Как подготовить недостроенный дом к началу холодов и зиме

Введение

Почти каждый, кто строит дом задумывается осенью – а стоит ли консервировать стройку или оставить все как есть? Ответ на этот вопрос во многом зависит от причин остановки стройки. Если связаны они только с тем, что большинство технологических процессов можно выполнять при плюсовых температурах, с тем что зимой не самые лучшие условия труда (снег, мороз) и короткий световой день, то консервацию хозяин, вероятнее всего, будет делать. Бывает же так, что остановка строительства связана с недостатком средств. А консервация как известно требует пусть не больших, но тоже денежных затрат. Поэтому если нет денег на стройку, то на консервацию их при этом редко кто выделяет, ведь помимо технических вопросов замораживая стройку нужно еще и заплатить людям за проделанную работу. Отсюда вопрос:

Что будет если консервацию не сделать?

Совсем не делать ее нельзя. Потому что таким образом Вы поставите под угрозу все уже сделанные работы и потраченные усилия. При этом есть мероприятия которые делать крайне необходимо, и такие от которых можно и отказаться в случае очень ограниченного количества денежных средств. Поэтому в этой статье я буду делать акцент на тех мероприятиях на которых лучше не экономить, чтобы, как говорится, не платить в итоге дважды.

Что такое консервация строительства на зиму?

Чтобы дальше было понятнее к чему же сводится суть всех мероприятий при консервации стройки на зиму, в двух словах хочу сказать о том что же такое консервация. Консервация, по большому счету – это дело довольно простое

Это ряд мероприятий, которые позволяют сохранить прочность, устойчивость и сохранность уже встроенных конструкций, и что тоже не маловажно – обеспечить безопасность объекта для окружающих. Кроме того, если Вы правильно законсервируете свою стройку, то возобновление строительства весной будет гораздо менее проблематичным, чем если просто бросили стройку «как есть»

Что включает в себя консервация строительства дома?

Самое основное – это защита от влаги. Вода, проникая в поры строительных материалов, в отверстия и емкости, при минусовой температуре замерзает, расширяется и разрушает их. Поэтому большинство мероприятий сводятся к защите от влаги. В консервации на зиму нуждается сам дом, коммуникации (если уже подведены) и закупленные впрок строительные материалы.

План работ на дачном участке:

  • — Убрать в дом или сарай садовые качели, гамаки, скамейки, мангал…
  • — Проверить садовую технику (газонокосилку, мотоблок, мотор из колодца и проч.), очистить и смазать их машинным маслом, надежно спрятать.
  • — Очистить и починить ручной инвентарь, убрать в сарай.
  • — Слить воду из бассейна, почистить его и накрыть пленкой.
  • — Починить забор и ворота, смазать замки
  • — Снять пленку с теплиц, очистить, продезинфицировать ее, сложить и убрать. Остекленные теплицы тоже после очистки нужно продезинфицировать от насекомых. При необходимости поставить дополнительные подпорки, чтобы крышу не продавил снег.

В бане

  • при наличии водонагревательной колонки, слить воду из нее, а также из труб и шлангов, бочек для полива огорода. Бочки перевернуть вверх дном.
  • — заготовить и сложить в сухом месте дрова, на случай приезда зимой.

Уход за растениями

Помимо дома и территории очень важно уделить время зимующим деревьям и кустарникам. Огород после уборки урожая нужно к весенним посадкам приготовить заранее.

Что делать с зимующими растениями:

Что делать с зимующими растениями:

  • — Обрезать засохшие, больные и неправильно растущие ветки деревьев и кустарников
  • — Произвести подкормку деревьев и кустарников органическими и фосфорно-калийными удобрениями.
  • — Пересадить растения при необходимости.
  • — Очистить отмершую кору между стволом и основаниями скелетных сучьев, там любят скапливаться вредители, а травмированные участки обработать садовым варом.
  • — Побелить стволы деревьев свежим раствором свежегашеной извести, это дезинфицирует и защищает дерево от мороза.
  • — Обвязать стволы деревьев от грызунов, например, рубероидом.
  • — Окучить и укрыть неморозостойкие растения лапником или укрывными материалами (лутрасилом, спанбондом). Кстати, в продаже попадаются специальные укрывные шалашики из нетканых материалов.
  • — Мульчировать зимующие многолетние цветы, землю вокруг ягодных кустов, а также приствольные круги плодовых деревьев.
  • — Выкопать луковичные растения, которые не зимуют в почве.
  • — Перекопать грядки после сбора урожая и внести органические и минеральные удобрения.

Осенние посадки

Чтобы получить урожай пораньше, стоит попробовать посеять овощи под зиму. Такие посадки дают хороший результат, так как семена получают больше влаги, быстрее набухают и дают ранние всходы.

Заранее приготовьте грядки, сделайте бороздки. Грядки лучше располагать повыше, чтобы весной они быстрее просыхали. Некоторое количество почвы оставляют для засыпки семян после посева, ее хранят в крытом помещении, так как она должна быть сухой.

Как только заморозки станут устойчивыми, можно сеять в бороздки семена. Сверху присыпьте заготовленной заранее землей, слегка уплотните, а следом удобрите небольшим слоем торфа или компоста, чтобы избежать образования почвенной корки и сохранить влагу. Можно прикрыть грядки лапником. Поливать посадки не нужно.

Можно посадить:

Овощи: морковь, укроп, редис, салат, лук, чеснок, свеклу, петрушку, шпинат, сельдерей.

Цветы: астру, василёк, гипсофилу, годецию, иберис, календулу, космею, лаватеру, мак, эшшольцию, лаванду, горечавку, аквилегию, дельфиниум, примулу.

Кстати, многие цветы лучше растут и цветут именно при подзимнем посеве, особенно многолетники.

Весной грядки рекомендуют прикрыть пленкой или лутрасилом, чтобы земля быстрее прогревалась. С наступлением тепла пленку убирают.

Обратите на это:

   
 Создание садаВсе о садовых растенияхСтроим дом
   
Все цветы здесьСоздание газонаСтроим баню
   
Устройство водоемаКак же без альпинария…Все о розах

Популярные:

  • Как незабываемо встретить Новый Год на даче
  • Работы в огороде зимой
  • Как сохранить растения и рыб в садовом пруду зимой?
  • Работы проводимые для подготовки погреба к зиме и хранению овощей и фруктов.
  • Как подготовить дачный домик к зиме?

Следующие:

  • Что нужно сделать при подготовке дачного туалета к зиме?
  • Что делать с садовой мебелью при подготовке к зиме? Советы, рекомендации
  • Как сохранить растения и рыб в садовом пруду зимой?
  • Нужно ли утеплять скважину для дома? Как и чем? Советы. рекомендации.
  • Какие мероприятия необходимо провести при подготовке водопровода и канализации загородного дома к зиме?

Предыдущие:

  • Нужно ли готовить к зиме бассейн Intex с металлической рамой, и как?
  • Что необходимо сделать при подготовке почвы на участке к зиме?
  • Как правильно подготовить систему автоматического полива к зиме? Это нужно сделать обязательно!
  • Как правильно подготовить теплицу к зиме
  • Утепляем дачный дом, для проживания зимой

Консервация жилых и хозяйственных помещений загородного дома

1. Подготовка кухни

Хорошая подготовка кухонного помещения предусматривает следующие обязательные мероприятия:

  • Все продукты из холодильника забрать с собой. Исключений быть не должно, особенно это касается скоропортящихся продуктов.
  • Пустота должна царить и в морозильных камерах. Ведь в случае отключения электроснабжения все оставленные там продукты разморозятся и испортятся. Затем при подаче электроэнергии будут заморожены снова в таком состоянии. Это очень опасно.

Для проверки, прошли ли продукты цикл размораживания и замораживания, нужно применить простой метод. В морозилку поместить емкость с водой, после застывания которой на поверхность положить монету. Если после долгого отсутствия обнаружите монету в толще льда или вовсе на дне – это верный признак незапланированной разморозки.

  • Старательно помыть холодильник целиком, после чего оставить двери в открытом состоянии. Эта простая мера предотвратит образование грибка и плесени, появление неприятных запахов. Грибок может повредить детали корпуса, сделанные из пластика, в этом его опасность.
  • Положить в холодильник пакет, наполненный древесным углем. Он впитает все неприятные запахи.
  • Кладовая должна быть очищена от запасов пищи. Для длительного хранения сухих видов продуктов нужно предусмотреть металлический шкаф, в котором и разместить контейнеры с запасами. Зерновые и семена нужно хранить в металлических банках с плотными крышками.
  • Продумать меры по борьбе с грызунами и насекомыми. Для этого в углах комнат, в гараже, под раковинами положить природные репелленты.
  • Ведро для сбора мусора обязательно чисто вымыть. Удалить всю потенциальную еду для грызунов – мыло, свечи, губки и прочее.
  • Не оставлять в доме ничего, что может разрушится от замерзания. Консервация дома на зиму в регионах с морозами обязательно подразумевает полное удаление бутылок с водой и другими жидкостями. Ведь в момент замерзания воды происходит увеличение объема, и емкость может разрушиться. Не забыть слить воду из ваз, банок и декоративных фонтанов.

Убрать весь мусор перед отъездом – ведь гораздо приятнее вернуться в чистый дом.

2. Подготовка остальных частей дома

Направьте часть времени и усилий и на следующие мероприятия:

Постирать все белье. Это касается постелей, полотенец и вещей, которые планируется оставить в доме. После стирки хорошо просушить и защитить от повреждения грызунами, сложив в коробки. Проветрить матрацы. Дверцы шкафов, ящики комодов оставляем в открытом состоянии без содержимого внутри. Не забыть про мероприятия по защите от моли. Хорошо зарекомендовала себя обработка нафталином и маслом лаванды.

Удалить пылесосом крошки и другие остатки пищи с пола и ковров

Это предотвратит бурное развитие домовых паразитов

Особое внимание уделить хранению пожароопасных вещей и материалов. Лучше совсем выбросить перед отъездом промасленные тряпки, макулатуру и легковоспламеняющиеся жидкости

Перекрыть дымоход.

Ухаживать за комнатными растениями могут соседи, если их об этом хорошо попросить.

Совет! Страхование дачи – отнюдь не лишние затраты. Довольно часто встречаются взломы и кражи из загородной недвижимости. Если домовладение находится на неохраняемой территории, отсутствует подключение к охранной сигнализации – в этом случае эксперты однозначно советуют не экономить на замках и поставить на окна решетки. Если же не представляется возможным полностью исключить возможность кражи, значит, ценные вещи на зиму в доме оставлять не стоит.

То же самое касается дорогостоящего инженерного оборудования и бытовой техники. Садовую мебель и инвентарь нужно убрать с территории во избежание их порчи или кражи. И заблаговременно застраховать дом не только от хищения имущества, но и от стихийных бедствий и форс-мажоров.

Консервация стен дома к зиме

Не менее пристального внимания, когда выполняется консервация недостроя, уделяется и его стенам

Здесь очень важно защитить их горизонтальные участки, не допустить того, чтобы на них постоянно попадала вода и снег зимой

Как правило, такое возникает, когда над домом ещё нет крыши. Следовательно, срочно потребуется возвести временную конструкцию кровли, хотя бы из необрезной доски, которая затем накроется обычным рубероидом или клеёнкой до весны. Вертикальная часть стен, в защите на зиму не нуждается, поскольку вода будет и так стекать с них сама.

Если оказалось что недостроена сама крыша дома, то до прихода зимы следует также подумать о её консервации. Благо сделать это не сложнее, чем возвести временную её конструкцию, поскольку достаточно изолировать имеющую стропильную систему не промокающими материалами, которые не дадут дождю и снегу намочить недострой.

Консервация недостроя в зиму требует особого подхода, игнорировать этот процесс ни в коем случае не стоит. Ведь если не защитить фундамент и стены дома на зиму, то весной, возможно, придется их серьёзно ремонтировать что, безусловно, повлечёт за собой непредвиденные финансовые расходы.

Рецепты консервация часть III: прерывание строительства на этапе готовой деревянной коробки дома

Приостановка строительства на этапе достроенных стен и перекрытий дома из бруса

Пожалуй, только деревянный дом специалисты советуют оставлять недостроенным на зиму специально, согласно технологии строительства. Объясняется это тем, что дерево должно пройти естественные процессы усадки и сушки. Поэтому отапливать деревянный дом в первую зиму запрещается. Непросушенный брус, нагретый изнутри и замерзший снаружи, деформируется, выкручиваясь и приводя к разрушению оконных блоков или вовсе их выпадению. Поэтому не рекомендуется устанавливать в первую зиму ни окна, ни двери. На вторую зиму можно оставить дом с проемами, закрытыми пленкой или досками.

Работы по устройству кровли рекомендуется завершить до начала зимы. Если возможности это осуществить нет, то приостановка строительства на этапе готовых стен и перекрытий деревянного дома включает проведение следующих мероприятий:

Консервация строительства на этапе завершенных стен, перекрытий, стропильной системы.

На этой стадии предпринимают следующие шаги по консервации объекта:

Устраивают временную кровлю с помощью обрешетки, уложенной поверх стропильного каркаса. Сверху укладывают гидроизоляцию (пэ-пленку или рубероид) и прибивают её снаружи рейками.

  • Все стыки сруба на зиму законопачивают паклей.
  • Брус обрабатывают антисептиками для защиты его от паразитов и гниения при условии, что это не было сделано на этапе подготовки материалов к строительству.
  • Проемы дверей и окон можно оставить открытыми или закрыть досками, оставив зазоры для проветривания.
  • Устраивают отмостку.
  • Обеспечивают отвод воды от строительных конструкций дома, проводя планирование поверхности земли или создавая систему стоков.

Консервирование на зиму недостроенных каркасных домов

Технология возведения стен, позволяет построить их всего за несколько недель. Поэтому благоприятными стадиями для консервации такого дома станут либо законченный фундамент, либо устройство кровли. Стены, не закрытые перекрытиями или незакрытые крышей на зиму оставлять нельзя, так как это подвергнет их многослойную конструкцию воздействию сырости и влаги. Под их влиянием увеличится вес конструкции, создастся распорное напряжение, под воздействием которого недостроенное жилище завалится или скособочится к весне. Проектирование каркасных домов учитывает эти особенности и предусматривает хорошую гидроизоляцию конструкции.

Технология прерывание стройки на этапе готового фундамента аналогична той, что мы уже рассмотрели. Остановимся подробнее на втором этапе для остановки стройки на зиму.

Консервация строительства каркасного дома на этапе возведения кровли

Кровля не закончена: при собранной системе стропил и уложенной обрешетке отсутствует финишное покрытие. В этом случае выполняются следующие действия:

  • На обрешетку укладывается гидроизоляция (рубероид или пленка ПЭ) и надежно закрепляется с помощью реек.
  • Проемы, которые предусматривает проект каркасного коттеджа под окна и двери, следует закрыть защитным материалом: пэ-пленкой, деревянными или металлическими щитами или рубероидом. Во всех случаях предусматривают зазоры для проветривания.
  • Выполняют отмостку.
  • Также обеспечивают отвод стоков от дома путем организации рельефа участка и создания канавок.

После того как выполнены все эти мероприятия вы можете быть уверенны в том, что ваш будущий дом не пострадает зимой и весной от влаги, его качественные характеристики не ухудшаться.

Консервация строительства кирпичного и блочного (пеноблок, газоблок, ракушечник) дома

Первый этаж без перекрытия

Строители не рекомендуют подводить строительство дома к зиме на этой стадии. Желательно, чтобы по стенам уже было уложено перекрытие.

Очень важно чтобы был выполнен армирующий пояс по верху стен. Если зима застает на этапе строительства, когда еще не выложен армирующий пояс, то без защитных мероприятий вода попадает внутрь кирпичей (или блоков), что приводит к их разрушению и гарантирует высолы на кирпиче по весне. Если же стена многослойная (колодезная) и между двумя стенками уложен утеплитель, то оставаясь ненакрытым утеплитель напитает влагу, вода в нем замерзая будет расширятся чем полностью разрушит структуру материала, и тем самым приведет его в негодность

Если же стена многослойная (колодезная) и между двумя стенками уложен утеплитель, то оставаясь ненакрытым утеплитель напитает влагу, вода в нем замерзая будет расширятся чем полностью разрушит структуру материала, и тем самым приведет его в негодность.

Поэтому консервация дома на данном этапе трудоемкая и не гарантирует полную сохранность стен от намокания и возможного растрескивания.

Если все же консервация необходима именно на этом этапе, строители рекомендуют:

  • Закрыть сверху стены гидроизоляционной пленкой, затем пригрузить пленку кирпичами, или же отогнуть ее в две стороны, затем прижать к стене досками и прибить. То же делают и на уровне подоконников.

    Гидроизоляция стен

  • Возведенные выше перекрытия свободно стоящие стены должны быть раскреплены (подкосами или распорками), если их высота превышает 3,1; 5,6; и 6,5 м при толщине кладки 38, 51 и 64 см соответственно.

    Распорки

  • Внутри дома полы укрывают соломенными матами (для защиты грунта от промерзания и пучения) и гидроизоляционной пленкой, прижимают пленку грунтом или песком к стенам изнутри, приподнимая ее на 20-30 см.
  • Если есть финансовая возможность, то стоит устанавливить временные перекрытия из обрешетки. Сверху обрешетки уложить гидроизоляционную пленку или рубероид и прижать ее кирпичами.

    Временное перекрытие

  • Снаружи стены закрывать не надо.
  • Дверные и оконные проемы закрыть досками, листами металла, рубероидом или полиетиленовой пленкой.

    Окна и двери забитые фанерой

    Окна закрытые рубероидом

    Окна забитые досками

  • Отводят воду от дома методом планирования поверхности участка или при помощи системы конавок (описано выше).

Защита первого этажа с перекрытием

Этот этап более благоприятный для консервации на зиму.

Необходимые мероприятия:

  • На перекрытие уложить гидроизоляцию (рубероид, ПЭ пленку) внахлест, проклеить стыки липкой лентой, сверху надежно пригрузить от ветра кирпичами. Края свисающей пленки прижимают к стене реечками и прибивают.
  • Дверные и оконные проемы закрыть: досками, металлическими листкми, рубероидом или ПЭ пленкой.
  • На данном этапе уже стоит делать отмостку, которая будет защищать фундамент от стекающей с перекрытия воды.
  • Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.

Дом подведен под крышу, уложена стропильная часть, но еще не покрыта кровельным материалом

Стропильная часть без кровельного материала

На этом этапе возведены стены, уложено перекрытие над первым этажом и лестница, выстроены фронтоны, уложена стропильная конструкция.

Консервация на этом этапе:

  • Нужно защитить внутренне помещение от попадания влаги, для этого сооружают временную облегченную крышу. На стропила набиается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляция (рубероид, подкровельная мембрана или армированная ПЭ пленка). Гидроизоляция закрепляется деревянными рейками.
  • Если на данном этапе фронтоны еще не выстроены, то эти места нужно закрыть, например фанерой или досками чтобы защитить гидроизоляцию от поддувания а внутреннее пространство от попадания воды и снега.
  • Закрывают щитами проемы.
  • Устраивают отмостку и канавки для отвода воды от дома.

Если не топить деревянный дом зимой. Оптимальный температурный режим для деревянного дома

Прежде чем ответить на вопрос, топить деревянный дом в зимнее время или не топить, необходимо определить оптимальный температурный режим для данного типа построек. Любой профессиональный строитель скажет, что лучше всего поддерживать одинаковые условия эксплуатации в течение всего календарного года. Другими словами, если в доме постоянно +20…22 градуса тепла, то это обеспечит максимальную долговечность подобной постройки.

Однако, как быть в том случае, если владельцы не планируют частое посещение дома в зимнее время? Продолжать топить, расходуя немаленькие финансовые ресурсы и оставив систему обогрева, работающую в автоматическом режиме, без контроля? Очевидно, что такой вариант подойдет далеко не всем собственникам дачных построек. Причины этого очевидны – высокий уровень расходов, по сути, бесполезных, а также увеличение риска, связанного с бесконтрольной работой отопительной системы.

В подобной ситуации напрашивается решение о прекращении отопления на время холодов. В этом случае возникает следующий вопрос о том, что произойдет, если не топить деревянный дом зимой. Как бы ни казалось это странным, но ничего страшного в подобной ситуации не происходит. Температура снаружи и внутри здания понижается. Этот процесс сопровождается уменьшением уровня влажности, причем влага конденсируется на поверхностях внутри постройки – на мебели, стенах, полах или потолках.

Для понимания сути происходящих процессов, важно знать, что при резком падении температуры происходит разовое выпадение влаги, которая быстро превращается в иней. При постепенном охлаждении это явление протекает медленно и может вообще не сопровождаться сколь-нибудь заметным образованием конденсата. В обоих случаях вода воздействует на строительные конструкции, отделку и предметы обстановки либо в течение короткого времени, либо очень незначительно

В обоих случаях вода воздействует на строительные конструкции, отделку и предметы обстановки либо в течение короткого времени, либо очень незначительно.

Исходя из сказанного, можно сделать очевидный вывод. При прекращении отопления в холодное время года, тем более, при выполнении определенных мероприятий по консервации, деревянный дом не получит каких-либо серьезных негативных воздействий. Безусловно, лучше всего топить его круглогодично, однако, и перерыв в обогреве на зиму не является неразрешимой проблемой.

Варианты сохранения фундамента

Чтобы основание дома, которое готово к зиме, не потрескалось в холодную пору, необходимо законсервировать его одним из следующих способов:

  • Защитить сооружение от излишков воды и сырости с помощью дренажа
  • Закрыть надежной строительной пленкой, придавив камнями и присыпав грунтом
  • Сделать дополнительную гидрозоляцию, защитив дом со всех сторон
  • Накрыть основание здание тепляком
  • Утеплить фундамент извне полистиролом (при этом обратную засыпку делают нерудным материалом, который укладывают слоем 20 см).

Безусловно, для каждого из типов оснований используют свою консервацию. Однако данные способы совместимы, их можно использовать для готовых оснований. Основными причинами деформации и разрушения основы дома становятся повышенная пучинистовсть, отсутствие нагрузки, деформации залитого основания. Если эти причины устранены и есть временная кровля, здание можно смело оставлять на «зимовку».

Как подготовить фундамент к зиме?

Перед началом консервации необходимо подготовить основание к зимовке. Проще всего накрыть и утеплить монолитный тип фундамента. Для этого используют толстую пленку или другие материалы, прижимая их к земле камнями. Чтобы задержать снег, устанавливают высокие щиты. Это дает дополнительное утепление.

Если основание столбчатого типа, без нагрузки его можно сохранить лишь тогда, когда каждый столб делается с ботинком, обязательной гидроизоляцией после подушки, утеплением и дренажем. Однако, даже в этом случае имеется вероятность того, что опорные столбы будут испорчены (например, если пучинистость грунта высокая).

Основание ленточного типа нуждается в более серьезной подготовке. Это позволит сохранить его до самых оттепелей. Для консервации такого основания необходимо использовать несколько вариантов. Например, при вспучивании лента трескается (а иногда даже рвется), при оттаивании земли она изгибается. Именно поэтому подготовительные работы будут следующими:

  • Снять опалубку, которая притягивает влажность
  • Выполняется гидроизоляция ленты с использованием грунтовки, обмезки и штукатурки
  • Соорудить дренаж. Оптимальный вариант, когда это сделано еще в процессе создания фундамента, однако можно наверстать упущенное и сделать это перед консервацией
  • Сделать утепление отмостки
  • Разрыхлить грунт вокруг фундамента, разбив большие комья
  • Создать эффект шалаша, для этого необходимо сверху покрыть пленкой и придавить камнями или же природными теплыми материалами.

За счет таких нехитрых действий можно с успехом сохранить не только ленточный фундамент, но и прочие типы оснований. Также может пригодиться промышленная упаковка, которая позволит без лишних усилий предупредить разрушение объекта при неблагоприятных внешних воздействиях.

Процесс утепления фундамента

Учитывая то, что наиболее трудной операцией по сохранению фундамента является его утепление, необходимо подробно рассмотреть данный процесс. Проведение этих работ необходимо планировать после высыхания основания, когда уже снята опалубка. В этом случае, можно оставить фундамент на зиму даже без нагрузки. Процесс утепления выглядит так:

  • На плиты и опоры (вертикальные поверхности) наносят полимерно-битумную мастику. Она служит гидроизоляционным слоем и не дает влаге испортить основание
  • С помощью пенополистирола укладывают вертикальные стороны, для чего используются клеевые составы. Это позволит утеплить фундамент и защитить его дополнительно от порчи
  • Производится дополнительная отделка плит с помощью штукатурки, что продлит срок эксплуатации надолго
  • Обратная засыпка происходит с использованием нерудного материала (слой не менее 18 см)

Безусловно, расход средств и материалов на это основание будет больше, чем при установке простого основания. При этом экономия тепла при эксплуатации дома позволит перекрыть данные траты в первый год проживания. При этом вероятность порчи основания сводится к минимуму.

Консервация основания на несколько лет

Нет никакого сомнения в том, что необходимо защищать фундамент любыми доступными способами. Это не только утепление стены лент, плиты и опор, но и укрытие их сверху пленкой, утеплителями (опилки, минеральная вата, стружка и др.)

Как подготовить недострой к зиме

Чтобы правильно законсервировать недострой в зиму, следует начинать с фундамента. Именно эта часть дома, больше всех будет подвергаться зимой негативным различным воздействиям. А поскольку недостроенный фундамент может вообще не иметь гидроизоляционной защиты и утепления, то последствия после зимы окажутся весьма плачевными.

Поэтому в первую очередь при консервации недостроя, нужно взяться за защиту фундамента. Как выполняется консервация фундамента на зиму?

Если оставляется фундамент на зиму без нагрузки, то в первую очередь нужно осмотреть его на наличие трещин и других повреждений, в которые может затечь вода. Если окажется именно так, то с приходом морозов, само собой разумеется, что вода замёрзнет, а разрушение фундамента весной станет ещё более заметными.

Следовательно, при обнаружении трещин в фундаменте, от них нужно срочно избавиться до прихода зимы. Сделать это можно посредством различных гидроизоляционных материалов, битума например, в том числе. Если для защиты фундамента в зиму используется рубероид, то укрывать им фундамент рекомендуется в два слоя, с тщательной обработкой стен разогретой смолой.

Особо внимательно следует подойти к утеплению фундамента в зиму. Если фундамент вообще не утеплен, то следует обкопать его траншеей, не менее чем на метр глубиной. Потом стены фундамента следует обложить пенопластом или полистиролом, после чего засыпать траншею песком или на крайний случай землёй.

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды.  Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Это интересно: Строительство дома из бруса своими руками

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий