Новости
Архив
22:37
В Заводском районе столкнулись отечественная легковушка и «ГАЗель»: есть пострадавшие
21:04
«Жителей Энгельса фактически запугивают»: губернатор назвал фейком информацию о прохождении Южного обхода Саратова через город
20:18
У «Пятёрочки» в Заводском районе на четырёхлетнего мальчика с крыши упала глыба льда: у ребёнка диагностировали сотрясение головного мозга
19:22
Чиновники мэрии Саратова стали фигурантами очередного дела о халатности: на этот раз из-за участков в Заводском районе
19:02
Мэр дала новые названия четырем проездам в областном центре
18:54
После публикации ИА «Версия-Саратов» министр подписал приказ о проектировании дорог к новому микрорайону, строящемуся на пустыре
18:35
Подсчитано, за сколько лет средний житель Саратовской области сможет накопить на собственный дом
18:10
Сирота и любитель компьютерных игр украл 700 тысяч рублей у приютившей его семьи
17:57
Жительницу Саратова подозревают в том, что она дала взятку приставу: возбуждено уголовное дело
17:37
Tele2 поможет своим виртуальным операторам бороться с подменой номеров
17:35
МВД Казахстана сообщило о гибели военнослужащего в саратовском вузе
17:31
Закрытие трамвайных маршрутов в Саратове. Чиновник мэрии не ответил депутатам, как жителям компенсируют неудобства
17:12
Названа окончательная дата, когда саратовцы смогут онлайн следить за всеми автобусами в городе
17:00
Кондитерская фабрика, консервный завод и другие: налоговая за один день решила обанкротить больше 10 компаний в регионе
16:44
Председатель гордумы призвал благоустроить «самое козырное место» Саратова, чтобы гости падали в обморок от счастья
16:10
Саратовец захотел продать несуществующую уличную гирлянду. Теперь его ждёт суд
15:39
Главный архитектор Саратова презентовала проект маяка и моста со смотровой площадкой на новой набережной
15:23
Мониторинг уровня воды, запасы лекарств и предметов первой необходимости: Саратовская область готовится к паводку
15:05
В ходе спецоперации погибли военный из Калининского района, который неоднократно бывал в горячих точках, и участник ЧВК «Вагнер» из Ершова
14:57
Суд прекратил уголовное преследование экс-заместителя мэра Антона Корнеева
14:39
Владимир Путин запустил новую реформу высшего образования
14:34
Чиновники районной администрации причинили вред почве более чем на миллион рублей, но отказались платить. Теперь их ждёт суд
14:23
Для работников некоторых предприятий построят жилье, за которое частично будет платить государство
14:17
В мэрии назвали новые адреса, где в ближайшее время снесут незаконные гаражи
13:51
В Саратовской области ожидается метель: установлен жёлтый уровень опасности
13:47
Большая часть послания президента РФ была посвящена СВО: что он предложил
13:33
За месяц просроченные долги по зарплате в регионе выросли на миллион рублей, денег ждут 593 работника
13:18
Очередное нападение бездомной собаки на школьника: в больнице оказался 11-летний мальчик
12:59
Чиновники: саратовский егерь рассказал об убийстве косули с помощью «волшебной» двустволки после поимки краснодарцев, заподозренных в браконьерстве
12:57
В Саратове пройдет «тематическое световое шоу» на телебашне
Когда узаконить перепланировку не получится
Есть ситуации, когда изменение планировки является недопустимым и вы не получите официальное разрешение на ее проведение. Данный момент регламентируют нормы СанПиН 2.1.2.2645-10, Постановление правительства № 508 и СНиП 31-03-2003. Это касается следующих идей:
- расширение санузла за счет использования части жилых пространств. Провести такую работу можно, только если под помещением, получившимся после ремонта, будут исключительно нежилые пространства этажом ниже. То есть, идею могут рассматривать исключительно жильцы первых этажей. Также разрешены такого плана работы владельцам двухуровневых квартир;
- выводить дверь из санузла в кухню или спальню. Исключение – еще один туалет в квартире;
- демонтаж шахт вентиляции или монтаж в них встроенной мебели. В статье 36 ЖК РФ указано, что шахты относятся к общедомовому имуществу, поэтому сами жильцы не могут использовать их для собственных целей.
Разобравшись с вопросом относительно того, считается ли совмещение санузла перепланировкой, важно учитывать всю приведенную информацию при планировании ремонтных работ. Это поможет провести качественный и результативный ремонт, сделать это быстро и без проблем
Также вам удастся избежать проблем, связанных с получением разрешения. Ведь если в проекте будут иметь место запрещенные нормами изменения, его просто не утвердят.
Получится, что время и деньги были потрачены зря. Безусловно, если вы будете пользоваться услугами опытных проектировщиков, они обязательно озвучат все важные моменты, обозначают идеи, которые доступны для реализации, исключив неоправданные решения. Теперь вы знаете все о совмещении санузла: перепланировка это или нет, какие идеи можно реализовать, а какие запрещены, в каких ситуациях следует согласовывать планируемые работы.
Когда согласование требуется обязательно
Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:
- расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
- перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
- перемещение сантехники на присоединенный участок;
- снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
- установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
- монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
- замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.
Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.
Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа. Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.
Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам. По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат. Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение. С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.
Больше никаких ограничений
В России очень быстро растет спрос на услугу по оформлению виртуальных номеров телефонов иностранных сотовых операторов, пишут «Ведомости». Это один из наиболее популярных способов обхода иностранных санкций. Например, стриминговый сервис Netflix, ушедший из России в марте 2022 г., не позволяет зарегистрировать аккаунт с российским номером телефона. Для таких случаев и требуется подобная услуга.
Виртуальный иностранный номер позволяет без труда зарегистрироваться в требуемом зарубежном сервисе, который поддержал антироссийские санкции и ввел блокировку на регистрацию при помощи российского номера телефона. Услуга по предоставлению виртуального номера в нужной стране или просто за пределами России не подразумевает именно его регистрацию – номера чаще всего даются в аренду на небольшой срок, которого хватает для регистрации и при необходимости получения проверочного кода.
Фото: AndreyPopov / Фотобанк Фотодженика
Менять физическую SIM-карту при пользовании виртуальным номером не требуется
Статистика «Яндекса» гласит, что в 2022 г. россияне интересовались такими услугами в полтора раза чаще, чем в 2021 г. Для сравнения, за всю вторую половину 2021 г. россияне сделали около 700 тыс. запросов на тему виртуальных номеров заграничных операторов связи. Годом позже этот показатель достиг 1,1 млн.
Все легально
На февраль 2023 г. услуга предоставления виртуального номера телефона, российского или иностранного, не была запрещена ни российским законодательством, ни правилами отечественных операторов связи. Более того, они и сами предоставляют такой сервис – он есть, к примеру, у Tele2, позволяющего оформить виртуальный российский номер.
Услуга очень пригодится, если нет желания «светить» свой реальный номер телефона
По словам представителей Tele2, оператор запустил услугу в 2019 г. «Услуга полностью соответствует требованиям российского законодательства. При ее подключении не нужно заказывать новую SIM-карту и оформлять договор. Виртуальный номер работает для входящих вызовов и SMS – они поступают на телефон как привычные звонки и сообщения основного номера», – сказали CNews в Tele2.
Есть ли жизнь после VMware?
Импортонезависимость
Источники издания утверждают, что, услуга аренды виртуального номера иностранного оператора не регулируется российскими законами. Он уточнил, что «рынок услуг по продаже зарубежных виртуальных номеров как для звонков, так и для приема смс, находится “в серой зоне с перспективой почернеть вплоть до начала блокировок сайтов с продажами”».
Где сервисы берут номера иностранных операторов для сдачи их в аренду россиянам, неизвестно. Но есть риск, что такой номер может использоваться против воли его владельца. CNews писал, что в начале 2023 г. в магазине Google Play было обнаружено вредоносное ПО, использовавшееся как средство перенаправления SMS при регистрации анонимных фейковых аккаунтов в соцсетях и других онлайн сервисах. Это опасное приложение было скачано более 100 тыс. раз.
Насколько сложно узаконить перепланировку
Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:
- установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
- перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.
Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.
В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями. Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:
- техпаспорт жилья;
- эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
- документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
- письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.
Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры
Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф. Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами
