дом имеет один этаж, то грузоподъёмность гидравлического домкрата должна составлять —7 тонн, 2 этажа—10 тонн.
  4. Если почва рыхлая, то под домкрат устанавливают деревянные щиты 50 х 50 см.
  5. Домкраты ставятся на одинаковом расстоянии от каждого угла.
  6. На временных опорах не должно быть трещин.
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий